Immobilien-Exposé. Schwarzwaldhaus in ruhiger Alleinlage inmitten schönster Natur. Adresse Freudenstadt-Kniebis

Transkript

1 Immobilien-Exposé Schwarzwaldhaus in ruhiger Alleinlage inmitten schönster Natur Adresse Freudenstadt-Kniebis

2 Informationen Objekttyp: 1-Familien-Haus Grundstücksfläche: Ca m² Wohnfläche: Ca. 140 m² Nutzfläche: Ca. 17 m² Kaufpreis: ,00 Objektnummer: 2255-H Besonderheit: Alleinlage Baujahr: 1980 Anzahl Zimmer: 4 Energieausweis: Wird erstellt Objektbeschreibung Erdgeschoss: Schöner großer Raum mit einer offenen Küche. Offener Durchgang in den Wohnbereich mit Kachelofen und offenem Kamin mit Warmluftschächte. Fensterfront mit herrlichem Ausblick bis zu den Alpen. Geschlossener Bereich neben der Küche mit Sauna, Dusche und sep. WC. Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Dachgeschoss: Kinderzimmer oder Gästezimmer auf der Südseite, gegenüberliegend geräumiges Elternschlafzimmer, mittig liegend Bad und WC, 2. DG Galerie als weitere Schlafmöglichkeit für bis zu 10 Personen oder als Bühnenstauraum. Die Immobilie kann sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz genutzt werden. Ausstattung Das Ambiente ist rustikal mit viel Holz gehalten, der Boden im EG ist voll gefliest mit teilweiser Elektrofussbodenheizung. Das Objekt ist an das öffentliche Netz mit Zu- /Abwasser und Strom angeschlossen, Telefonanschluss und TV Empfang sind vorhanden. Gegen Absprache mit dem Verkäufer kann das Inventar zu einem vereinbarten Preis übernommen werden. Im Kaufpreis bereits erhalten ist eine moderne, fabrikneue Einbauküche. Lagebeschreibung Das Feriendomizil mit gewalmtem Dach liegt inmitten schönster Natur mit sehr hohem Freizeitwert im Luftkurort Freudenstadt-Kniebis in absoluter und ruhiger Alleinlage. An der frischen und klaren Höhenluft, die unendlichen Wälder und die wundervolle Landschaft der Hochebene erfreuen sich in Kniebis ca. 900 Einwohner. Im Winter gibt es zahlreiche Langlaufloipen und Skilifte in näherer Umgebung. Bis zur berühmten Schwarzwaldhochstraße und in die Kreisstadt Freudenstadt, welche alle Einkaufsmöglichkeiten bietet, sind es jeweils nur wenige Minuten.

3 Lage

4 Bilder

5

6

7

8

9 Grundstück

10 Funk Immobilien GmbH Ihr Ansprechpartner Herrn Hans-Dieter Funk Tel.: Mobil: Immobilien sind seit jeher unsere Leidenschaft FUNK Immobilien wurde im Jahr 1975 gegründet und von unserem Geschäftsführer Hans-Dieter Funk geleitet. Der Name unseres Standorts ist Programm: Denn wir sind seit diesem Zeitpunkt mit Freude bei der Sache. Drei Faktoren sind für den Erfolg von FUNK Immobilien ausschlaggebend: 100 % Qualität, Fairness und Leidenschaft. Unsere langjährige Erfahrung kommt Ihnen bei unserer individuellen Beratung zugute. Auf unsere Ehrlichkeit können Sie sich absolut verlassen. Und nicht zuletzt geben wir uns erst dann zufrieden, wenn Sie zufrieden sind. Wir sind immer für Sie da: Von der ersten Anfrage bis zur notariellen Beglaubigung und auch nach dem erfolgreichen Abschluss.

11 Provisionsvereinbarung Schwarzwaldhaus in absoluter ruhiger Alleinlage inmitten schönster Natur, Rimbach Weg 23, Freudenstadt-Kniebis Objekt-Nr.: 2255-H Das Angebot bleibt freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten - Die Angaben im Exposé basieren auf Angaben und Unterlagen die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision, die der Käufer zu tragen hat, beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Der Makler kann auch unbeschadet der Käuferprovision vom Verkäufer eine Provision fordern. Diese Unterlagen sind nur für den genannten Adressaten bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Für den Fall einer unberechtigten Weitergabe ist der Adressat zur Zahlung einer Provision/Schadensersatzes bis zur Höhe der vorgenannten Provision verpflichtet. Dies gilt nicht, wenn der Adressat nachweist, dass ein Provisions-/Schadensersatzanspruch nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.