DENA 6. Energieeffizienzkongress Martin Bergmann Director Maintenance & Engineering 17. November 2015 bcc Berlin Congress Center Deutschland

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1 Düsseldorf November 2015 DAS ENERGIEEFFIZIENTE HOTEL DENA MODELLVORHABEN ZUR ENERGETISCHEN OPTIMIERUNG VON HOTELS UND HERBERGEN DENA 6. Energeeffzenzkongress Martn Bergmann Drector Mantenance & Engneerng 17. November 2015 bcc Berln Congress Center Deutschland NICHT NUR BESSER. ANDERS.

2 Ener der Telnehmer: Das Lndner Hotel Lepzg Eröffnet Zmmer nkl. 22 Suten m² Restaurant Am Wasserschloss Lounge Bar 7 Tagungsräume, m² für bs zu 220 Personen Sauna und Ftnessberech NICHT NUR BESSER. ANDERS.

3 Lndner Hotel Lepzg Ist Stuaton - Technk Anlagen am Ende Ihrer theor. Nutzungsdauer (vgl. VDI2067 Tabelle A) - Altersbedngte Störungshäufgket - Energeeffzenz st Stand der Technk vor 22 Jahren! NICHT NUR BESSER. ANDERS.

4 Lndner Hotel Lepzg Ist Stuaton Energe (Baselne 2013) Energeträger Energenutzung Energeverbrauch Energekosten Erdgas Behezung Gebäude, Warmwasserberetung, Kochen kwh ,00 Strom Klmatserung Gebäude, Mech. Be- und Entlüftung Gebäude, Beleuchtung, Sauna, Kochen, Tagungstechnk, Waschen und Trocknen, allgemener Stromverbrauch kwh ,00 Wasser Trnkwasserversorgung, Waschen, Kochen m³ ,00 Auftelung der Energekosten Baselne % 26% 64% Erdgas Strom Wasser

5 Lndner Hotel Lepzg Zelsetzungen Energeensparungen Verbesserung der Wrtschaftlchket Reduzerung der Energekosten Erhöhung der funktonalen Verfügbarket Energekosten Ensparungen garantert Ensparungen ncht garantert CO 2 -Ensparungen t Nachhaltges Handeln Reduzerung der CO2 Emssonen Schonung von Ressourcen 900 t 800 t 700 t 600 t 500 t 400 t 300 t 200 t 940 t 230 t 710 t 100 t 0 t

6 Lndner Hotel Lepzg Termnrahmen Grobanalysen Bewerbung DENA Erstellung Sanerungsfahrplan Abstmmung der Maßnahmenpakete Durchführung Paket 1 November 2014 bs Dezember 2014 Januar 2015 Jun 2015 bs August 2015 Oktober Durchführung Paket 2 Durchführung Paket ggf. 2018

7 Lndner Hotel Lepzg Zusammenfassung Sanerungsfahrplan Paket Nr. Maßnahme Beschrebung Investton Ensparung ROI(stat) Ensparung 1 Gebäudetechnk TGA Sanerung und Optmerung der Hezungsanlage mt BHKW, Lüftungs- und Kältetechnk sowe der Mess-Steuer und Regelungstechnk n EUR n EUR p.a. n Jahren Energe ,54 31,60% 2 Beleuchtung Austausch der Beleuchtung gegen LED ,56 3,30% 3 Equpment Erneuerung der Mnbars ,95 3,40% 4 Gebäudehülle Erneuerung der Fenster ,23 10,50% 5 Gebäudehülle Dämmung der Fassade nach EnEV Nveau ,03 13,80% Alle Beträge netto, exkl. MwSt. Investtonen ohne Berückschtgung von Fördermtteln (wrd derzet geprüft) - Paket 4 und 5 mt ROI > 20 Jahre legen über der Laufzet des Pachtvertrages (20 Jahre)

8 Lndner Hotel Lepzg Sanerungsfahrplan Kaptalverznsung über Laufzet des Pachtvertrages 20 Jahre Paket Nr. Maßnahme Beschrebung Verznsung 1 Gebäudetechnk TGA Sanerung und Optmerung der Hezungsanlage mt BHKW, Lüftungs- und Kältetechnk sowe der Mess- Steuer und Regelungstechnk über Laufzet 7% 2 Beleuchtung Austausch der Beleuchtung gegen LED 59% 3 Equpment Erneuerung der Mnbars 9% 4 Gebäudehülle Erneuerung der Fenster -1% 5 Gebäudehülle Dämmung der Fassade nach EnEV Nveau -3%

9 Lndner Hotel Lepzg Sanerungsfahrplan Betrachtung Sanerung und Optmerung Paket Nr. Maßnahme Beschrebung Sanerung Optmerung ROI(stat) Verznsung 1 Gebäudetechnk TGA Sanerung und Optmerung der Hezungsanlage mt BHKW, Lüftungs- und Kältetechnk sowe der Mess- Steuer und Regelungstechnk n EUR n EUR n Jahren über Laufzet ,42 24% 2 Beleuchtung Austausch der Beleuchtung gegen LED ,78 123% 3 Equpment Erneuerung der Mnbars ,39 67% 4 Gebäudehülle Erneuerung der Fenster ,66 1% 5 Gebäudehülle Dämmung der Fassade nach EnEV Nveau ,83-3% Alle Beträge netto, exkl. MwSt. Investtonen ohne Berückschtgung von Fördermtteln (wrd derzet geprüft) - Paket 5 mt ROI > 20 Jahre legen über der Laufzet des Pachtvertrages (20 Jahre)

10 Lndner Hotel Lepzg Herausforderungen m Projekt Umsetzung der Maßnahmen muss m laufenden Betreb erfolgen Enge Kommunkaton zwschen Egentümer, Betreber und Projektpartner zwngend erforderlch Maßnahmen we z.b. Blockhezkraftwerk snd aufgrund der aktuellen poltschen Dskussonen zum KWK-G enorm schwerg zu planen

11 Das energeeffzente Hotel Herausforderungen generell Branche Hotellere Hauptproblem: Fnanzerung! Erneuerung der Gebäudetechnk legt n der Hotellere größtentels bem Egentümer (Investton = Egentümer; Kostenensparung = Betreber). Ausnutzung von Förderprogrammen (z.b. KfW Darlehen) st nur erschwert, bzw. gar ncht möglch. Investtonen n Energeeffzenz muss entweder aus Egenmtteln kommen oder belasten zusätzlch de Fremdkaptalquote

12 Das energeeffzente Hotel Lösungsansätze Technologe und Know How st ausrechend vorhanden! Es müssen geegnete Fnanzerungsmodelle nsbesondere m Berech der Förderungen Energeeffzenz gefunden werden! De Bescherung von Fnanzerungen für Energeeffzenz müssen neben den üblchen bankenwrtschaftlchen auch den volkswrtschaftlchen Aspekten Trbut zollen!

13 13 Für wetere Informatonen kontakteren Se btte: Quelle: Panthermeda.de Keth Bell