Gewerbe- und Industrieflächen zwischen WIEN und GRAZ GRAFENDORF GREINBACH HARTBERG HARTBERG UMGEBUNG ST. JOHANN IN DER HAIDE.

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Günther Simen
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1 Gewerbe- und Industrieflächen zwischen WIEN und GRAZ GRAFENDORF GREINBACH HARTBERG HARTBERG UMGEBUNG ST. JOHANN IN DER HAIDE Standortausweis

2 Wien Bratislava Mehr als ein Standort. Klagenfurt Wirtschaftsregion Graz Szombathely Im Herzen der Oststeiermark 120 km nach Wien 70 km nach Graz Maribor Erleben Sie 145 MILLIONEN Region Wir bieten Ihnen 875 TAUSEND Potential Sehr geehrte Wirtschaftspartnerin! Sehr geehrter Wirtschaftspartner! Hier finden Sie 1000 SECHSHUNDERT Sechzig Partner Auf den folgenden Doppelseiten finden Sie die Standortprofile unserer Wirtschaftsstandorte, von Norden nach Süden gereiht: Grafendorf Greinbach HATRIC Sankt Johann in der Haide Umgebung Ökopark

3 Hauptbahnhof Wien Masenberg Wien 120 km Wien 120 km Ungarn Szombathely 55 km Naturpark Pöllauer Tal Graz 60 km Graz 70 km

4 Standortprofil Grafendorf Grafendorf 215 Bereits erschlossene Industrieflächen direkt an der B! Greinbach St. Johann in der Haide Umgebung 7 km BHF Grafendorf 3,5 km Verfügbare Flächen am Standort Wien 120 km 3A 1,1 ha 3B 1,9 ha 0,15 ha 1 Grafendorf 21 ha 5 7 2,7 ha 6,8 ha 6 1,3 ha 5 km Graz 75 km 2 3,2 ha 3,5 ha 4 N Datengrundlage: basemap.at alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

5 Gemeinde Grafendorf Bürgermeister Johann Handler T: +43 (0) 3338 / 2262 M: gde@grafendorf.at Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte Fläche 1 0,15 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2-0,8 Fläche 2 3,2 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 (Aufschließungsgebiet) 0,2-0,5 Fläche 3A 1,1 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-1,5 Fläche 3B 1,9 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-1,5 Fläche 4 3,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 (Aufschließungsgebiet) 0,2-1,5 Fläche 5 2,7 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 0,2-1,5 Fläche 6 1,3 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 (Aufschließungsgebiet) 0,2-1,5 Fläche 7 6,8 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 0,2-1,5 Fläche 8 0,8 ha Industrie- / Gewerbegebiet 2 0,2-1,5 Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen. INFRASTRUKTUR Direkter Bahnanschluss 20 kv High-Speed Hohe Wasser- Glasfaser und Abwasserkapazität Erdgas Nah-/Fernwärme STANDORTEIGENSCHAFTEN gut sichtbar von B Zentrum 5 km leicht geneigt, gut nutzbar lehmig-sandiger Boden wechselfeucht bis feucht

6 Standortprofil Greinbach Grafendorf 107 Interessante Großfläche (11 ha) weit abseits des Siedlungsgebiets Greinbach St. Johann in der Haide Umgebung 6,5 km BHF Grafendorf 4 km BHF 5 km Verfügbare Flächen am Standort Wien 120 km 1 0,7 ha Greinbach 10,7 ha 2 10 ha 4,5 km Graz 73 km N Datengrundlage: basemap.at alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

7 Gemeinde Greinbach Bürgermeister Siegbert Handler T: +43 (0) 3332 / M: gde@greinbach.steiermark.at Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte Fläche 1 0,7 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-0,8 Fläche 2 10 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-0,8 Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen. INFRASTRUKTUR Direkter Bahnanschluss 20 kv High-Speed Hohe Wasser- Glasfaser und Abwasserkapazität Erdgas Nah-/Fernwärme STANDORTEIGENSCHAFTEN gut sichtbar von B Zentrum 4,5 km eben, gut nutzbar lehmig-sandiger Boden wechselfeucht

Standortprofil HATRIC Grafendorf 110 Zentrumsnaher Standort mit exzellenter Verkehrsanbindung und Industriegleisanschluss! Greinbach St.

