Düsseldorf April 2016 LINDNER HOTEL LEIPZIG - DAS ENERGIEEFFIZIENTE HOTEL DENA MODELLVORHABEN ZUR ENERGETISCHEN OPTIMIERUNG VON HOTELS UND HERBERGEN

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1 Düsseldorf Aprl 2016 LINDNER HOTEL LEIPZIG - DAS ENERGIEEFFIZIENTE HOTEL DENA MODELLVORHABEN ZUR ENERGETISCHEN OPTIMIERUNG VON HOTELS UND HERBERGEN DENA 3. Netzwerktreffen Modellvorhaben Check In Energeeffzenz Martn Bergmann Drector Mantenance & Engneerng 21. Aprl 2016 Lndner Hotel Lepzg Deutschland NICHT NUR BESSER. ANDERS.

2 Vorstellung - Das Lndner Hotel Lepzg Eröffnet Zmmer nkl. 22 Suten m² Restaurant Am Wasserschloss Lounge Bar 7 Tagungsräume, m² für bs zu 220 Personen Sauna und Ftnessberech NICHT NUR BESSER. ANDERS.

3 Lndner Hotel Lepzg Ist Stuaton - Technk Anlagen am Ende Ihrer theor. Nutzungsdauer (vgl. VDI2067 Tabelle A) - Altersbedngte Störungshäufgket - Energeeffzenz st Stand der Technk vor 22 Jahren! NICHT NUR BESSER. ANDERS.

4 Lndner Hotel Lepzg Ist Stuaton Energe (Baselne 2013 Grundlage für Sanerungsfahrplan) Energeträger Energenutzung Energeverbrauch Energekosten Erdgas Behezung Gebäude, Warmwasserberetung, Kochen kwh ,00 Strom Klmatserung Gebäude, Mech. Be- und Entlüftung Gebäude, Beleuchtung, Sauna, Kochen, Tagungstechnk, Waschen und Trocknen, allgemener Stromverbrauch kwh ,00 Wasser Trnkwasserversorgung, Waschen, Kochen m³ ,00 Auftelung der Energekosten Baselne % 26% 64% Erdgas Strom Wasser

5 Lndner Hotel Lepzg Zelsetzungen Energeensparungen Verbesserung der Wrtschaftlchket Reduzerung der Energekosten Erhöhung der funktonalen Verfügbarket Energekosten Ensparungen garantert Ensparungen ncht garantert CO 2 -Ensparungen t Nachhaltges Handeln Reduzerung der CO2 Emssonen Schonung von Ressourcen 900 t 800 t 700 t 600 t 500 t 400 t 300 t 200 t 940 t 230 t 710 t 100 t 0 t

6 Lndner Hotel Lepzg Termnrahmen Grobanalysen Bewerbung DENA Erstellung Sanerungsfahrplan Abstmmung der Maßnahmenpakete Durchführung Paket 1 November 2014 bs Dezember 2014 Januar 2015 Jun 2015 bs August 2015 Oktober 2015 bs März 2016 Jul/August 2016 Durchführung Paket 2 Durchführung Paket 3 und 4 Jul/August 2016 Jul 2016 bs Jul 2018

7 Lndner Hotel Lepzg Zusammenfassung Sanerungsfahrplan Paket Nr. Maßnahme Beschrebung Investton Ensparung ROI(stat) Ensparung 1 Gebäudetechnk TGA Sanerung und Optmerung der Hezungsanlage mt BHKW, Lüftungs- und Kältetechnk sowe der Mess-Steuer und Regelungstechnk n EUR n EUR p.a. n Jahren Energe ,54 31,60% 2 Beleuchtung Austausch der Beleuchtung gegen LED ,56 3,30% 3 Equpment Erneuerung der Mnbars ,95 3,40% 4 Gebäudehülle Erneuerung der Fenster ,23 10,50% 5 Gebäudehülle Dämmung der Fassade nach EnEV Nveau ,03 13,80% Alle Beträge netto, exkl. MwSt. Investtonen ohne Berückschtgung von Fördermtteln (wrd derzet geprüft) - Paket 4 und 5 mt ROI > 20 Jahre legen über der Laufzet des Pachtvertrages (20 Jahre) - Paket 4 (Fenster) werden m Zuge der Instandsetzungen m Zetraum 2016 bs 2018 erneuert

