MARIANDL eröffnet mit 23 Shops und brandneuem INTERSPAR-Markt

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1 Presseinformation Niederösterreich / Wirtschaft / Shopping-Center Das modernste Shopping-Center in Krems ist fertiggestellt Leiner folgt im Herbst: MARIANDL eröffnet mit 23 Shops und brandneuem INTERSPAR-Markt Krems, 03. April 2014 Am Freitag, 4. April wird das modernste Shopping-Center in Krems, das MARIANDL, nach 15 Monaten Bauzeit eröffnet. Es ist das 28. von SES Spar European Shopping Centers gemanagte Einkaufszentrum. Gemeinsam mit Projektpartner LEINER investiert das Unternehmen über 40 Millionen Euro in den Ausbau des bewährten Handelsstandorts an der Wiener Straße. Mit einem brandneuen INTERSPAR-Hypermarkt und insgesamt 23 Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben bietet das Center auf vorerst Quadratmetern neues Einkaufen in Krems und Arbeitsplätze für rund 300 Mitarbeiter. MARIANDL ist bereits seit Monaten voll verpachtet. Architektonisch orientiert sich das neue Einkaufszentrum an der Region Wachau. Besonderes Highlight ist die MARIANDL-Brücke als Verbindung zum nebenliegenden BÜHL-Center. Im Herbst wächst das MARIANDL mit der Eröffnung des neuen LEINER Einrichtungshauses auf Quadratmeter. Gemeinsam mit dem BÜHL-Center entsteht ein Handelshotspot an der Wiener Straße mit rund Quadratmetern. Handelsstandort mit langer Tradition Das Gelände an der Wiener Straße in Krems ist bereits seit den 80er Jahren ein Handelsstandort. Bereits seit 1980 ist LEINER mit einem Einrichtungshaus und INTERSPAR mit einem seiner erfolgreichsten Hypermarkt-Standorte Österreichs dort vertreten. Anfang der 90er Jahre wurde INTERSPAR/LEINER ausgebaut und um ein neues INTERSPAR-SB-Restaurant, Hervis und Vorkassenshops erweitert. Shopping-Center-Entwicklung seit 2008»Neben Marktstudien ist die Wirtschaftsleistung der eigenen Handelsbetriebe das beste Maß, ob sich ein Standort für ein Shopping-Center eignet. Nur die erfolgreichsten Hypermärkte so wie INTERSPAR Krems werden in die nächste Entwicklungsstufe gehoben und zum Shopping-Center ausgebaut. Sie bleiben als beliebter und traditioneller Magnetbetrieb im neuen Shopping-Center. Die meisten unserer erfolgreichen Einkaufszentren sind so aus bestehenden Handels- Standorten entwachsen.«erläutert Mag. Marcus Wild, Geschäftsführungs- Vorsitzender von SES Spar European Shopping Centers den Expansionsschritt. In Krems entstand so in den vergangenen 15 Monaten auf der Fläche zwischen LEINER/INTERSPAR und BÜHL-Center das neue Einkaufszentrum MARIANDL als zentraler Mittelpunkt begannen SES und LEINER an einem ganzheitlichen Neuprojekt zu arbeiten. Start der vorbereitenden Bauarbeiten war im Herbst Im Januar 2013 wurde ein Teil des alten Gebäudes abgebrochen und mit der Errichtung des Neubaues bei laufendem Geschäftsbetrieb von LEINER/INTERSPAR begonnen. Im Zuge der Rohbauarbeiten wurden Kubikmeter Erdreich ausgehoben, Tonnen Beton sorgen für die

