EXPOSÉ ***ALTHAUS AUS BJ MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK*** ECKDATEN. Objektart: Einfamilienhaus

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1 Broschüre ***ALTHAUS AUS BJ MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK*** EXPOSÉ ***ALTHAUS AUS BJ MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK*** ECKDATEN Adresse: Bocholt Baujahr: 1900 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 115 m² eis r p f Kau 9.000, 11 Grundstücksfläche (ca.): 334 m² Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 304,80 kwh / (m²*a) Provision: 5,95% Käufercourtage. Tel.: / Fax: / Objektart: Einfamilienhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Einfamilienhaus Adresse Bocholt Baujahr 1900 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 115 m² Grundstücksfläche (ca.) 334 m² Kaufpreis Energieausweis Endenergiebedarf Provision ,- Bedarfsausweis 304,80 kwh / (m²*a) Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich die fahrradfreundliche Stadt Bocholt auch überregional einen Namen gemacht. Sie ist mit ihren Einwohnern die wirtschaftlich bedeutendste Stadt im westlichen Münsterland. In den gemütlichen Straßen rund um das Historische Rathaus kann man nach Herzenslust bummeln oder das abwechslungsreiche gastronomische Angebot genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Hauses. Das Haus befindet sich auf der Dinxperloer Straße, ca. 2 km von der Bocholter nnenstadt entfernt. 5,95% Käufercourtage. Sonstiges: Objektbeschreibung: Dieses Haus mit sehr schönen Altbau-Details finden Sie im Bocholter Norden, in der Nähe der Norbertschule/Bonhoeferhaus. Es wurde ca erstellt und in den 1960er Jahren aufgestockt. Im Erdgeschoss gibt es ein Mini-Bad, ein Küche mit Sitzgelegenheit und ein geräumiges Wohn/Esszimmer. Gerne erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot! Aus einem Pool von 20 Banken wählen wir mit Ihnen das für Sie passende Finanzierungsangebot aus. Kunden mit entsprechender Bonität bieten wir eine Finanzierung bis über 100% des Objektwerts an. Dieses Angebot stellt nur einen Auszug aus unserem Komplettangebot da. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: Im Dachgeschoss gibt es 4 relativ kleine Schlafräume und ein Bad aus den 90er Jahren. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zum Haus gehört die erst 2001 errichtete großzügige Garage mit Satteldach, eine überdachte Terrasse und ein sehr sonniger Garten. Das Haus wurde im Jahre 2001 umfassend renoviert. Ausstattung: Wenn Sie eine genaue Adresse, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, so rufen Sie uns einfach an / Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir e- Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adressangabe bearbeiten können. Geschosstreppen und Decken aus Holz; doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolläden; Gasheizung, BJ. 1992; Wasserleitungen aus Kupfer und Kunststoff; Fliesen in Bad und WC aus den 90er Jahren. Objektbilder: massive Bauweise; Fassade rot verklinkert; schwarzes Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt; teilweise unterkellert, große Garage mit Satteldach aus dem Baujahr Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für Angaben des Verkäufers können wir nicht haften. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. Kommt durch unseren Nachweis und / oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g Courtage. Bodenbeläge im Erdgeschoss: Fliesen, in den Schlafräumen des Oberund Dachgeschosses: Laminat. Besonderheit:Es gibt eine überdachte Terrasse mit Blick in den sonnigen Süd-Westgarten. Energiebedarfsausweis: 304,8 kwh/(m²*a), Klasse H, Erdgas Lagebeschreibung: Seite 2/7

3 Wohn- /Esszimmer Badezimmer Küche Eingangsbereich mit Treppenaufgang Kinderzimmer Garage Seite 3/7

4 Grundstückansicht Rückseite Gäste WC Badezimmer klein aber fein Gartenfläche Seite 4/7

5 Grundriss Erdgeschoss Seite 5/7

6 Grundriss Dachgeschoss Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Ralf Deppe Münsterstr Bocholt Telefon: / info@immobilien-deppe.de Tel.: / Fax: / info@immobilien-deppe.de Web: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Ralf Deppe Registergericht: Handelsregister Coesfeld Registernummer: HRB 8450 Steuernummer: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Bocholt Berliner Platz vom 25. Juli 1995 Ihre Notizen: Seite 7/7