Logistikpark A38 Neu-Eichenberg zwischen Kassel und Göttingen

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Bärbel Klein
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1 Logistikpark A38 Neu-Eichenberg zwischen Kassel und Göttingen Gebiet: B-Plan: Größe: SO-Logistik ja 64 ha sofort Eigentum: Land Hessen Autobahn: A 38 in 2 km A 7 in 7 km Gleis: ja

2 Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbh (WFG) Niederhoner Str Eschwege Tel.: (DW -12) Fax: Geschäftsführer: Siegfried Rauer Aufsichtsratsvorsitzender: Landrat Stefan G. Reuß Registergericht Eschwege, 6 HRB Stand: Sept. 2014

3 Neu-Eichenberg im Werra-Meißner-Kreis A 38 ist ab 2007 durchgängig befahrbar bis Halle / Leipzig Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbh

4 Sondergebiet Logistik in Neu-Eichenberg DAS WICHTIGSTE: (2) Grundstück: Lage und Anbindung: Nordhessen, mitten in Deutschland im Dreiländereck Hessen/Niedersachsen/Thüringen zwischen den Städten Kassel und Göttingen. Das Gelände liegt ohne Ortsdurchfahrten o im Kreuzungsbereich der A 7 / A 38 (Drammetal) o ca. 2 km bis zur Autobahnanbindung Marzhausen/Friedland an die A 38 (Kassel/Göttingen Halle Leipzig), o direkt an der B 27 Das Gelände ist von der A 38 einsichtig. Schiene: Am Rande des Geländes verläuft die Nord-Süd- Hauptschienenstrecke, Rangierbahnhof in Eichenberg, Industriegleis am Gelände ist in Vorbereitung. Anbindung erfolgt über einen Gleisstrang aus Bahnhof Eichenberg. Baurecht für die Zuführung ins Gelände ist vorhanden. Postfrachtzentrum und DHL in Lutterberg-Staufenberg, Entfernung 30 km bzw. 20 Min. Erreichbarkeit: Straße: Luft: Über A 7 (Nord-Süd) und A 38 + A 44 (Ost-West) und B 27 Flughafen Kassel-Calden, Entfernung ca. 45 km Flughafen Hannover, Entfernung 130 km Schiene/ÖPNV: per Bahn über Eichenberg-Bahnhof (ICE-Zubringer), Bushaltestellen direkt am Gelände Flächengröße: Gesamtgröße 81 ha, davon Logistikflächen 55,6 ha o Fläche m 2 o Fläche m 2 o Fläche m 2 o Fläche m 2 o Änderung der geplanten inneren Straßenerschließung möglich Ausweisung und Verfügbarkeit: Ausweisung: Verfügbarkeit: Sondergebiet Logistik, B-Plan rechtskräftig, GRZ: 0,8 sofort

5 Sondergebiet Logistik in Neu-Eichenberg DAS WICHTIGSTE: (2) Eigentümer: 1 Eigentümer (Land Hessen) Preis: VK-Preis ca. 35,00 40,00 /qm Sonstiges: Arbeitskräfte: ca Einwohner im Umkreis von 40 km Arbeitslosenquote: ca. 6,5 % Im Umkreis von 10 km befinden sich die Städte Göttingen, Witzenhausen, Friedland und Teile des Eichsfeldkreises. Aus allen vier Himmelsrichtungen ist der Standort per PKW, ÖPNV und durch die Nähe zum Bahnhof Eichenberg (900 m) auch per Schiene leicht zu erreichen. Investitionsförderung: Investitionszuschüsse bis 30 % Kontakt: Siegfried Rauer (Geschäftsführer) Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbh Niederhoner Str. 54, Eschwege Tel.: Fax: Mail: info@wfg-werra-meissner.de oder siegfried.rauer@wfg-werra-meissner.de Web:

6 Gemeinde Neu-Eichenberg 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 Sondergebiet Logistik, Gemeinde Neu- Eichenberg - Ortsteil Hebenshausen Flächenbilanz vor und nach der Änderung Stand Nr. Flächennutzung Flächengröße BPL* in m² Flächengröße nach Änderung in m² Sondergebiete Fläche Fläche Fläche Fläche Gewerbegebiete Grünfläche priv. sonstige priv. Fläche Verkehrsfläche, öffl Bahnhofsweg - Erschließungsstraße im Gebiet und B Feuerwehrweg Flächen für Bahnanlagen Sonstige öffl. Flächen (Regenwasser, Versorgung, T-Flächen) Flächen für die Landwirtschaft Gesamt Zu veräußernde Fläche (1-3) Öffentliche Fläche (4-6)** * In aktuellen Festsetzungskatalog übertragen, geringfügige Abweichungen möglich ** Die Zuordnung der Flächen für Bahnanlagen erfolgt je nach Vermarktungsstrategie

7 Fläche qm Fläche qm Fläche qm Fläche qm

8 A 7 Göttingen A 7 Kassel A 38 Halle-Leipzig DB Gleisanlage

54 37269 Eschwege Tel.: +49 5651 7449-0 (DW -12) Fax: +49 5651 7449-20 info@wfg-werra-meissner.de www.

9 Wir wollen Ihren Erfolg und koordinieren deshalb alle Aktivitäten rund um den neuen Standort Ihr Siegfried Rauer Geschäftsführer Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meißner-Kreis mbh (WFG) Niederhoner Str Eschwege Tel.: (DW -12) Fax: Geschäftsführer: Siegfried Rauer Aufsichtsratsvorsitzender: Landrat Stefan G. Reuß Registergericht Eschwege, 6 HRB 14 19

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