2 Stabilität des Neubaus Meter Rohre, m² Lüftungskanäle und 500 Kilometer Kabel und Leitungen wurden im Zuge des Innenausbaus verlegt. Am 4. April wird der erste Bauabschnitt mit insgesamt 23 Shops inklusive INTERSPAR eröffnet. Der Umbau LEINER inklusive Fassade und Tiefgarage folgt als zweiter Bauabschnitt. Geplant ist die Eröffnung im Herbst SES ist sowohl Entwickler, Bauherr und Betreiber des MARIANDL. Die Gesamtinvestitionssumme beträgt über 40 Millionen Euro, davon investiert SES 26 Millionen Euro. Projektpartner LEINER ist Miteigentümer, investiert 14 Millionen in den Standort und wird ein topmodernes Einrichtungshaus auf drei Etagen neu eröffnen. Für die Gesamtplanung ist das Architekturbüro Atelier 3 aus Saalfelden verantwortlich. Errichtet wurde die Mall von Granit Bau Graz unter der baulichen Aufsicht von Femacon Wien. Modernster INTERSPAR Österreichs im MARIANDL Krems Herz und Publikumsmagnet des neuen Einkaufszentrums ist ein großzügiger INTERSPAR-Hypermarkt mit m² Verkaufsfläche und rund 100 Mitarbeitern. Hier in Krems steht nun der modernste INTERSPAR-Hypermarkt Österreichs mit einem wunderschönen INTERSPAR-Frischemarktplatz, auf dem Obst und Gemüse der Region angeboten werden, einer Brot-Abteilung, in der laufend frisch gebacken wird, einer nachhaltigen Fischtheke und einer riesigen Auswahl an Produkten aus der direkten Umgebung, freut sich Mag. Markus Kaser, Geschäftsführer von INTERSPAR Österreich. Insgesamt bietet INTERSPAR in Krems Produkte an und ist damit der größte Vollversorger der Region. MARIANDL und die Region MARIANDL wird Krems als Handelsstadt weiter stärken und einem Kaufkraftabfluss aus der Region Wachau entgegenwirken, erklärt KR Mag. Paul Malina-Altzinger, Head of Developments Austria SES und Projektleiter. Das Center ist als perfekte Ergänzung zur gut funktionierenden und charmanten Kremser Innenstadt konzipiert und soll Besucher und Touristen nach Krems einladen. Das Einzugsgebiet des neuen Shopping-Centers MARIANDL erstreckt sich über die Wachau, das Waldund Weinviertel und umfasst neben der Einwohner-Stadt Krems die Bezirke Krems, Zwettl, Gmünd, Waidhofen an der Thaya, Horn und Teile der Bezirke Hollabrunn, Tulln, St. Pölten Stadt und Land. Viele Pendler schätzen Krems als Einkaufsstadt auf ihrem Weg zum Arbeitsplatz, Schul- oder Studienort. Die Wahl des Namens Auch der Name des neuen Shopping-Centers nimmt unmittelbaren Bezug auf die Besonderheiten der Region. MARIANDL ist eine Anlehnung an den gleichnamigen Film aus dem Jahr Die Marille ist das Produkt der Wachau. Daher kommt auch deren Farbe an der Fassade des Gebäudes zum Einsatz. Der Name löst so viele positive Assoziationen aus - er ist perfekt für dieses Shopping-Center, sagt Center-Manager Egbert Holz. Unsere Aufgabe ist es nun, diesen traditionellen Namen und seine Bedeutung auf modernes Shopping-Erlebnis zu übertragen. MARIANDL und die Architektur Die Architektur des neuen Shopping-Centers in Krems ist außergewöhnlich. Die für die Planung verantwortliche Architektengruppe Atelier 3 aus Saalfelden legte großes Augenmerk darauf, dass sich im Neubau die sanften Landschaftsformen der Wachau, die Weinberge, die Obstfelder und die Geländeterrassen widerspiegeln. So deutet die Fassadengestaltung die für die Umgebung typische Terrassenform und stilisierte Weinreben an. Die Farbe Apricot symbolisiert die Marillenfrucht.

