Pole Position an der A1. Der Logistik- und Industrie-Park zwischen Hamburg und Bremen mit Flächen bis qm.

Transkript

1 Pole Position an der A1. Der Logistik- und Industrie-Park zwischen Hamburg und Bremen mit Flächen bis qm.

2 Der Gewerbe- und Industriestandort LogIn Park Elsdorf liegt in der Mitte zwischen den beiden Metropolregionen Hamburg und Bremen. Pole Pos An der neuen Autobahnanschlussstelle Elsdorf werden bis zu qm hochwertige Logistik- und Industrieflächen im 1. Bauabschnitt entwickelt. A1 potentieller Bahnanschluss Bahnlinie EVB Zeven-Rotenburg AS Elsdorf AS Elsdorf A1 Größe Geltungsbereich: ca qm

3 Die Gemeinde Elsdorf beschloss bereits vor einigen Jahren, im Umfeld der neuen Autobahnanschlussstelle Elsdorf und in Ergänzung zu den bestehenden Industrie- und Gewerbeflächen, neue, hochwertige Areale zu entwickeln. Der Standort ition an eignet sich aufgrund seiner günstigen Lage für Gewerbe- und Industriebetriebe eines breiten Branchenspektrums die Schwerpunkte liegen u. a. in den Bereichen Logistik, Großhandel, Ernährungswirtschaft und Maschinenbau. Der Gewerbestandort im Südwesten Hamburgs bietet flexible und attraktive Optionen als Unternehmensstandort. Auf bis zu qm können hochwertige, große und optimal zugeschnittene Grundstücksflächen für Industrie- und Gewerbebetriebe entstehen. Vor allem für Unternehmen der Logistik und des Transportwesens wie E-Commerce, KEP-Dienste, After-Sales-Abwicklung etc. ist der Standort aufgrund seiner Lageparameter und seiner Nähe zu den drei großen deutschen Seehäfen hervorragend geeignet. Die Grundstücke können frei und flexibel parzelliert und separat an Eigennutzer oder Projektentwickler verkauft werden. Standortvorteile des LogIn Park Elsdorf sehr gute Verkehrsinfrastruktur und direkte Anbindung an die Autobahn A1 große Flächenpotentiale vorhanden Expansionsmöglichkeiten am Standort günstige Einstandspreise für erschlossene Grundstücke gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr Bedeutung als Logistik- und Produktionsstandort nimmt kontinuierlich zu Neben seiner perfekten Lage an der A 1 mit optimaler Zuund Abfahrt zur Autobahn punktet der LogIn Park Elsdorf mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und Präsenz der Unternehmen von der Autobahn. Die Entfernungen zu den Seehäfen Hamburg, Bremerhaven und Bremen betragen zwischen 60 und 70 km. Zeven ist über die Landesstraße L131 nach 6 km zu erreichen. Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs per Bus sind gegeben und sollen zukünftig über eine engere Taktung weiter optimiert werden. Alleinstellungsmerkmale des LogIn Park Elsdorf GI-Gebiet-Ausweisung (24/7-Nutzung Tage im Jahr) direkte Anbindung (eigene Anschlussstelle) an die A 1 weitere Bauabschnitte in Planung bimodale Anbindung möglich (Bahn, ggf. sogar zweigleisig für Ganzzug) hohe Akzeptanz für Industrie und Gewerbe in der Bevölkerung vor Ort

4 ition an

5 Hamburg Elsdorf Im LogIn Park Elsdorf können wir Ihnen variable Grundstücksgrößen anbieten, die konkret auf Ihr Bauvorhaben zu-geschnitten sind. Grundstücksgrößen von bis zu qm sind möglich. der A1. Bremen Im LogIn Park Elsdorf gelten folgende Rahmenbedingungen: Ausweisung als Industriegebiet 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen Firsthöhen zwischen 15 Meter und 30 Meter GRZ 0,8 Baumassenzahl 10,00 Baukörperlängen über 50 Meter möglich K126 A 1 L 131 AS Elsdorf Impressum: Herausgeber: Gemeinde Elsdorf, Der Gemeindedirektor Konzept / Gestaltung: Witthohn Design Studios, Zeven Fotos: Gettyimages, Falcon Crest, Studio Lubricht, Alexander Schmidt, Molkerei Elsdorf, Hermann Tödter, Fotolia Druck: Müller Ditzen AG, Bremerhaven Auflage: Stand: März 2014 FLÄCHENANGEBOT

6 der A1. LogIn Park Elsdorf KONTAKT Am Markt Zeven Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) info@login-park-elsdorf.de