8 Standortprofil HATRIC Grafendorf 110 Zentrumsnaher Standort mit exzellenter Verkehrsanbindung und Industriegleisanschluss! Greinbach St. Johann in der Haide Umgebung 2 km BHF 0,1 bis 0,5 km Verfügbare Flächen am Standort 11 ha HATRIC FMZ HATRIC Wien 120 km 4 2,1 ha Graz 70 km 3 2,8 ha 1 1,4 ha 2 3,0 ha 5 1,5 ha N Datengrundlage: basemap.at alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

9 Gemeinde Bürgermeister Ing. Marcus Martschitsch T: +43 (0) 3332 / M: gemeinde@hartberg.at Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte Fläche 1 1,4 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,5-1,5 Fläche 2 3,0 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-0,5 Fläche 3 2,8 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,5-1,5 Fläche 4 2,1 ha Gewerbegebiet 0,5-1,5 Fläche 5 1,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 0,5-1,5 Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen. INFRASTRUKTUR Direkter Bahnanschluss möglich 20 kv High-Speed Glasfaser Hohe Wasserund Abwasserkapazität Erdgas Fernwärme STANDORTEIGENSCHAFTEN gut sichtbar von B Zentrum 1 km eben, gut nutzbar lehmig-sandiger Boden mäßig feucht bis feucht

Standortprofil St. Johann i. d. Haide Grafendorf 250 Hervorragende Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit direkt an der! Greinbach St. Johann in der Haide Umgebung 1 km BHF St.

10 Standortprofil St. Johann i. d. Haide Grafendorf 250 Hervorragende Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit direkt an der! Greinbach St. Johann in der Haide Umgebung 1 km BHF St. Johann 2,5 km BHF 3 km Verfügbare Flächen am Standort 3 1 ha 2 1,2 ha 1 2,2 ha St. Johann in der Haide 25 ha 7 3 km 50 1,5 ha 6 4 1,3 ha 5 2,2 ha 15,8 ha Graz 70 km Wien 120 km N Datengrundlage: basemap.at alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

11 Gemeinde St. Johann i. d. Haide Bürgermeister Ing. Günter Müller T: +43 (0) 3332 / M: gde@st-johann-haide.steiermark.at Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte Fläche 1 2,2 ha Industriegebiet 1 0,2-0,8 Fläche 2 1,2 ha Industriegebiet 1 0,2-0,8 Fläche 3 1,0 ha Industriegebiet 1 0,2-0,8 Fläche 4 1,3 ha Industriegebiet 1 0,2-0,8 Fläche 5 2,2 ha Industriegebiet 1 0,2-0,8 Fläche 6 15,8 ha Industriegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-0,8 Fläche 7 1,5 ha Industriegebiet 1 0,2-0,8 Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen. INFRASTRUKTUR Direkter Bahnanschluss möglich 20 kv High-Speed Glasfaser Hohe Wasserund Abwasserkapazität Erdgas Fernwärme STANDORTEIGENSCHAFTEN gut sichtbar auch von aus Zentrum 3 km leicht geneigt, gut nutzbar lehmig-sandiger Boden

12 Standortprofil Umgebung Grafendorf 120 Interessante Gewerbeflächen direkt an der B mit gutem Branchemix Greinbach St. Johann in der Haide Umgebung 5,5 km BHF 3 km Verfügbare Flächen am Standort Wien 125 km 1,5 km Umgebung 12 ha 0,25 ha 0,25 ha ,1 ha 0,25 ha 9 Graz 58 km 1A 1,0 ha 0,9 ha 1B 1,0 ha 4 8 1,6 ha 2,5 ha 5 0,6 ha 0,9 ha 6 1,3 ha 7 N Datengrundlage: basemap.at alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

