Tannenbühlweg Augenblicke voller Einzigartigkeit
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- Eva Monika Pohl
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1 Herm. Meyer AG Architekten HTL Tannenbühlweg Augenblicke voller Einzigartigkeit Doppel EFH-Haus in Hilterfingen
2 Herm. Meyer AG Architekten HTL Inhaltsverzeichnis Seite Lage Projekt 2 Lageplan 3 Allgemeine Informationen 4-5 Kurzbaubeschrieb 6 Wohnfläche Pläne 7 Umgebungsplan 8 EG Grundriss 9 OG Grundriss 10 UG Grundriss 11 Schnitt 12 Fassade Nord 13 Fassade Süd 14 Fassade Ost 15 Fassade West
3 Tannenbühlweg Hilterfingen Lageplan Herm. Meyer AG Architekten HTL 2
4 Tannenbühlweg Allgemeine Informationen Diese Dokumentation gibt Ihnen einen Überblick über das Bauvorhaben Tannenbühlweg in Hilterfingen. 2-EFH / West und Ost mit 5½ Zimmer. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2016 Geplanter Bezugstermin Herbst 2016 Beim Kauf eines Hauses vor Baubeginn, haben Sie den wesentlichen Vorteil, dass Sie Ihre Wünsche und Budget voll verwirklichen können. Melden Sie sich bitte für weitere Auskünfte, Unterlagen oder einer Besprechung unter der Telnr oder der meyer.plan@bluewin.ch Sehr schöne Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen Grosszügiger Balkon mit direktem Zugang zum Garten Garage im Haus Freie Produktwahl und Gestaltung der Böden, Wände und Küche 3
5 Tannenbühlweg Herm. Meyer AG Architekten HTL Kurzbaubeschrieb Fassaden Konstruktion Elektro Heizung Sanitär Küche - Holzschalung in Fichte, vorgehängt, hinterlüftet - Holzfenster gestrichen, mit 3-fach Isolierverglasung - Option: Balkonverglasung in Metall / Glas - Aussenwände in Holzkonstruktion mit horizontaler Fichtenschalung ( UF-Stop und Ako-Stop behandelt) 160mm thermische Isolierung, mit innerer Beplankung in Fermacell - Zwischenwände in Backstein oder Leichtbau / Gips - Haustrennwände, zweischalig schallhemmend nach SIA - Geschossdecken über UG, in armiertem, Beton, über EG in Holzkonstruktion, Trittschalldämmung, Unterlagsboden, Bodenheizung - Steildächer in Holzkonstruktion, zwischen Balken gedämmt, mit Tonziegel - Deckenanschlüsse, Mehrfachsteckdosen, TV / Telefon mit Anschluss in 3-Zimmern - Allgemein mit ausreichender Beleuchtung - Wärmeerzeugung: Wärmepumpe, Luft-Luft Aussengerät - Kaminvorbereitung: für Chemineeofen oder Offencheminee gegen Aufpreis - 5½ Zimmer-Haus Budgetbetrag CHF 15' inkl Mwst. - 5½ Zimmer-Haus Budgetbetrag CHF 35' inkl Mwst. - Plattenschild Budgetbetrag CHF/m inkl. Mwst. 4
6 Tannenbühlweg Herm. Meyer AG Architekten HTL Kurzbaubeschrieb Ausbau - Decken Kellerräume roh, weiss gestrichen - Wände mineralischer Verputz, abgesackt, weiss gestrichen Nassräume, Keramikplatten, im Bereich der Apparate raumhoch Budgetbetrag CHF/m , inkl. Mwst. - Boden Wohnen, Essen, Küche, Entree und Schlafräume keramische Platten oder Klebeparket Budgetbetrag CHF/m , inkl. Mwst. - Innentüren / Schreinerarbeiten Sämtliche Türen werder nach feuerpolizeilichen Normen ausgeführt. Es werden Stahlzargen- und Holzrahmentüren eingebaut. Einbauschränke kunstharzbelegt - Geländer Notwendige Geländer in Metall, nach geltenden Vorschriften ausgeführt. Umgebung - Einfache Begrünung (Naturwiese), mit je zwei Hochstammbäumen, zu jedem Haus - Begrünung (erster Schnitt) - Plätze und Zugänge in Naturkies oder Zementplatten - Erforderliche Beleuchtung Garagen im UG 5
