VON POLL KLAMP:1.004 M² WARTEN AUF IHR HAUS!

Transkript

1 VON POLL KLAMP:1.004 M² WARTEN AUF IHR HAUS! Klamp - Deutschland Kaufpreis: EUR Grundstück: Wohnen Objektnummer: Baujahr: Keine Angaben Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Zustand der Immobilie: Keine Angaben Energieinformation : Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

2

3

4

5 OBJEKTBESCHREIBUNG Sie suchen ein zentrales und ruhig gelegenes Grundstück? Voll erschlossen und mit genügend Platz für Ihr neues Haus? Dann ist dieses schöne Grundstück in Klamp genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines exklusiven Baugrundstücks in einem bestehenden Wohngebiet in ruhiger und zentraler Lage zu Lütjenburg. Hier wartet auf Sie, dass vollerschlossene Grundstück- Es liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Straße und ist eines der letzten Grundstücke in diesem Gebiet. Die Möglichkeit das Grundstück über zwei Wege zu erreichen, lassen Ihnen eine Menge Spielraum zum Planen. Haben wir Sie Neugierig gemacht, dann sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. LAGE Klamp liegt etwa 1 km westlich von Lütjenburg an der Bundesstraße 202 und hat ca. 750 Einwohner. Die Stadt Lütjenburg in der Holsteinischen Schweiz, bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Grund- und alle weiterführenden Schule alles für den täglichen Bedarf. Mit dem barocken Rathaus und dem ältesten Wohnhaus, dem Färberhaus, eines der schönsten Kleinstadtbilder, Geschäfte und Restaurants laden zum verweilen ein. Der Ostseestrand und die Holsteinische Seenplatte sind nur wenige Autominuten entfernt. Viele Ausflugsziele wie der Bismarckturm, das Eiszeitmuseum, die Turmhügelburg und der Hessenstein bieten Abwechslung für Groß und Klein. Die Orte Hohwacht und das Gut Panker liegen in unmittelbarer Nähe. In die Landeshauptstadt Kiel und in die Hansestadt Lübeck gelangen Sie mit dem Auto in ca. 45 bis 60 Minuten. Der Luftkurort Lütjenburg ist bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. SONSTIGE ANGABEN GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach 2 Abs. 1 Nr. 14 und 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und

6 Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. AUSSTATTUNG - Voll Erschlossen - B-Plan vorhanden - Genehmigung der zweiten Zufahrt liegt vor ANSPRECHPARTNER VON POLL IMMOBILIEN Shop Kiel Dänische Straße Kiel Telefon: +49 (0) Fax: +49 (0) Zum Impressum der von Poll Immobilien GmbH