13 Gemeinde Umgebung Bürgermeister Ing. Franz Pötscher T: +43 (0) 3332 / M: gde@hartberg-umgebung.steiermark.at Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte Fläche 1A 1,0 ha Gewerbegebiet 0,2-2,0 Fläche 1B 0,9 ha Gewerbegebiet 0,2-2,0 Fläche 2 0,6 ha Gewerbegebiet 0,2-2,0 Fläche 3 1,1 ha Gewerbegebiet 0,2-2,0 Fläche 4 1,0 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2-2,0 Fläche 5 2,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-2,0 Fläche 6 0,9 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-2,0 Fläche 7 1,3 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-2,0 Fläche 8 1,6 ha Kerngebiet 0,5-2,0 Fläche 9 0,25 ha Gewerbegebiet 0,2-0,8 Fläche 10 0,4 ha Kerngebiet 0,5-2,0 Fläche 11 0,6 ha Kerngebiet 0,5-2,0 Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen. INFRASTRUKTUR Direkter Bahnanschluss 20 kv High-Speed Glasfaser Hohe Wasserund Abwasserkapazität Erdgas Nah-/Fernwärme STANDORTEIGENSCHAFTEN gut sichtbar von B Zentrum 1,5 km leicht geneigt, gut nutzbar Niveauausgleich ist erfolgt lehmig-sandiger Boden

14 Standortprofil Ökopark Grafendorf 20 Hier treffen Gewerbe, Forschung und Erlebnis auf Ökologie, Innovation und Bildung! Greinbach St. Johann in der Haide Umgebung 7 km BHF 4,5 km Verfügbare Flächen am Standort 0,6 ha 1 2 km L401 0,4 ha 2 Ökopark 2 ha 0,5 ha 4 0,7 ha 3 Wien 120 km Graz 70 km N Datengrundlage: basemap.at alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

CO 2 -neutrale Energieversorgung Innovations- und Forschungspartner Infotainment Center oekopark

at Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte

0,7 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2-1,0 Fläche 4 0,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1

15 CO 2 -neutrale Energieversorgung Innovations- und Forschungspartner Infotainment Center oekopark Errichtungs GmbH T: +43 (0) 3332 / M: stadtwerke@stadtwerke-hartberg.at I: Kurz- und mittelfristig mobilisierbare Flächen Flächennummer Flächengröße Widmung Bebauungsdichte Fläche 1 0,6 ha Gewerbegebiet 1 0,2-1,0 Fläche 2 0,4 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2-1,0 Fläche 3 0,7 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 0,2-1,0 Fläche 4 0,5 ha Industrie- / Gewerbegebiet 1 (Aufschließungsgebiet) 0,2-1,0 Alle Aufschließungsgebiete sind aktuell landwirtschaftlich genutzt bzw. Brachflächen. INFRASTRUKTUR Direkter Bahnanschluss 20 kv High-Speed Glasfaser Hohe Wasserund Abwasserkapazität Erdgas Nah-/Fernwärme möglich STANDORTEIGENSCHAFTEN gut sichtbar von L401 Zentrum 4 km eben, gut nutzbar tonig-sandiger Boden wechselfeucht

: +43 (0) 664 / 8825 3550 service@wirtschaftsregion.at www.wirtschaftsregion-hartberg.at www.betriebsflaechen.

16 GRAFENDORF GREINBACH HARTBERG HARTBERG UMGEBUNG ST. JOHANN IN DER HAIDE Wirtschaftsregion Hauptplatz 10, 8230 Tel.: +43 (0) 664 / service@wirtschaftsregion.at Alle Angaben ohne Gewähr, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Farbabweichungen druckbedingt möglich. Auflage: April 2018.

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