3 MARIANDL-Brücke ab 4. April um Uhr für die Kunden geöffnet Bequem zum Überqueren der Wiener Straße und mit schöner Aussicht gestaltet sich die neue Verbindung zwischen MARIANDL- und BÜHL-Center: die MARIANDL- Brücke. Sie ermöglicht Flanieren und Shoppen in beiden Häusern. Mit 55 Tonnen Gesamtgewicht, 31 Meter Gesamtlänge, 8 Meter Maximalquerschnitt und 10 Metern Breite wurde das Stahltragewerk in mehreren Etappen im Februar montiert. MARIANDL und seine Shoppartner Ein guter Branchenmix ist ein wichtiger Erfolgsfaktor für jedes Shopping-Center und auch ein enormer Wettbewerbsvorteil für die gesamte Region. Im MARIANDL gibt es mehr als 20 attraktive Shops, darunter Mode-, Schuh- und Sportanbieter. SES setzt dabei sowohl auf bewährte als auch neue Konzepte. Über ein Viertel der Shoppartner sind regionale Partner, freut sich Egbert Holz MARIANDL-Center-Manager. Darunter befinden sich Kremser Unternehmer wie Spitzengastronom Otto Raimitz bekannt durch mehrere erfolgreiche Kremser Gastronomiebetriebe und das Wellen.Spiel mit dem neuen Gastrokonzept Genuss.Spiel, sowie Juwelier Jurtschitsch und die Boutique Manera, die im MARIANDL ihren Zweitstandort eröffnen. Neues Einkaufserlebnis bieten die internationale Schuhmode-Kette CCC mit seinem 460 Quadratmeter großen und ersten Familien-Schuhfachgeschäft in Niederösterreich, Parfümerie Douglas und Outdoor-Spezialist Northland mit ihren ersten Niederlassungen in Krems. Seit 2012 expandiert der Unternehmer Hannes Majdic aus Villach mit Electronic4you erfolgreich. Das Konzept ist eine Kombination aus Online-Shopping und Abhol-Shop, das die Vorteile des Fachhandels auf die Abhol-Shops von Electronic4you umlegt und erweiterten Service anbietet. Mit dem Standort im MARIANDL wird die zehnte Electronic4you-Filiale in Österreich eröffnet. Erreichbarkeit und Parken Den Kunden wird neben hochwertigem Einkaufserlebnis auch ein ausgereiftes Verkehrskonzept geboten. Durch seine Lage ist das Center bequem mit PKW, öffentlichem Verkehrsmittel, Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Vom Norden und Süden kommend erreicht man den Standort über die Kremser Bundesstraße und über die Wiener Straße als West-/Ost-Verbindung durch Krems. Neu und besonders komfortabel ist jetzt die direkte Zufahrtsmöglichkeit von der Wiener Straße stadteinwärts, zusätzlich zu den bewährten Einfahrten über den Bründlgraben, freut sich KR Mag. Paul Malina-Altzinger. Mit der Kremser Buslinie Nr. 2 erreicht man das Center auch öffentlich. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem MARIANDL-Haupteingang am Bründlgraben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Shopping-Center auch über einen Geh- und Radweg sehr gut erreichbar und mit der Innenstadt perfekt verbunden. Das Center bietet in der Endausbaustufe über 500 überbreite Komfort-Parkplätze (2,70 Meter) in einer übersichtlichen hellen Parkgarage und auf Freiparkplätzen. Über 30 Fahrradabstellplätze und eine GRATIS-Stromtankstelle für E-Bikes und E- Scooter erwarten die Besucher vor dem MARIANDL-Haupteingang. Eine komfortable elektronische Parkplatzanzeige leitet die Kunden zu freien Parkplätzen. Service im MARIANDL Vom Gratis-W-LAN im gesamten Center bis zur GRATIS-Stromtankstelle setzt MARIANDL auf gutes Service und Familienfreundlichkeit. Wickel- und Stillraum sowie großzügige WC-Anlagen sind im Obergeschoß barrierefrei erreichbar.

