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- Christel Roth
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15 BAUBESCHRIEB Au Chalet Cairn Saas-Fee Gebäude Aussenfassade Die Fassade des Au Chalet Cairn in Saas-Fee wird nicht verändert in seinen Holz- und Putzanteilen. Lediglich einzelne Fenster werden zusätzlich eingefügt. Balkone mit Geländer bleiben. Neuer Balkon an Westseite. Dach Das bestehende Dach mit der vorhandenen Deckung bleibt bestehen. Es werden einzelne Dachflächenfenster neu eingebaut. Fenster Die vorhandenen Holz-Isolierglasfenster des DG, 2.OG + 1.OG bleiben eingebaut. Im EG + UG werden die Holzfenster ausgetauscht, an die vorhandenen angepasst,. Die Verglasung besteht aus Zweifach- Isolierglas mit einem U-Wert von 1,1 W/m2K. Der Schalldämmwert der Fenster beträgt 32 db.. Lüftungsanlage Innenliegende Badezimmer und Reduits werden künstlich entlüftet. Elektroanlagen Leitungen und Verteilung werden erneuert In allen Räumen sind Anschlüsse für Wand- oder Deckenleuchten vorgesehen. Alle Zimmer weisen Mehrfachsteckdosen beim Nachttisch und beim Schreibtisch im Kinderzimmer auf. In Küche, Ess- und Wohnraum sind genügend Mehrfach- und Arbeitssteckdosen vorhanden. Pro Balkon eine Aussenbeleuchtung und Aussensteckdose. Für Kabel-Fernsehen und Telefon werden Leerrohre in jedem Zimmer eingelegt. Im Wohn-Ess-Bereich werden diese Anschlüsse fertig installiert. Heizungsanlage Es wird ein neues Heizsystem Wärmeerzeugung durch Erdsonden eingebaut. Die Verteilung und die Heizflächen der Wohnungen bleiben bestehen. Warmwasser-aufbereitungszentrale im Heizungsraum. Warmwasserzähler pro Wohnung In einem Badezimmer pro Whg. wird ein Handtuchradiator mit Elektroeinsatz installiert. Sanitäranlagen Alle Sänitärapparate werden erneuert, diese sind weiss. Standardpreis Apparate total. 3½-Zi-Whg. Fr. 12' ½-Zi-Whg. Fr. 15' ½-Zi-Whg. Fr. 20'000.- Nettopreise inkl. Montage. In der Waschküche sind folgende Einrichtungen vorgesehen: Waschmaschine, Tumbler, (Münzzähler oder per Card-System) Ausgussbecken, Wäscheaufhängevorrichtung. Kücheneinrichtungen Die Küchenkombinationen bestehen aus mehrteiligen Ober- und Unterbauelementen mit kunstharzbelegten Fronten und Abdeckungen. Es sind folgende Apparate vorgesehen: Einbau- Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbau-Kochherd, Glaskeramik- Kochfeld, Dampfabzughaube, Geschirrspülmaschine und Einbau- Spülbecken. Standardpreise netto: 3½-Zi-Whg. Fr. 15' ½-Zi-Whg. Fr. 20' ½-Zi-Whg. Fr. 25'000.- Gipser- und Malerarbeiten Die Innenwände und die Decken sind z.t. holzverschalt, oder werden mit Gipsgrundputz versehen. In den Badezimmern werden die Wände neu gefliest. Die Decken werden vom Maler abgeglättet und gestrichen. An den Wänden wird ein Vollabrieb aufgezogen. Holzteile (Täfer, Türen, Schränke) werden naturbehandelt. Schreinerarbeiten Wohnungsabschlusstüren in Ahorn oder Tanne, glatt furniert, schalldämmend, Zimmertüren in Ahorn oder Tanne glatt furniert, mit Futter und Verkleidung. Im Entrée wird ein Garderobenschrank eingebaut. Bodenbeläge In den Zimmern Bodenbeläge bis Fr. 80.-/m2 und Sockel bis Fr. 20.-/m1 In Küche, Wohnraum und Flur Bodenbeläge bis Fr /m2, Sockel bis Fr. 25.-/m1 Im Badezimmer keramische Bodenplatten bis Fr /m2. Nettopreise inkl. Verlegen. Wandbeläge In den Nasszellen keramische Wandplatten bis Fr /m2. Küchenrückwand keramische Wandplatten bis Fr /m2. Nettopreise inkl. Verlegen. Bemerkung Muster und Farben einzelner Bauteile können vom Käufer bestimmt werden. Änderungen des Baubeschriebs, die aus technischen oder wirtschaftlichen Gründen erforderlich sind, bleiben vorbehalten. Leistungen, die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in einer Standardqualität ausgeführt. Die in den Plänen eingezeichneten Möblierungen (mit Ausnahme der Garderoben) sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Preise verstehen sich für das Jahr Ritz Hans Architektur & Planungs AG Grengiols, im Januar 2012
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