Verkaufsflächen im etablierten Einkaufszentrum HEP in Frankfurt (Oder) provisionsfrei mieten

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Verkaufsflächen im etablierten Einkaufszentrum HEP in Frankfurt (Oder) provisionsfrei mieten"

Alwin Sachs
vor 7 Jahren
Abrufe

Verkaufsflächen im etablierten Einkaufszentrum HEP in Frankfurt (Oder) provisionsfrei mieten Am Hedwigsberg 4, 15232 Frankfurt (Oder) Eckdaten Bundesland: Ort: Brandenburg

1 Verkaufsflächen im etablierten Einkaufszentrum HEP in Frankfurt (Oder) provisionsfrei mieten Am Hedwigsberg 4, Frankfurt (Oder) Eckdaten Bundesland: Ort: Brandenburg Frankfurt (Oder) Grundstücksfläche: ca m² Vakante Mietflächen: ca m² Ansprechpartner: Telefonnummer: Homepage: Courtage: keine Seite 1 von 9

2 Makroökonomische Daten Einwohnerzahl (12/2014) Fläche (ca.) 147,85 km² Kaufkraft je Einwohner (2015) Kaufkraftindex (2015) 86,6 Arbeitslosenquote (12/2015) 9,7 % Makrostandort Frankfurt (Oder) ist eine rund Einwohner zählende Kreis- und am Westufer der Oder gelegene Universitätsstadt in Brandenburg. Sie liegt im Süden der Landschaft Land Lebus, an der Grenze zu Polen. Die Stadt Frankfurt (Oder) ist vor allem bekannt für seine weltweit bekannten Forschungseinrichtungen. Innerhalb des Technologieparks Ostbrandenburgs haben sich unter anderem aus dem Bereich Mikrotechnologie, Mikrosystemtechnik, Informations- und Kommunikationstechnik sowie der Seite 2 von 9

3 Umwelt- und Energietechnik angesiedelt. Frankfurt (Oder) bietet eine Vielfalt von Kultur sowie ein abwechslungsreiches touristisches Umland. Die hervorragende geografische Lage, die Nähe zu Polen, die gute überregionale Verkehrsanbindung, die Nähe zu vielen Wirtschaftszentren sowie die maximale Förderung von Investitionen sind nur einige Faktoren die Frankfurt zu einem attraktiven und leistungsfähigen Wirtschaftsstandort machen. Die Kreisstadt ist geprägt von mittelständischen Firmen verschiedener Branchen, zu der namhafte deutsche und internationale Unternehmen gehören (z. B.: Oder Sun AG, Conergy AG, Frankfurter Brauhaus GmbH, Sparkasse u.v.m. Mit mehreren Anschlussstellen an die Autobahn A 12 (Teil der Europastraße E 30) ist Frankfurt (Oder) sehr gut an die umliegenden Oberzentren angebunden. Zudem verlaufen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen B 5 (Dänemark-Polen), B 87 (Illmenau-Frankfurt Oder), B 112 und B 112n (Forst-Küstrin). Der Bahnhof Frankfurt zählt zu den wichtigsten Bahnhöfen innerhalb Brandenburgs und dient dem Personennah- und Fernverkehr. Darüber hinaus wird der öffentliche Personennahverkehr mit Omnibussen und Straßenbahnen realisiert. Der internationale Flughafen Berlin-Schönefeld liegt ca. 80 km (48 Autominuten) nordöstlich der Stadt entfernt. Mikrostandort Das Einkaufszentrum HEP befindet sich im Stadtteil Neuberesinchen, inmitten eines großflächigen Wohngebietes. Die Fondsimmobilie liegt gut sichtbar und verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 112. Darüber hinaus befindet sich das Einkaufszentrum im Sichtbereich der Goltzhauer Straße (B 80), einer hochfrequentierten Hauptausfallstraße von der City zur Autobahn. Zur nächstgelegenen Anschlussstelle an die A 12 sind es nur ca. 2,4 km. Des Weiteren verfügt der Standort über eine gute ÖPNV-Anbindung. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung vorhanden und innerhalb von etwa 2 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Frankfurt (Oder), der von diversen Nahverkehrszügen frequentiert wird (RB, RE und OE), liegt ca. 900 m entfernt. Seite 3 von 9

4 Ansiedlungen im Umfeld sind unter anderem die Lennépassagen, das Südringcenter, das Spitzkrug-Multi-Center und der Oderturm. Weitere Anbieter im Lebensmittelsegment im näheren Umkreis sind ein Kaufland SB-Warenhaus, ein Aldi-Markt und ein REWE. Nähere Angaben zur Lagesituation entnehmen Sie bitte den beigefügten Lageplänen. Objektbeschreibung Bei dem HEP Hedwigs Einkaufspark Frankfurt (Oder) handelt es sich um ein mehrgeschossigen Baukörper, der 1992 auf einem ca m² großen Grundstück errichtet wurde. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca m² Mietfläche. Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind EDEKA, Rossmann und Woolworth. Weitere Mieter sind unter anderen Tedi, die Sparkasse, NKD, ein Friseur, ein Tierbedarfsfachmarkt, ein Reisebüro, ein Blumenladen und weitere Branchen. Alle Angebote sind über verbundene Aufzüge bequem zu erreichen. Die Grundkonzeption des HEP s weist einen für Rollstuhlfahrer gerechten und barrierefreien Ausbau auf. Folgende Verkaufsflächen stehen u. a. im Erdgeschoss zur Verfügung (siehe Grundriss): ca. 32 m² ca. 82 m² ca. 167 m² ca. 435 m², teilbar ab 202 m² Daneben gibt es weitere Einzelhandels- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, die wir Ihnen gern in einer Besichtigung vorstellen. Insgesamt stehen den Mietern über 300 Stellplätze zur gemeinschaftlichen und kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Seite 4 von 9

5 Umgebungskarte Seite 5 von 9

6 Stadtplan Seite 6 von 9

7 Lageplan Seite 7 von 9

8 Grundriss (Erdgeschoss) Seite 8 von 9

9 Objektfotos Seite 9 von 9

Ähnliche Dokumente

Einzelhandels- oder Gastronomiefläche im Fachmarktzentrum provisionsfrei direkt vom Eigentümer mieten

Einzelhandels- oder Gastronomiefläche im Fachmarktzentrum provisionsfrei direkt vom Eigentümer mieten An der Prießnitzaue 1-3, 01328 Dresden Eckdaten Bundesland: Stadtteil: Sachsen Dresden-Weißig Grundstücksfläche: