Baugebiet. Wetterfeld - Hasenbühl

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1 Nähere Einzelheiten zu den jeweiligen Parzellen und deren Festsetzungen (Bebauungsplan) erhalten Sie auf den nachstehenden Seiten. Grün hinterlegte Parzellen stehen zum Verkauf an. Baugrundstücke im Eigentum der : Kaufpreis inkl. Erschließung: 65,-- /m² Bauzwang auf alle städtischen Bauparzellen: 3 Jahre voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung: Ende April 2018

2 Baugrundstücke im Eigentum der : Bei den Flächen handelt es sich derzeit noch um ca. Angaben, da die Vermessung noch nicht erfolgt ist. Parzellen-Nr.: 1 Fläche: 923 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,-- Parzellen-Nr.: 14 Fläche: 727 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,-- Parzellen-Nr.: 15 Fläche: 728 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,-- Parzellen-Nr.: 17 Fläche: 901 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,-- Parzellen-Nr.: 18 Fläche: 790 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,-- Parzellen-Nr.: 19 Fläche: 707 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,--

3 Parzellen-Nr.: 20 Fläche: 724 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,-- Parzellen-Nr.: 21 Fläche: 819 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,-- Parzellen-Nr.: 22 Fläche: 890 m² Kaufpreis inkl. Erschließung ,--

4 Baugrundstücke im Eigentum der : Kaufpreis inkl. Erschließung: 65,-- /m² Bauzwang auf alle städtischen Bauparzellen: 3 Jahre voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung: Ende April 2018 Die hat diese Beiträge bereits geleistet. Der Erschließungsbeitrag für die erstmalige endgültige Herstellung der Straße mit Straßenbegleitgrün gilt hiermit als abgelöst. Bei den Herstellungsbeiträgen Kanal und Wasser handelt es sich um Vorausleistungen; d. h., es ist neben dem Beitrag für die Grundstücksfläche zunächst eine fiktive Geschoßfläche abgegolten. Die endgültige Abrechung des Geschoßflächenbeitrages erfolgt nach Bezugsfertigstellung des Bauvorhabens. Wobei dann die Differenz zwischen fiktiver Geschoßfläche und tatsächlich geschaffener Geschoßfläche nachveranlagt wird und ein sich evtl. daraus ergebender Geschoßflächenbeitrag nach zu entrichten ist bzw. zurückerstattet wird. Die Geschoßfläche berechnet sich nach den Außenmaßen des Gebäudes x Anzahl der Geschoße. Der Käufer hat folgende anfallende Kosten in Zusammenhang mit dem Grundstücksgeschäft zu tragen: Kosten für Notar (Beurkundung) Amtsgericht Cham -Grundbuchstelle- (Eintrag ins Grundbuch) Finanzamt Cham (Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Gesamtkaufpreis) Vermessungsamt Cham (Einmessung des Gebäudes) Die Kosten für den Stromanschluss (ca ,-- ) sind an die Bayernwerk AG bei Anschlussnahme zu entrichten.

5 Für Anfragen und Bewerbungen wenden Sie sich bitte an das Amt für Bau, Wohnen, Umwelt und Tiefbau der. Anschrift: Schulstraße Roding Sachbearbeiter: Herr Max Schmaderer Telefon: / Telefax: / max.schmaderer@roding.de Herr Philipp Demel Telefon: / Telefax: / philipp.demel@roding.de Herr Winfried Maier Telefon: / Telefax: / winfried.maier@roding.de Hier finden Sie die planerischen und textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr /0

6 Baugrundstücke im Privateigentum: Bei den Flächen handelt es sich derzeit noch um ca. Angaben, da die Vermessung noch nicht erfolgt ist. Parzellen-Nr.: 5 Groitl Konrad und Hannelore Untertraubenbach Obertraubenbacher Straße Cham Tel.: 09461/4591 Fläche: 911 m² voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung: Ende April 2018 Kaufpreis inkl. Erschließungskosten: auf Anfrage beim Eigentümer Gesamtkaufpreis: auf Anfrage beim Eigentümer