4 Sympathische Werbelinie Mit eigenen Center-Zeitungen werden regelmäßig Information zum MARIANDL und über Neues Einkaufen in Krems an alle Haushalte im Einzugsgebiet gestreut. Gemeinsamer Einkaufs-Gutschein Ein besonderes Highlight ist der gemeinsam mit BÜHL-Center entwickelte Shopping-Center-Geschenkgutschein im Wert von 10 Euro. Dieser Gutschein ist in allen Shops der beiden Shopping-Welten MARIANDL und im BÜHL-Center einlösbar. Gemeinsame Öffnungszeiten MARIANDL und BÜHL Verbindend ist aber nicht nur die MARIANDL-Brücke oder der Einkaufsgutschein. Beide Center haben auch einheitliche Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag von 9 bis 19 Uhr, Freitag bis 20 Uhr; INTERSPAR im MARIANDL öffnet täglich schon ab 8 Uhr und hat von Montag bis Donnerstag abends um 30 Minuten länger offen, als die restlichen Shops. Öffnungszeiten im Überblick: MARIANDL INTERSPAR Mo. Do bis Uhr bis Uhr Fr bis Uhr bis Uhr Sa bis Uhr bis Uhr SES Spar European Shopping Centers SES Spar European Shopping Centers mit Sitz in Salzburg ist Entwickler, Errichter und Betreiber von großflächigen Handelsimmobilien. In Österreich und in Slowenien ist SES Marktführer im Bereich Shopping-Center. Darüber hinaus ist das Unternehmen derzeit in Ungarn, Tschechien und Norditalien tätig. Mit der Eröffnung des MARIANDL steigt die Anzahl der von SES betriebenen Shopping-Center auf 28 und die verpachtbare Fläche auf rund Quadratmeter betrug der Jahresumsatz der Pächter an den SES-Standorten 2,56 Milliarden Euro. Zu den Centern der SES zählen unter anderem der 2007 zum besten Shopping-Center der Welt gekürte EUROPARK Salzburg/Österreich sowie das 2009 zum nachhaltigsten Shopping-Center der Welt prämierte ATRIO Villach/Österreich. SES ist ein Unternehmen der SPAR Österreich-Gruppe. Weitere Informationen: Weitere Informationen: SES: LEINER: Claudia Streitwieser-Schinagl Mag. Brigitte Brabec Leiterin Public Relations Marketing-Leitung SES Spar European Shopping Centers GmbH Rudolf LEINER Ges.m.b.H. Tel.: 0043 / 662 / Tel.: presse@ses-european.com brigitte.brabec@leiner.at Bildmaterial (c) SES, für Pressezwecke honorarfrei Bild 1: MARIANDL-außen.jpg; Bildtext:»Die Architektur des neuen Einkaufszentrums in Krems ist außergewöhnlich und spiegelt die sanften Landschaftsformen der Wachau, die Weinberge, die Obstfelder und die Geländeterrassen wider.

5 Bild 2: Redner_Presse Bildtext (vlnr): Mag. Marcus Kaser, Geschäftsführer INTERSPAR Österreich; KR Mag. Paul Malina-Altzinger, Head of Development Austria/SES; Mag. Marcus Wild, Vorsitzender der Geschäftsführung SES; Alexander Bühl, Center-Manager BÜHL-Center; Egbert Holz, Center-Manager MARIANDL; Ferdinand Kern, Geschäftsleiter LEINER Krems Bild 3: Frischemarktplatz INTERSPAR.jpg; Bildtext: «Der Frischemarktplatz ist Herzstück des INTERSPAR-Hypermarktes im Einkaufszentrum MARIANDL Produkte werden hier angeboten: von frisch gebackenem Brot über österreichisches Qualitätsfleisch und Gemüse aus der Region bis zu Spielwaren für Ostern.«Bild 4: Genuss.Spiel.jpg Bildtext: «Rund ein Viertel der MARIANDL-Shoppartner sind regionale Unternehmer«Bild 5: Bild_Kaser-Wild_Kern_Holzjpg (vlnr): Mag. Marcus Kaser, Mag. Marcus Wild, Vorsitzender der Geschäftsführung SES; Geschäftsführer INTERSPAR Österreich; Ferdinand Kern, Geschäftsleiter LEINER Krems; Egbert Holz, Center-Manager MARIANDL;

6 MARIANDL Branchen-Mix Lebensmittel INTERSPAR Mode/Sport C&A Colloseum - Fussl - Hervis Huber Manera Fashionista Northland - Street One Vero Moda Schuhe/Lederwaren CCC Uhren/Schmuck/Geschenke Jurtschitsch schmuck:zeit - Claire s Nanu Nana Spielwaren/Bücher INTERSPAR Elektro/Hi-fi/Handy Electronic4you Friseur/Haarkosmetik Strassl - Schaider Drogerie/Parfümerie Douglas - Reformhaus Martin Wohnen/Reisen/Freizeit LEINER - TUI Reise Center Gastronomie Genuss.Spiel Dienstleistung/Bank/Trafik Kremser Bank - Lotto Toto Rissling