Kaufhaus in Neunkirchen zu vermieten

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Claudia Kaufer
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1 Gesellschaft für Immobilien mbh Internet: Geschäftsführer: Dipl. Ing. Wolfgang Schäfer Neunkirchen mit ca. 2893qm Verkaufsfläche Bliespromenade Neunkirchen Saarland

2 Einleitung in der Innenstadt von Neunkirchen / Saarland, provisionsfrei zu vermieten! Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um ein mit einer Verkaufsfläche von ca. 2893qm und Büro und Sozialräumen im Dachgeschoß von ca. 460qm nahe der Fussgängerzone von Neunkirchen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Ärztehaus mit 11 Facharztpraxen und eine Apotheke sowie ein über 3.000qm großer Adler-Modemarkt. Das erstreckt sich von der Tiefgarage über das Erdgeschoss (ca. 917qm) und 2 Obergeschosse (je ca. 988qm). Der Zugang zu den einzelnen Geschossen erschließt sich über eine zentrale Rolltreppenanlage in der Mitte der Geschosse, 2 Aufzügen sowie 2 Treppenhäuser. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen befindet sich unter dem. Der zentrale Omnibusbahnhof befindet sich gegenüber des es und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Das Handelsumfeld wird durch namhafte Filialisten wie Zeeman, Rossmann, tedi, Burger King, Cafe Calypso, Back Werk und Galeria Kaufhof geprägt. Des Weiteren befindet sich in ca. 200m Entfernung das größte Shopping-Center im Saarland - das von ECE geführte Saarpark-Center mit ca. 130 Läden, wie Deichmann, dm-drogerie, C&A, Thalia Bücher, Tamaris, H&M, TK Maxx, Douglas, Intersport und vieles mehr.

3 Standort Bundesland: Saarland Kreis: Neunkirchen Einwohner: ca Neunkirchen ca Kreis Neunkirchen ca Einkaufseinzugsgebiet Einwohnerdichte: ca. 629 Menschen pro qkm (Quelle Internet Kaufkraftkennziffer: 91,5 (Kreis Neunkirchen) (Quelle Internet GfK GeoMarketing GmbH / 2012) Kaiserslautern Neunkirchen 623 (Quelle Internet / 2011) 8 40 Saarbrücken 6 Kaufkraft je Einwohner: ca (Kreis Neunkirchen) 424 Kaufkraft in Mio. Euro: ca (Kreis Neunkirchen) 8 (Quelle Internet / 2011) GfK-Kaufkraft in Mio. Euro: ca. 234,80 (Neunkirchen) (Quelle Internet GfK GeoMarketing GmbH / 2012) Verkehrsanbindungen: Autobahn: BAB 1 Saarbrücken-Schweich (ca. 16 km westlich) BAB 6 Saarbrücken-Kaiserslautern (ca. 8 km südlich) AS Neunkirchen Oberstadt BAB 8 Nünschweiler-Wallerfangen (ca. 3 km südlich) Bliespromenade Bundesstraße: B 41 Ottweiler-Spiesen Elversberg (ca. 1 km westlich) B 420 Neumünster-Werschweiler (ca. 7 km nördlich)

4 Flächen Zugang zum ca. 2893qm Bliespromenade Busbahnhof ADLER ca. 2893qm ÄRZTEHAUS Busbahnhof

5 Flächen Treppenhaus 1 Adler Modehaus Technik Aufzüge Treppenhaus 2 Rolltreppe ca. 916qm Erdgeschoss Ärztehaus Ein-/ Ausgang Zugang zum Busbahnhof Bliespromenade Treppenhaus 1 Adler Modehaus Technik Aufzüge Treppenhaus 2 Rolltreppe je ca. 988qm Obergeschoss Ärztehaus Das Obergeschoss sind identisch

6 Umfeld 1 ca. 2893qm Bliespromenade Busbahnhof Volksbank TUI BASE LOTTO Saarbrücker Zeitung TEDI BURGER KING Café Calypso Doc Morris e-plus ZEEMANN ADLER Ärztehaus + Apotheke ROSSMANN KINO back WERK Apotheke Telecom Bäcker Sparkasse MERKUR Spielothek 22 SAARPARK-CENTER mit folgenden Filialen: DEICHMANN dm BLUME 200 C&A Apotheke tamaris ONLY Jack Wolfskin Jack Jones ESPRIT Peek & Cloppenburg VERO MODA engbers Douglas Ernings family H&M orsay ProMarkt T.K.maxx McPaper fielmann REWE GOLD MEISTER Bijou Brigitte INTERSPORT

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