Stallumbau "im Stattgarte"

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Frieda Förstner
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1 Kontaktadresse: Hallenbarter AG Generalunternehmung, 3988 Obergesteln Telefon , Telefax

2 Baubeschrieb Der Stall wird nach dem heutigen Baustandard umgebaut und ist durch die Wärmepumpe ökologisch und energiesparend auf einem sehr hohen Niveau. Baumeisterarbeiten Ausgleichsschicht für Bodenplatte Innenwände im Untergeschoss in Beton 20 cm. Montagebau in Holz Aussenwand Blockbau Obergeschoss und Dachgeschoss süd- und westseitig in Blockbauweise. Aussenwände mit Isolation 180 mm, Innenseite Fichte / Tanne Sichtqualität, oder mit Gispkartonplatten beplankt und 1.5 mm Putz abgerieben Fassade bestehend Aussenwand Riegelbau Obergeschoss und Dachgeschoss süd-, ost- und nordseitig in Riegelbauweise. Aussenwände mit Isolation 180 mm, Innenseite Fichte / Tanne Sichtqualität, oder mit Gispkartonplatten beplankt und 1.5 mm Putz abgerieben Fassade bestehend Innenwände Obergeschoss und Dachgeschoss in Ständerbauweise, mit Gispkartonplatten beplankt und 1.5 mm Putz abgerieben. Decke über dem Erd- und Obergeschoss in Balkenlage, Unterseite Fichte / Tanne Sichtqualität. Die Dachkonstruktion besteht aus einem Satteldach, innen Sparren sicht, Isolation über Dachkonstruktion 200 mm. Glaserarbeiten Holzfenster in Holz-Metall. Isolierverglasung 0.7 W/m 2 K Spenglerarbeiten Sämtliche Blecharbeiten in Kupfer Dachdeckerarbeiten Eindeckung mit Eternitschiefer 40 x 40 cm Elektroinstallationen Sämtliche elektrische Installationen werden nach den heutigen Vorschriften sowie dem normalen Wohnungsbaustandard installiert. Exkl. Beleuchtungskörper. Lichtinstallation - Entrée / Abstellraum: Deckenanschluss, Schalter, Steckdose - WC / Dusche: Beleuchtung und Steckdose im Spiegelschrank, Schalter - Küche: Deckenanschluss, Schalter, Steckdose, Lampe im Dampfabzug eingebaut - Wohn- und Esszimmer: Deckenanschluss bei Esstisch und Wohnraum, Schalter, Steckdose - Zimmer: Deckenanschluss, Schalter, Steckdosen Kraftinstallation - Küche: Anschluss für Einbaukochherd - Technik: Wohnungsunterverteilkasten Telefon- und TV-Installation - Wohnen Kücheneinrichtungen Fronten und Sichtseiten in Kunstharz belegt. Innenseiten und Tablare Kunstharz beschichtet. Arbeitsfläche Kunstharz belegt ( ohne Geschirrspüler) Küche bis Fr. 20'000.- (Standardinstallation) eingerechnet

3 Baubeschrieb Heizungsinstallationen Wärmepumpe, ohne Öl, sehr unterhaltsarm und energiesparend. Wärmeverteilung mit Bodenheizung. Sanitärinstallationen Sämtliche sanitäre Installationen werden nach den heute gültigen Vorschriften installiert. WC / Dusche (Standardinstallation): Waschtisch weiss liert, Mischbatterie, 1 Handtuchhalter am Waschtisch, Seifenhalter, Glassspiegel mit eingebauter Beleuchtung, Wandklosett weiss liert, Papierrollenhalter. Dusche in Stahlblech, weiss liert. Mischbatterie mit Brause, Duschvorhangstange. Apparatlieferung bis Fr. 10'000.- pro Wohnung eingerechnet (Einkaufspreis bei Lieferant). Bodenbeläge Garage bestehend Entrée / Abstellraum Platten bis zu Fr (nur Material, Verlegung ist im Kaufpreis enthalten) WC / Dusche Platten bis zu Fr (nur Material, Verlegung ist im Kaufpreis enthalten) Schlafzimmer Platten / Parkett bis zu Fr (nur Material, Verlegung ist im Kaufpreis enthalten) Schreinerarbeiten Wohnungseingangstüre Mit Isolationszwischenlage Zimmertüren Glatte Konstruktion furniert Einbauschränke Einbauschränke bis Fr. 2'000.- Bemerkungen Sämtliche Holzarbeiten aussen und innen sind naturbelassen. Änderungen die behördlich auferlegt werden oder aus technischen Gründen notwendig sind, bleiben vorbehalten. Die in den Plänen eingetragenen Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten. Der Käufer akzeptiert die Bank- oder Versicherungsgarantien der Handwerker für die Gültigkeitsdauer von 2 Jahren ab Ausstellungsdatum. Frühzeitig dem Architekten mitgeteilte Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Entsprechende Mehr- oder Minderkosten gehen zu Lasten / Gunsten des Käufers. Bewilligungen für ausländische Wohnungskäufe vorhanden! Kredite können durch und über uns bei einer beliebigen Bank getätigt werden! Wohn- und Esszimmer Platten / Parkett bis zu Fr (nur Material, Verlegung ist im Kaufpreis enthalten)

