Immobilien Friedhelm Schneider Bahnhofstraße Bleialf

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1 Immobilien Friedhelm Schneider Bahnhofstraße Bleialf Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 2/28 Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße in Düren-Niederau Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Stand Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 1 von 13

2 1. Veranlassung Durch die Firma Immobilien Friedhelm Schneider mit Sitz in Bleialf wird die Entwicklung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße in Düren - Niederau betrieben. Das Vorhaben soll auf seine Machbarkeit untersucht werden. Diesbezüglich sind insbesondere Fragestellungen zur Entwässerung zu bearbeiten. Insgesamt ergibt sich der Umfang der Machbarkeitsstudie aus dem Gesprächsvermerk vom Die Planunterlagen entstammen dem Vorentwurf vom des Architekturbüros Haid. Geplant ist die Errichtung eines Discounters zur wohnungsnahen Versorgung der Bevölkerung mit einer Gebäudefläche von m² bei einer Grundstücksgröße von m². Bild: Blick von der Kreuzung Duffesbach mit der Kreuzauer Straße Richtung Norden 2. Vorgaben Das Gelände befindet sich im Geltungsbereich des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße. Das Plangebiet liegt süd-westlich der Cyriakusstraße. Süd-östlich wird es von der Kreuzauer Straße begrenzt. Den süd-westlichen Abschluss bildet der Vorfluter Duffesbach. Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 2 von 13

3 Bild: Blick von der Cyriakusstraße nach Westen Bild: Blick von der Cyriakusstraße nach Süden Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 3 von 13

4 Bild: Blick von der Kreuzauer Straße nach Norden 3. Struktur des Plangebietes Derzeit wird das Plangebiet landwirtschaftlich genutzt Vorfluter Die süd-westliche Begrenzung bildet der Duffesbach. Nach mehreren Tagen ohne Niederschläge fällt der Duffesbach trocken. Durch eine Einleitung in den Duffesbach ist nicht mit einer signifikanten Abflussverschärfung zu rechnen. Eine potentiell natürliche Hochwasserspende liegt bei 5 l/(s*ha). Die Bezirksregierung Köln erlaubt eine Einleitwassermenge von 11 l/s. Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 4 von 13

5 Bild: Duffesbach von Kreuzauer Straße Richtung Nord-Westen Bild: Duffesbach von Kreuzauer Straße Richtung Süd-Osten Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 5 von 13

6 3.2. Überschwemmungsgebiet Die Bezirksregierung Köln hat als Obere Wasserbehörde die Überschwemmungsgebiete des Drover Baches im Bereich der Stadt Düren und der Gemeinde Kreuzau mit Verordnung vom neu festgesetzt. Betroffen vom Überschwemmungsgebiet ist ein Flächenanteil von 12 m² des Gebäudes. Geländeerhöhungen im Überschwemmungsgebiet des Drover Baches sind nicht zulässig. Zufahrten, Befestigungen, Parkplätze etc. sind daher ohne Veränderung der vorhandenen Geländehöhen vorzunehmen. Eine Genehmigung zur Errichtung des Lebensmittelmarktes im Überschwemmungsgebiet des Drover Baches wurde durch den Kreis Düren mit Schreiben vom erteilt. Grafik: Überschwemmungskarte des Drover Baches (Ordnungsbehördliche Verordnung vom der Bezirksregierung Köln, veröffentlicht im Amtsblatt für den Regierungsbezirk Köln, Nr. 49 vom , in der geänderten Fassung vom ) Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 6 von 13

7 Grafik: Stationierung des Vorfluters Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 7 von 13

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9 Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 9 von 13

10 4. Derzeitige Entwässerungssituation 4.1. Regenwasser Die Fläche wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Ein Entwässerungssystem existiert nicht. Anfallendes Niederschlagswasser versickert auf der Fläche. In der Cyriakusstraße befindet sich ein RW-Kanal DN 300. Durch die Stadtentwässerung Düren wurde auf die eingeschränkte Aufnahmekapazität des Regenwasserkanals in der Cyriakusstraße hingewiesen. Aus diesem Grund wird von der Einleitung des anfallenden Niederschlagswassers in das städtische Kanalnetz vollständig abgesehen (siehe auch Aktenvermerk vom mit Auskunft der Stadtentwässerung Düren) Schmutzwasser In der Cyriakusstraße befindet sich ein SW-Kanal DN 250. Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 10 von 13

