Wirtschaftsstandort Hansestadt Stendal Industrie- und Gewerbegebiet Langer Weg

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1 Wirtschaftsstandort Hansestadt Stendal Industrie- und Gewerbegebiet Langer Weg

2 Investitionsstandort Steuerhebesätze Gewerbesteuer Grundsteuer A Grundsteuer B 390 v. H. 290 v. H. 390 v. H. Trinkwasser 1,56 /m³ (netto) 1,67 /m³ (brutto) Hansestadt Stendal Mit seinen Einwohnern ist die Hansestadt Stendal das Zentrum der Altmark im nördlichen Sachsen-Anhalt. Als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl an Kultur-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen liegt sie gut erreichbar zwischen großen Wirtschaftsmetropolen entlang einer Entwicklungsachse von europäischer Bedeutung. Als Hauptverwaltungsstandort der Region nimmt die Hansestadt Stendal als Mittelzentrum auch Teilfunktionen einen Oberzentrums wahr. Das Spektrum der angesiedelten Branchen ist breit gefächert und umfasst alle Bereiche vom Handwerksbetrieb bis zu Herstellern von High-Tech Produkten. Einige mittelständische Unternehmen agieren hierbei weltweit. Das Industrie- und Gewerbegebiet Langer Weg befindet sich im Osten der Hansestadt Stendal in unmittelbarer Nähe zur Ortsumfahrung der B 189. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine industrielle Ansiedlung. Abwasser 4,43 /m³ (brutto) für umsatzsteuerpflichtige Unternehmen: 3,72 /m³ (netto)

3 Industrie- und Gewerbegebiet Gebietsgröße gesamt (brutto): m² gesamt (netto): m² noch verfügbare Fläche: m² vorhandene Grundstückserschließung Wasser, Abwasser, Strom, Gas Breitband (16 Mbit/s) planungsrechtlich Situation rechtskräftiger Bebauungsplan mit den Festsetzungen: Industrie-, Gewerbegebiet Grundflächenzahl: 0,8 Baumassenzahl: 10 Nutzungseinschränkung durch Immissionsschutz B1 89 Branchenstruktur angesiedelt sind ca. 23 Unternehmen mit folgender Struktur: Großhandel Metallbe- und -verarbeitung Isoliertechnik Dienstleistung Handwerk Energieerzeugung Grenze Bebauungsplan Nr. 3/91 Langer Weg

4 Flächenaufteilung Grenze Bebauungsplan Gewerbe-, Industrieflächen Nutzungsabgrenzung GI e 4 bis 6 GE Gewerbegebiet GI Industriegebiet IV mögliche Geschossigkeit GI e 3 und 5 GRZ Grundflächenzahl BMZ Baumassenzahl e eingeschränkt flächenbezogene Schallleistungspegel B1 89 GI e 1 und 2 GE e 1 Durch Betriebe in den Gebieten dürfen folgende flächenbezogene Schallleistungspegel nicht überschritten werden. GIe 1 GIe 2-4 GIe 5 GIe 6 GE 1 65/60 db(a)/qm (Tag / Nacht) 65/50 db(a)/qm (Tag / Nacht) 65/57 db(a)/qm (Tag / Nacht) 63/45 db(a)/qm (Tag / Nacht) 60/45 db(a)/qm (Tag / Nacht)

5 verfügbare Flächen Eigentümer: Hansestadt Stendal Flächenangebote: Flächen sind in einer Größe von ca m² bis ca m² vorhanden. Bei Bedarf können die Flächen geteilt werden. Teilfläche A Teilfläche A: ca m² Teilfläche B: ca m² Verfügbarkeit: sofort Vornutzung: Ackerfläche Angebotspreis: 8,00-10,00 /m² Teilfläche B Teilfläche A Teilfläche B Nutzungseinschränkungen: immissionsschutzrechtlich

6 Ihr Lotse im öffentlichen Bereich Die Hansestadt Stendal organisiert die Wirtschaftsförderung und die Liegenschaften in einem Amt. Sie ist direkt dem Oberbürgermeister unterstellt. Hierin sehen wir die optimale Struktur, um auf die Belange aller Unternehmen schnell und flexibel reagieren zu können. Dieses Amt versteht sich als Bindeglied zwischen Unternehmen und Behörden. Wir sind Ihre Dienstleister bei Ihren Vorhaben. Wir begleiten Sie, um Entscheidungen schnell herbeizuführen, Wir stellen die für Sie erforderlichen Kontakte her und vermitteln die kompetenten Ansprechpartner/innen für Ihr Anliegen. Wir sind Ihre Kooperationspartner bei allen Fragen. Unser Ziel sind schnelle und unkomplizierte Lösungen für Ihre speziellen Anforderungen. Sprechen Sie uns an! Ansprechpartnerin Frau Bärbel Tüngler Leiterin Amt für Wirtschaft und Liegenschaften Frau Maria Wendt Sachbearbeiterin Wirtschaftsförderung Hansestadt Stendal Markt Hansestadt Stendal Kontaktdaten Telefon: / und Telefax: / oder baerbel.tuengler@stendal.de Telefon: / maria.wendt@stendal.de