Industriepark Altenberg

Transkript

1 Industriepark Altenberg Kontaktdaten Kaufpreis & Erschließung Beschreibung & Daten Verkaufsfläche Bauleitplanung Luftbild

2 Kontaktdaten Wasserversorgung Stromversorgung Gasversorgung Telefon Breitband Grundstücksentwässerung Bezirkskaminkehrermeister Stadtverwaltung Stadtwerke Bad Neustadt Goethestr , Bad Neustadt a.d.saale Ansprechpartner: Herr Kirchner Tel / Abwasserverband Saale-Lauer, Kläranlage Am Palmsberg 1, Hohenroth Ansprechpartner: Herr Holland-Nell Tel / Ansprechpartner: Herr Husko Tel / Überlandwerk Rhön GmbH, Bezirksstelle Brendlorenzen Hauptstr. 3, Bad Neustadt a.d.saale Ansprechpartner: Herr Fuß Tel / Bayerische Rhön-Gas GmbH, Bezirksstelle Brendlorenzen Hauptstr. 3, Bad Neustadt a.d.saale Ansprechpartner: Herr Gensler Tel / Deutsche Telekom Netzproduktion GmbH PTI 14 Schürerstr. 9a, Würzburg Tel. 0800/ Kabel Deutschland Tel. 0180/ Matthias Weber Tel. 0971/67962 Ziegelweg 4, Bad Kissingen-Garitz Rathausgasse 2, Bad Neustadt a.d.saale 1. Bürgermeister Bruno Altrichter Tel / Stadtbauamt: Frau Stadtbaumeisterin Stüdlein Tel / Tiefbau: Herr Benkert Tel / Erschließungsrecht: Herr Wels Tel / Grundstücksverwaltung: Herr Mühlfeld Tel /

3 Kaufpreis und Erschließung Preis je m² Grund und Boden Bereich A : auf Anfrage Bereich B & C : 22,-- Erschließungsbeitrag für die Straße Vorausleistung: 10,-- für die Grundstücksfläche: 10,58 * für die Geschossfläche: 12,62 * * jew. zuzüglich 7 % Umsatzsteuer für die Grundstücksfläche: 11,20 für die Geschossfläche: 15,10 Herstellungsbeitrag für die Wasserversorgungsanlage Herstellungsbeitrag für die Entwässerungsanlage Vermessungskosten nach Aufwand Zusätzlich fallen an Grunderwerbssteuer sonstige Vertragsnebenkosten (Notar, Grundbuchamt) 3,5 % des Gesamtkaufpreises ca. 1,5 % des Gesamtkaufpreises

4 Beschreibung und Daten Lage Gesamtgröße Erschließung Am nördlichen Ortsrand von Bad Neustadt a. d. Saale; an den Bundesstraßen B 19 und B 279; stadtauswärts Richtung Meiningen und Bischofsheim; ST 2292 Oberelsbach Bad Neustadt; unmittelbare Nähe zur A 71 Schweinfurt Erfurt. ca m² Straße, Wasserversorgung, Abwasser (vollbiolog. Kläranlage mit 3 Reinigungsstufen), Gas, Strom Entfernung Autobahnen A 71 Schweinfurt Erfurt (neuer Zubringer ohne Ortsdurchfahrt) A 7 Würzburg Kassel (Anschluss: Dreieck Fulda) A 66 Frankfurt - Fulda (Anschluss: Fulda Süd) 5 km 50 km 52 km nächstgrößere Städte Schweinfurt Würzburg 40 km 75 km Internat. Flughäfen Frankfurt a.main Nürnberg Erfurt 159 km 158 km 120 km Sonderlandeplatz am Ort 3 km Bahnhof am Ort 2 km Hafen Schweinfurt 43 km Steuersätze Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer 300 v.h. 350 v.h. 380 v.h.

5 Erweiterungsfläche EA 2 Verkaufsfläche Verkaufsfläche Flächenzuschnitt frei teilbar

6 Belegungsplan

7 Bauleitplanung Gebietscharakter nach Baunutzungsverordnung: eingeschränktes Industriegebiet ( 9 BauNVO) Nutzungseinschränkung: kein Einzelhandel mit innenstadtrelevanten Sortimenten keine Tankstellen und Vergnügungsstätten keine Schank- und Speisewirtschaften kein Beherbergungsgewerbe Bebauungsplan vom , rechtsverbindlich seit dem Änderung vom , rechtsverbindlich seit dem GRZ: 0,8 BMZ: 10,0

8 Luftbild Industriepark Altenberg Bad Neustadt - die Stadt mit Herz im Biosphärenreservat Rhön

9 Kontakt Blick aus Richtung Osten Stadtverwaltung Bad Neustadt a.d.s. Rathausgasse Bad Neustadt a.d.saale Herr Mühlfeld, Tel / Fax 09771/ Mail liegenschaften@bad-neustadt.de