11 5. Anforderungen an die Niederschlagswasserbehandlung Die Anforderungen an die Niederschlagsentwässerung im Trennverfahren werden durch den RdErl. des Ministeriums für Umwelt und Naturschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz vom definiert. Einstufung nach Herkunftsbereich des Niederschlagsabflusses: Herkunftsbereich des Niederschlagswassers Dachflächen in Gewerbegebieten (keine Metalldächer) Verkehrsflächen in Gewerbegebieten mit geringem Kfz- Verkehr Kategorie II II Kategorie I: Unbelastetes (= unverschmutztes) Niederschlagswasser Kategorie II: Schwach belastetes (= gering verschmutztes) Niederschlagswasser Kategorie III: Stark belastetes (= stark verschmutztes) Niederschlagswasser Maßgebend ist die höchste Kategorie, in diesem Fall die Kategorie II. Eine Behandlung des Niederschlagswassers ist hierbei vor Einleitung erforderlich. Die Behandlung erfolgt mittels eines Regenklärbeckens. 6. Entwässerungstechnische Konzeption Die Entwässerungstechnische Konzeption sieht den Bau eines Trennsystems mit Anschluss des SW-Kanals an das SW-Kanalnetz zwischen Schacht N3450 und Schacht N3433 in der Cyriakussstraße vor. Die Anbindung erfolgt über einen neu zu erstellenden Schacht. Die Sohltiefe des vorhandenen SW-Kanals beträgt rd. 1,80 m. Das anfallende Niederschlagswasser wird über eine Regenwasserbehandlung in Form eines Regenklärbeckens (RKB) geführt und in einem nachgeschalteten offenen Erdbecken gespeichert. Das offene Erdbecken erhält keine Sohlabdichtung. Die Entleerung des Beckens erfolgt über Versickerung, wobei die Versickerungsleistung bei der Dimensionierung der Rückhaltung nicht in Ansatz gebracht wird, und über eine Einleitung über Regenwasserpumpen in den Vorfluter Duffesbach. Da der Duffesbach lediglich eine Tiefe unter 2,00 m besitzt, ist eine Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 11 von 13

12 Beckenentleerung im Freispiegel nicht möglich. Außerdem stellt die Pumpe die Rückstausicherheit aus dem Duffesbach sicher und hat auch die Funktion einer Drossel. Die Dimensionierung des Rückhaltevolumens muss für ein n = 0,01 1/a (100jährliches Ereignis) erfolgen. Das Rückhaltevolumen wird in der nord-westlichen Ecke des Plangebietes geschaffen. Hier ist bereits eine Grünfläche für den Bau eines RKB/RRB vorgesehen. 7. Dimensionierung des Regenrückhaltebeckens (RRB) Für die Dimensionierung eines Rückhaltebeckens gelten nachfolgende Anforderungen: - Überflutungsnachweis nach DIN , Nachweis mit Gleichung 18 - Überflutungsnachweis nach DIN , Nachweis mit Gleichung 19 - Bemessung Regenrückhalteraum nach DWA-A 117 und nach DIN mit Gleichung 20 Das größte Volumen ist maßgebend. Aus den Berechnungen ergibt sich ein maßgebendes Volumen für den Regenrückhalteraum von 205 m³ bei einem 100jährlichen Niederschlagsereignis und einem Drosselabfluss von 11 l/s. Im Vorentwurf ist für das RRB eine Fläche von 14,0 m x 30,0 m = 420 m² vorgesehen. Bei einer Böschungsneigung von 1:1,5 und einer Beckentiefe von 1,00 m ergibt sich eine erforderliche Nutztiefe von 0,61 m und somit ein Freibord von 0,39 m. Der Grundwasserabstand für die nahegelegene Meßstelle lag im Zeitraum im Durchschnitt bei 1,59 m (Minimum 1,50 m; Maximum 1,67 m). Somit ergibt sich ein Abstand von Beckensohle zu Grundwasser von mind m. 8. SW-Kanal Der Anschluss der Schmutzwasserentwässerung an den SW-Kanal DN 250 in der Cyriakusstraße kann im Freispiegel mit einem Gefälle von 5 0 / 00 erfolgen. Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 12 von 13

13 Anschlusslänge: rd. 50 m, Gefälle: 5 0 / 00 Anschlusstiefe an SW-Kanal Cyriakusstraße: 1,80 m 0,25 m = 1,55 m => Tiefenlage am Gebäude: 1,55 m 50 m x 5 0 / 00 = 1,30 m 9. Fazit Die Machbarkeit des geplanten Vorhabens wurde aus entwässerungstechnischer Sicht nachgewiesen. Aufgestellt: Düren, den Düren Lebensmittelmarkt Cyriakusstraße, Machbarkeitsstudie zur Entwässerung Seite 13 von 13