8 Lndner Hotel Lepzg Sanerungsfahrplan Kaptalverznsung über Laufzet des Pachtvertrages 20 Jahre Paket Nr. Maßnahme Beschrebung Verznsung 1 Gebäudetechnk TGA Sanerung und Optmerung der Hezungsanlage mt BHKW, Lüftungs- und Kältetechnk sowe der Mess- Steuer und Regelungstechnk über Laufzet 7% 2 Beleuchtung Austausch der Beleuchtung gegen LED 59% 3 Equpment Erneuerung der Mnbars 9% 4 Gebäudehülle Erneuerung der Fenster -1% 5 Gebäudehülle Dämmung der Fassade nach EnEV Nveau -3%

9 Lndner Hotel Lepzg Sanerungsfahrplan Betrachtung Sanerung und Optmerung Paket Nr. Maßnahme Beschrebung Sanerung Optmerung ROI(stat) Verznsung 1 Gebäudetechnk TGA Sanerung und Optmerung der Hezungsanlage mt BHKW, Lüftungs- und Kältetechnk sowe der Mess- Steuer und Regelungstechnk n EUR n EUR n Jahren über Laufzet ,42 24% 2 Beleuchtung Austausch der Beleuchtung gegen LED ,78 123% 3 Equpment Erneuerung der Mnbars ,39 67% 4 Gebäudehülle Erneuerung der Fenster ,66 1% 5 Gebäudehülle Dämmung der Fassade nach EnEV Nveau ,83-3% Alle Beträge netto, exkl. MwSt. Investtonen ohne Berückschtgung von Fördermtteln (wrd derzet geprüft) - Paket 5 mt ROI > 20 Jahre legen über der Laufzet des Pachtvertrages (20 Jahre)

10 Lndner Hotel Lepzg Herausforderungen m Projekt Umsetzung der Maßnahmen muss m laufenden Betreb erfolgen Enge Kommunkaton zwschen Egentümer, Betreber und Projektpartner zwngend erforderlch Oberste Prortät hat de Bewahrung des Bestandschutzes

11 Lndner Hotel Lepzg Fnanzerungsmodell Egentümer nvestert n de Gebäudetechnk! Assets verbleben bem Egentümer Kene Bescherung für Drtte erforderlch Egentümer partzpert an den Ensparungen über enen Nachtrag zum Pachtvertrag -> ergebnsorenterte Investtonspacht

12 Lndner Hotel Lepzg Mess- und Zählkonzept

13 Lndner Hotel Lepzg KPIs Zum Nachwes der Ensparungen 1) Blockhezkraftwerk: Betrebsstunden BHKW => Ertrag aus Strom, Wärme, Förderungen KWK und Rückerstattung Erdgassteuer 2) Hezung: Verbesserung Anlagenwrkungsgrad Neu/Alt => Ertrag aus Ensparung Gas 3) Kälte: Verbesserung des EER Neu/Alt => Ertrag aus Ensparung Strom 4) RLT Anlagen: Verbesserung Anlagenwrkungsgrad Neu/Alt => Ertrag aus Ensparung Strom

14 Lndner Hotel Lepzg KPI Raumkondtonen Messungen Bergsche Unverstät Wuppertal Messrehe n 2 Zmmern, Konferenzraum Düsseldorf, Lobby und Restaurant m Zetraum bs > Geplant st ene 2. Messung nach Umbau

15 15 Für wetere Informatonen kontakteren Se btte: Quelle: Panthermeda.de Keth Bell