7 Herm. Meyer AG Architekten HTL Hilterfingen Doppel-EFH Haus West & Ost Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Waschraum 8.44 m 2 Entree 8.16 m 2 Zimmer Nord m 2 Vorräte 3.02 m 2 Wohnen m 2 Zirkulation 6.23 m 2 Garage m 2 Balkon m 2 Reduit 1.66 m 2 Disponible m 2 Essen m 2 Bad 7.25 m 2 Zirkulation 6.23 m 2 Reduit 1.60 m 2 WC 2.40 m 2 WC 1.78 m 2 Eltern Zimmer m 2 Küche 8.44 m 2 Zimmer Süd m 2 Balkon 4.56 m 2 Total Nettofläche m 2 Total Nettofläche m 2 Total Nettofläche m 2 Total Nettowohnfläche m 2 Verkaufspreis Haus West CHF 1'355' Verkaufspreis Haus Ost CHF 1'355' Zahlungsmodus Reservationsvereinbarung CHF 135' (Anrechnung an Kaufpreis) Zahlung 1: bei Unterzeichnung Kaufvertrag 30% Zahlung 2: nach Erstellung Bodenplatte 40% Zahlung 3: nach Eindeckung Dach 40% Zahlung 4: nach Rohbauvollendung 50% Zahlung 5: Rest des Kaufpreises bei Schlüsselübergabe 6
8 Sickerbarer Verbundplatten Herm. Meyer AG Architekten HTL Umgebungs- und Gestaltungsplan Naturwiese Hochstammbaum Hauseingang Hauseingang Hochstammbaum Sickerbarer Kiesweg Baugrenze Doppel EFH OK EG ±0.00 m.ü.m Balkon Sickerbarer Kiesweg Grünfläche Grünfläche 940 Tannenbühlweg Einfahrt m.ü.m. 7 neubau doppel EFH tannenbühlweg, 3652 hilterfingen Architekt: Bauherrschaft: rev.: dat
9 x26x x26x Tannenbühlweg Herm. Meyer AG Architekten HTL Grundriss Erdgeschoss A ENTREE BF: 7.50m 2 WOHNEN BF: 21.07m 2 KÜCHE KÜCHE ESSEN BF: 8.07m 2 BF: 13.99m 8.07m 2 ESSEN WC ESSEN WC BF: 13.99m 1.82m 2 2 BF: 13.99m 1.82m 2 ESSEN REDUIT REDUIT ESSEN BF: 13.99m 1.69m 2 2 BF: 13.99m 1.69m 2 ESSEN ESSEN BF: 13.99m 2 BF: 13.99m Balkon Balkon BF: 17.60m 2 BF: 17.60m 2 ENTREE BF: 7.50m 2 WOHNEN BF: 21.07m 2 A
10 x26x DF 2x 1.60m x 0.78m DF 2x 1.60m x 0.78m x26x Herm. Meyer AG Architekten HTL Grundriss Obergeschoss A Zimmer 1 BF: 11.45m 2 Zimmer ESSEN1 BF: 13.99m 11.45m 2 Schrank BF: 2.14m 2 Schrank BF: 2.14m 2 WC BF: 2.86m 2 Gang BF: 6.16m2 Dusche BF: 5.46m 2 Dusche BF: 5.46m 2 Gang BF: 6.16m 2 WC BF: 2.86m 2 Zimmer 2 BF: 12.37m 2 Zimmer 3 BF: 13.58m 2 Zimmer 3 Zimmer 2 BF: 13.58m 2 BF: 12.37m 2 Balkon BF: 15.50m 2 Balkon BF: 15.50m 2 A 9
11 x26x x26x Herm. Meyer AG Architekten HTL Grundriss Untergeschoss A TREPPE BF: 9.18m 2 DISPONIBLE BF: 21.18m Waschm./ Trockner 2.43 WASCHEN BF: 8.05m 2 DU. / WC BF: 2.73m 2 GARAGE BF: 16.64m 2 Boiler Elektroverteilung Boiler Elektroverteilung WASCHEN BF: 8.05m 2 DU. / WC BF: 2.73m 2 GARAGE BF: 16.64m 2 Waschm./ Trockner TREPPE BF: 9.18m 2 DISPONIBLE BF: 21.18m Veloabstellplätze A Veloabstellplätze
12 Herm. Meyer AG Architekten HTL Schnitt OK First OK First Raumhöhe 2.30m Raumhöhe 1.50m Balkon Balkon Zimmer 2 Wohnen WC Treppe Treppe Zimmer 1 Küche OK OG OK EG ± 0.00 Disponible Treppe Waschen OK UG
13 Herm. Meyer AG Architekten HTL Fassade Nord OK First OK First OK OG Hauseingang Ost Hauseingang West OK EG ± 0.00 OK UG
14 Herm. Meyer AG Architekten HTL Fassade Süd OK First OK First OK OG OK EG ± 0.00 OK UG
15 Herm. Meyer AG Architekten HTL Fassade Ost OK First OK First OK OG OK EG ± 0.00 OK UG
16 Herm. Meyer AG Architekten HTL Fassade West OK First OK First OK OG OK EG ± x 1.80 OK UG
17 Impressum Bauherr: Architekt: Bautreuhand: Hermann Meyer AG Architekten HTL Hinterdorf Siselen Tel
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