REIHENHAUS MIT PFLEGELEICHTEM HÜBSCHEN GARTEN IN SENDEN

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1 REIHENHAUS MIT PFLEGELEICHTEM HÜBSCHEN GARTEN IN SENDEN Senden / Ay - Deutschland Koopsom: EUR Woonoppervlak: ca. 104 m² Kamers: 7 Huis: Middenwoning Slaapkamer: 5 Beschikbaar vanaf: according to the arrangement Badkamer: 1 Gemeenschappelijk tuin: Ja Commissie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Ingebouwde keuken: Ja Gasten toilet: Ja Object nummer: Condtie van het object: Keurig Bouwjaar: 1971 Construction method : solid Roof type : gabled roof Energy information : At the time of preparing the document, no energy certificate was available. Verwarming : olie Type verwarming: central heating, Uitrusting: Tuin, Gasten toilet, Gemeenschappelijk tuin, Ingebouwde keuken Type of parking: outdoor parking space

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4 OMSCHRIJVING VAN HET HUIS Das Reihenmittelhaus befindet sich in attraktiver Lage von Senden-Ay. Gut geschnittene Räume können individuell gestaltet werden und bieten viele Stellmöglichkeiten für die Möbel. Ein Süd-Balkon mit Holz-Glas-Verkleidung kann auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Süd-Terrasse mit Markise und einem liebevoll angelegten Garten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für das Auto. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt und so können Sie diese Immobilie zu Ihrer eigenen machen. Ein Energieausweis wird nachgereicht. LOCATIE Senden ist eine Stadt mit Einwohnern im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm mit attraktiven und leistungsfähigen Geschäften, innovativen Betrieben, schönen Wohngebieten, großzügigen Erholungsbereichen und einem lebendigen Vereinsleben. Bis zum Autobahnzubringer in alle Richtungen sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. ÖPNV ist gegeben. Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen. ANDERE INFORMATIE GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach 2 Abs. 1 Nr. 14 und 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns,

5 Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. UITRUSTING -heller Parkettboden, Fliesen, Teppichboden -Bad mit Fenster -EBK -Kellerraum mit Zugang zum Garten -Dusche im Wirtschaftsraum -Werkraum mit Inventar -ausgebautes Dachgeschoss -usw. CONTACT PARTNER To Disclaimer of von Poll Immobilien GmbH