EXPOSÉ Finnhütte auf der Sonneninsel Usedom

Transkript

1 EXPOSÉ Finnhütte auf der Sonneninsel Usedom Ihr Ansprechpartner: Nico Loße Tel. 0371/ Wismut GmbH Jagdschänkenstraße Chemnitz Telefon Telefax

2 Die Wismut GmbH verkauft vorbehaltlich der Zustimmung ihres Aufsichtsrates nachfolgende Immobilie: Objekttyp 1 Finnhütte mit Grundstück (B.2) Baujahr ca Adresse Rankwitz/OT Quilitz Zustand gepflegt (fortlaufende Instandhaltung) Nutzung als Ferienhaus geeignet Grundstücksfläche 486 m² Nutzfläche ca. 47 m² (ohne Keller und Terrasse) Etagenzahl 1,5 + Teilunterkellerung Räume Wohnbereich Küche Bad mit Dusche 2 Schlafzimmer (DG) Qualität der Ausstattung Standard Haustechnik Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung 1 Mietgastank (unterflur auf Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung mit benachbarter Finnhütte) 1 Abwassergrube Verfügbarkeit voraussichtlich ab Oktober 2018 geschätzter Immobilienwert EUR

3 Objektbeschreibung Das Verkaufsobjekt besteht aus einer massiv gebauten und möblierten Finnhütte in einer Feriensiedlung in Quilitz. Sie befindet sich auf einem ebenen und erschlossenen Grundstück, mit einer Größe von 486 m². Die windgeschützte Terrasse, über welche die Finnhütte verfügt, befindet sich unmittelbar am Haus und ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Im Erdgeschoss liegt neben dem geräumigen Wohnbereich, eine funktionell eingerichtete Küche. Der Essbereich ist separat außerhalb der Küche (angrenzend an den Wohnbereich) eingerichtet. Daneben findet sich das Bad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss besteht aus 2 gemütlichen Schlafräumen mit einem Fenster an der Giebelseite. Saisongebunden wurde das Objekt bis heute als Erholungseinrichtung genutzt und fortlaufend instand gehalten. Die Finnhütte befindet sich in einer Bungalowsiedlung am Peenestrom. Das Grundstück verfügt über einen PKW-Stellplatz. Zum Objekt gehören Miteigentumsanteile an den Anliegerwegen und Gemeinschaftsflächen. Lage Das Objekt befindet sich auf der Sonneninsel Usedom zwischen Achterwasser und Peenestrom auf der Halbinsel Lieper Winkel, im Ortsteil Quilitz. Ein Kleinod der Ostsee mit viel Natur und absoluter Stille. Die Bungalowsiedlung am Peenestrom bietet Bademöglichkeiten direkt vor Ort. Etwa 20 km entfernt erwartet Sie die Ostsee mit ihren weißen Sandstränden und ihren schönen Ostseebädern als nahegelegenes Ausflugsziel. Zahlreiche Rad- und Wanderwege auf der Insel führen vorbei an Schlössern und Museen, die es sich zu entdecken lohnt. Quilitz ein Paradies für Naturfreunde. Verkauf Bei Kaufinteresse bitten wir um Abgabe eines Kaufgebotes bis zum Es besteht die Möglichkeit die benachbarte Finnhütte (B.4) inkl. Grundstück mit zu erwerben. Dazu ist ein Gebot für beide Objekte zusammen abzugeben. Die Wismut GmbH ist nicht verpflichtet die oben genannte Immobilie an einen bestimmten Bieter zu veräußern. Das Höchstgebot eröffnet keinen Rechtsanspruch auf den Erwerb des Objektes.

4 Sonstiges Interessenten sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen. Einen bzw. mehrere Besichtigungstermin(e) werden wir in Abhängigkeit der Zahl der Interessenten ermöglichen. Das Gebäude unterliegt nicht dem Anwendungsbereich des 1 Energie einsparverordnung (EnEV). Daher ist ein Energieausweis für den Verkauf nicht erforderlich. Wir haben alle Informationen sorgfältig zusammengetragen. Wir bitten um Verständnis, dass wir dennoch keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen können.

5 17406 Rankwitz/OT Quilitz Lage (Quelle: GoogleMaps)

6 Vorderansicht Rückansicht mit Terrasse

7 Schlafzimmer Wohnbereich Bad Küche Keller

8 Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss

9 Verkauf von Immobilien aus dem Bestand der Wismut GmbH Gebotsverfahren Die Wismut GmbH veräußert nicht mehr betriebsnotwendige Grundstücke. Unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten bedienen wir uns bei ausgewählten Objekten dem Gebotsverfahren. Abgabe eines Gebotes Nach der Veröffentlichung des Exposés erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zum Objekt und zu den Rahmenbedingungen des Verkaufes. Bei weiterem Kaufinteresse übersenden Sie uns dann Ihr persönliches Gebot. Ihr Gebot wird geprüft, registriert und Ihre Daten gespeichert. Weder die Höhe noch die Namen der Bieter werden veröffentlicht. Einzelheiten zum Gebotsverfahren Der angegebene, geschätzte Objektwert wird von uns nach marktüblichen Verfahren ermittelt. Unsere Erlöserwartungen aus dem Verkauf orientieren sich an diesem Wert. Ein Mindestgebot besteht jedoch nicht. Ein Gebot kann nur dann Berücksichtigung finden, wenn es ohne Vorbehalte abgegeben wird. Sollte z.b. der Kaufpreis durch einen Kredit finanziert werden, können Sie ein vorbehaltloses Angebot nur dann abgeben, wenn die Finanzierung durch Ihre Bank gesichert ist. Ihr Gebot muss spätestens zum Fristablauf bei der Wismut GmbH vorliegen. Ein Gebot ist schriftlich, per Fax oder per einzureichen. Dazu können Sie folgende Kontaktdaten nutzen: Wismut GmbH Abteilung Recht/Liegenschaften Jagdschänkenstraße Chemnitz Fax: Bitte geben Sie für die weitere Bearbeitung Ihres Gebotes Ihre Adresse und Ihre Kontaktdaten an. Achten Sie darauf, die Bezeichnung des Verkaufsobjektes aus dem Exposé zu verwenden, damit wir Ihr Gebot richtig zuordnen können. Verfahrensweise Hausintern vergleichen wir die abgegebenen Gebote und berücksichtigen sie bei der Entscheidung über den Käufer. In Abhängigkeit der Gebotshöhe und der weiteren Verkaufsbedingungen entscheiden wir über den Verkauf bzw. den Erwerber. Ein Rechtsanspruch auf den Erwerb, auch bei Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht.

10 Kaufgebot Objekt Verkaufsobjekt einzelne Finnhütte B.2 mit Grundstück im OT Quilitz in Rankwitz Abgabefrist Bewerber Nachname Name Wohnanschrift Telefon Kaufgebot Höhe Kaufgebot in EUR Bemerkung G Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird der Kaufpreis finanziert. Der Verkäufer behält sich vor, sich die gesicherte Finanzierung nachweisen zu lassen (Finanzierungszusage). Datum, Ort Unterschrift