4 Orstplan und Raumprogramm W S N O Brig Oberwald Stallumbau "im Stattgarte" i Bahnhof MGB Loipe Rhone Tennisplatz / Natureisbahn Obergesteln Nachtloipe Wohnung A: Wohnung B: Wohnung C: 3 1/2 Zimmerwohnung à m2 (netto) UG Entrée mit Garderobe Keller / Ski-, und Veloraum EG Wohnfläche + Galerie DG 2 Schlafzimmer + Badezimmer 4 1/2 Zimmerwohnung à m2 (netto) UG Entrée mit Garderobe Keller / Ski-, und Veloraum Gästezimmer mit Bad EG Wohnfläche + Galerie Tages-WC DG 2 Schlafzimmer + Badezimmer 4 1/2 Zimmerwohnung à m2 (netto) UG Entrée mit Garderobe Keller / Ski-, und Veloraum Gästezimmer und Badzimmer EG Wohnfläche + Galerie DG 2 Schlafzimmer + Badezimmer

5 Situationsplan Einfahrt Garage Aussenplätze Eingang Wohnung A Wohnung A Eingang Wohnungen B +C Wohnung B Wohnung C N W O S

6 Erdgeschoss Wohnung C Wohnung B Wohnung A TM WM Abstellraum / Waschküche m 2 Eingang m 2 WM TM Entrée m 2 Abstellraum / Waschküche m 2 Dusche / WC 7.69 m 2 Garage Entrée m m 2 WM TM Gästezimmer m 2 Dusche / WC 6.66 m 2 Entrée m 2 Gästezimmer m 2 Abstellraum / Waschküche 9.51 m O S N W

7 Obergeschoss Wohnung C Wohnung B Wohnung A WC 2.67 m 2 Küche m 2 Wohnzimmer m 2 Küche m 2 Küche m 2 Wohnzimmer m 2 Wohnzimmer m m S O W N

8 Dachgeschoss Wohnung C Wohnung B Wohnung A Badezimmer 7.14 m 2 Badezimmer 7.97 m 2 Luftraum über Wohnzimmer Zimmer m 2 Zimmer m 2 Zimmer m m m 2 Zimmer m m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Luftraum über Wohnzimmer Luftraum über Wohnzimmer Badezimmer 8.62 m O S N W

9 Ansichten Nord und Süd First Mittelpfette Fusspfette Dachgeschoss Obergeschoss Garage ± 0.00 Erdgeschoss Ansicht Nord First Mittelpfette Fusspfette Dachgeschoss Obergeschoss Garage ± 0.00 Erdgeschoss Ansicht Süd

10 Anischten West und Ost First Mittelpfette Fusspfette Dachgeschoss Obergeschoss ± 0.00 Erdgeschoss Garage Ansicht West First Mittelpfette Fusspfette Dachgeschoss Obergeschoss ± Garage Erdgeschoss Ansicht Ost

11 Schnitte First Mittelpfette Fusspfette Zimmer 2 Zimmer Dachgeschoss Badezimmer Wohnzimmer Küche Obergeschoss Wohnzimmer Garage Garage ± 0.00 Erdgeschoss Garage Entrée Schnitt A-A Schnitt B-B First Mittelpfette Fusspfette Badezimmer Dachgeschoss Küche Wohnzimmer Obergeschoss Entrée Dusche / WC Garage ± 0.00 Erdgeschoss Schnitt C-C

12 Verkaufspreise Wohnung A: 3 1/2 Zimmerwohnung à m2 Fr. 750'000.- Wohnung B: 4 1/2 Zimmerwohnung à m2 Fr. 940'000.- Wohnung C: 4 1/2 Zimmerwohnung à m2 Fr. 995'000.- Parkplätze: Garagenplatz Aussenplatz Fr. 35'000.- Fr. 15'000.- Preise gültig bis Ende Dezember 2013

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