Renovation & Erweiterung Bootshaus Seeclub Luzern, Alpenquai 33, 6005 Luzern

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Lioba Otto
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1 Renovation & Erweiterung Bootshaus Seeclub Luzern, Alpenquai 33, Kostenschätzung (+-15 %) Renovation & Erweiterung Bootshaus Seeclub Luzern Bootshaus 2012plus, revidiert , nach Plausibilisierung KV (Renovation, Erweiterung & diverse Umbauten, Erneuerung Energieträger & Dachstuhl & Gebäudehülle bestehendes Bootshaus) Objekt: Bootshaus Seeclub Luzern Alpenquai 33 Bauherrschaft: Bootshaus SCL AG Luzern Alpenquai 33 Architekt: Harry van der Meijs * ir. dipl. Architekt TU SWB Industriestrasse 17 * in Zusammenarbeit mit: raumfalter dipl. Architekten USI SIA Austrasse Zürich Kostenschätzung: Harry van der Meijs ir. dipl. Architekt TU SWB Industriestrasse 17 Luzern 8. Juni 2012, rev. 20 Juni 2016 / HvdM

2 Vorbemerkungen Grundlagen Basis: Bauprojektpläne Bootshaus 2012plus, die gültigen SIA-Normen, MuKen & Wärmeschutzvorschriften. Vorprojekt JOP , ohne Anstreben des Minergiestandards Vorausmass und Einheitspreise Kostenschätzung und Bauprojekt Bootshaus 2012plus 16. August 2012 Kostenstand / Teuerung Der Kostenstand für die Kostenberechnung ist der 1. April 2016 Für die Teuerungsberechnung gilt der Schweiz. Baupreisindex Region Zentralschweiz, Hochbau Kostengenauigkeit Die Kostengenauigkeit beträgt ± 15% der Erstellungskosten (Gemäss SIA 102) Die einzelnen Positionen können grössere Abweichungen haben. Massgebend ist das Total der Anlagekosten. Mehrwertsteuer MWSt. ist mit 8.0 % enthalten. Reserven / Unvorhergesehenes Für Reserve / Unvorhergesehenes sind ca % CHF 211' enthalten

3 1 Vorbereitungsarbeiten 42' Bestandesaufnahmen Aufnahmepläne LE '000 2' Abbrüche Wandausbrüche 1. Obergeschoss LE '000 25' Demontagen Div. Demontagearbeiten LE '500 2' Provisorien Garderobe, WC LE '000 10' Gemeinsame Baustelleneinric Abschrankungen Baustelle Kosten für Energie Baustrom, Bauwasser usw LE '000 3'000 2 Gebäude 1'694'500 Rohbau 1 816'000 Gebäudehülle Fassadengerüst Leichtes Arbeitsgerüst für Arbeiten an Fassaden und Dach LE '000 30' Baumeisterarbeiten (Rohbau) Neue Wände im EG, Div. Änderungen, Beihilfe & Maurerarbeiten LE '000 65' Montagebau in Holz LE ' ' Traggerippe Zimmermannskonstruktionen LE ' Aeussere Bekleidungen Fassadenverkleidung mit Holztäfer inkl. Isolationen LE ' Innenwände Isolation Dach, teilweise innere Verkleidung, Unterdach, Dampfbremse LE '000 Rohbau Fenster, Aussentüren, Tore Bestehende Fenster EG belassen, OG Saal / DG Balkon neu LE ' ' Fenster aus Holz-Metall LE '000 LE ' Spenglerarbeiten Dacheindeckung, Lukarnen, Rinnen, DW-Röhren erneuern in Küpfer LE '000 35' Blitzschutz LE '000 3' Dachdeckerarbeiten Bestehende Dacheindeckung demontieren und entsorgen LE ' '500 Neue Dacheindeckung in Eternit (Lattung und Eindeckung) 225 Spezielle Dichtungen und Dämmungen LE '500 22' Fugendichtungen LE ' Spez. Feuchtigkeitsabdichtungen LE ' Brandschutzverkleidungen und dgl. LE ' Aeussere Malerarbieten Sägerohe Holztäger mit oxydoten Lasur behandeln LE '000 10'000

4 Installationen 310'000 Installationen 230 Elektroinstallationen Erneuern der gesamten bestehenden Installation LE '000 70' Lampen und Leuchten Bezugsfläche: Gesamte Geschossfläche inkl. EG LE '000 5' Heizungsinstallationen Erneuern der gesamten bestehenden Installation nach JOP LE '000 65' Lüftung Lüftung Garderobe, Düschen, WC's, Küche, Fitness & Ergometerraum LE '000 55' Kaminanlage Neue Kaminzug Heizung LE '000 5' Sanitärinstallationen Gesamte Sanitärinstallation ersetzen LE '500 92' Küche Anpassungen gemäss Vorschriften Gewerbepolizei, Lagerraum LE '500 7'500 Küche Wohnung DG LE '000 10' Ausbau 1 241'500 Ausbau 271 Gipserarbeiten Innere Verputzarbeiten LE '500 17' Metallbauarbeiten LE '000 15' Metallbaufertigteile Briefkastenanlage LE ' Allg. Metallbauarbeiten Geländer und dgl. LE ' Schreinerarbeiten Allg. Schreinerarbeiten, Innetüren und dgl. LE '000 50' Schliessanlagen Mechanische Schliessanlage LE '500 3' Elementwände Umstellen best. Schiebewand Clubsaal LE per 3' Ausbau Bodenbeläge Bestehende Bodenbeläge Clubsaal schleifen & ölen 73' Unterlagboden Neue Bodenbeläge auf bestehenden Unterlagsboden Im OG und DG LE ' Fugenlose Bodenbeläge Neue Bodenbeläge auf neuem Unterlagsboden DG Fitness LE ' Bodenbeläge aus Kautschuk Treppenhaus LE ' Bodenbeläge Plattenarbeiten Feinsteinzeugplatten in Duschen & WC LE '500 12' Bodenbeläge aus Holz Clubsaal, Parkett schleifen, ölen & ergänzen in Wohnung DG LE '500 22' Plattenarbeiten Feinsteinzeugplatten in Duschen & WC LE '500 27' Deckenbekleidungen Akustische Massnahmen Clubsaal LE '500 17' Innere Oberflachenbehandlun Neuer Anstrich, inkl. Frohndienst LE '000 11' Baureinigung Baureinigung beim Bezug LE '000 5'000

5 29 Honorare Honorare für Architekten, Bauleitung, Bauökonomie, Ingenieure und LE ' '500 Honorare 291 Architekt Honorar exkl. Bauprojekt wurde schon geleistet ausser Baueingabe LE ' Bauingenieur Honorar LE ' Elektro-Ingenieur Honorar LE ' HLK+S-Ingenieur Honorar LE ' Spezialisten LE ' Bauphysik LE '500 BKP 4 Umgebung 1' Gärtnerarbeiten Wiederherstellen der Umgebung (Bei Fassadengerüst) LE '000 1'000 LE per 10'000 BKP 5 Baunebenkosten Reserve in BKP 6 40' '000 Reserve & NK Baunebenkosten Kosten für Bewilligungen, Gebühren, Plan- und Fotokopien, VersicherunLE '000 40'000 und Finanzierung BKP 6 Reserven 211'000 Unvorhergesehenes Reserven für Unvorhergesehenes (inkl. Honorare) LE ' '000 Rundung BKP 9 Ausstattung 10'000 Mobiliar Anpassungen und Ergänzung von Garderobenmobiliar LE '000 10'000 Total Anlagekosten Bootshaus 2012plus, revidiert , nach Plausibilisierung KV '999'000

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