Exposé. Reihenhaus. Fürstenfeldbruck, Richard-Higgins-Straße 24

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1 Exposé Reihenhaus in Fürstenfeldbruck, Richard-Higgins-Straße 24 Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1959 mit einem Außenstellplatz in der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck, Richard-Higgins-Straße 24. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m², die Grundstücksfläche 283 m². Das Reihenhaus steht derzeitig leer. Zum größten Teil entspricht die Ausstattung dem Baujahr und ist stark sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt dezentral über Ofenheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Lage: Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck hat ca Einwohner und liegt ca. 20 km westlich von München. Als Mittelzentrum verfügt sie über ein hervorragendes Verkehrsnetz und wird von den Bundesstraßen B 2 und B 471 sowie den Autobahnen A8 und A9 optimal erschlossen. Zwei S-Bahnhöfe sowie ein gut ausgebautes Busnetz sichern den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich Mehrfamilienwohnhäuser, Reihenhäuser sowie eine Schule mit Hort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Weiterhin ist das Einkaufszentrum Center Buchenau zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto problemlos zu erreichen. Freizeitgestaltung: Kino, Hallen- und Freibad. Das beliebte Pucher Meer ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Stadt Fürstenfeldbruck, Hauptstr. 31, Fürstenfeldbruck Amt 2 / SG 24 Liegenschaften, Kaufmännisches Immobilienmanagement

2 Eckdaten: Objektart: - Reihenmittelhaus Baujahr: Grundstücksfläche: m² Wohnfläche: - ca. 85 m² Nutzfläche Keller ca. 39 m² Dachgeschoss ausbaubar Verkehrsfläche: Vermietungsstand: Heizungsart: - 1/14 Miteigentumsanteil an Fl-Nr. 945/16 (379 m²) - leerstehend - Ofenheizung Stellplatz: -1 Katasterbezeichnung: - FlStk. 945/21 Grundbuchangaben: - Grundbuchblatt Nr Gemarkung Fürstenfeldbruck - Eigentümer Stadt Fürstenfeldbruck Erschließungszustand: Energieausweis: Verkaufspreis: Nebenkosten: - Gasversorgung möglich - Wasserversorgung vorhanden - Regenwasser muss auf dem Grundstück versickern - Stromversorgung vorhanden - Telefon / Internet vorhanden - liegt vor - Mindestgebot Verkauf gegen Höchstgebot alle Vertrags- und Vertragsnebenkosten (Grundbuch- und Notarkosten sowie die Grunderwerbssteuer) sind vom Käufer zu tragen

3 Ansprechpartner: Frau Doris Bogner Tel.: 08141/ Fax: Besichtigung: Besichtigung des Objekts am , Uhr, am , Uhr, am , Uhr, am , Uhr Terminvereinbarung ist erforderlich! Abgabe eines im verschlossenen Umschlag bis zum Angebotes: an Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck, Kfm. Immobilienmanagement/Liegenschaften, Hauptstr. 31, Fürstenfeldbruck Alle Interessenten, die bis zum ein Angebot abgeben, werden anschließend über das aktuelle Höchstgebot informiert und können bis zum Ende der Bieterfrist am ein weiteres Angebot unterbreiten Anlagen: Bilder, Grundriss STADT FÜRSTENFELDBRUCK Fürstenfeldbruck,

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