H.O.I. Immobilien GmbH

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Stefanie Maurer
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1 Gemeinde Zweiflingen Friedrichsruhe Baugebiet "Schönau V" Erläuterungsbericht Standort Heilbronn Lerchenstraße Heilbronn Tel

2 04HOI15082 Inhaltsverzeichnis 1 Allgemeines Grundlagen Kartengrundlage Vermessung Bestandsleitungen Baugrund Grundwasserverhältnisse Kampfmittel Altlasten Kanalisation Vorhandenes Entwässerungssystem Geplantes Entwässerungssystem Schmutzwasser Regenwasser Hydraulik Abflusswirksame Flächen Regenrückhaltebecken (RRB) Wasserversorgung Fazit... 8 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1.1: Übersichtlageplan... Fehler! Textmarke nicht definiert. Abbildung 1.2: Lage der Fläche des neuen Baugebiets...3 Abbildung 3.1: KOSTRA-Daten für Friedrichsruhe (Zweiflingen)...6 Abbildung 3.2: Abflusswirksame Flächen...7 Abbildung 4.1: Auszug Wasserversorgungskonzept Zweiflingen (BIT, Stand März 2016)...8 Tabellenverzeichnis Tabelle 3.1: Abflusswirksame Flächen geplant... 7 Seite 2 von 9

3 1 Allgemeines Die Firma H.O.I. Immobilien plant in Zweiflingen-Friedrichsruhe die Erweiterung des Baugebiets Schönau IV um die nächste Ausbaustufe Schönau V ; die Erweiterung stellt eine Abrundung des bestehenden Baugebietes dar. Sie schließt südwestlich an den Bestand an und liegt in einer heute als Acker genutzten Fläche. Das BIT Ingenieure wurden mit der Erstellung des s (Trinkwasserversorgung und Entwässerung) beauftragt. Abbildung 1.1: Lage der Fläche des neuen Baugebiets Seite 3 von 9

4 2 Grundlagen 2.1 Kartengrundlage Als Kartengrundlage dient ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster, Stand und der aktuelle Stand des Bebauungsplans der BIT Ingenieure vom März Weiterhin liegen der Allgemeine Kanalisationsplan mit Bestandskataster (Kreistiefbauamt 2016) sowie die Wasserversorgungskonzeption (BIT Ingenieure 2016) zugrunde. 2.2 Vermessung Die Bestandsvermessung ist vom (BIT Ingenieure). 2.3 Bestandsleitungen Bestandsdaten vom Regen- und Schmutzwasserkanal sowie Wasserversorgung des Baugebiets Schönau IV stammen aus dem Ausführungsentwurf vom Baugrund Im Baugebiet Schönau IV wurde unter Schluff und schluffigem Ton ab rd. 2,0 m Tiefe mürber Tonstein aufgeschlossen, bis 4,0 m Tiefe wurde kein Grundwasser festgestellt. Bislang liegt zum neuen Baugebiet keine Erkundung vor. Daher wird hilfsweise auf die Ergebnisse des obergenahten Gutachtens zurückgegriffen. Es wird aber dringend empfohlen auch im geplanten Gebiet zeitnah eine Baugrunderkundung durchzuführen. 2.5 Grundwasserverhältnisse Laut Ziff. 2.4 wurde bis 4 m unter GOK kein Grundwasser angetroffen. 2.6 Kampfmittel Hierzu liegen keine Angaben vor. 2.7 Altlasten Altlasten sind im Plangebiet nicht bekannt. Seite 4 von 9

3 Kanalisation 3.1 Vorhandenes Entwässerungssystem Der ganz im Norden verlaufende Straßenzug Zum See (Haus Nummer 13-21) entwässert wie der Altortsteil Friedrichsruhe im Mischsystem.

5 3 Kanalisation 3.1 Vorhandenes Entwässerungssystem Der ganz im Norden verlaufende Straßenzug Zum See (Haus Nummer 13-21) entwässert wie der Altortsteil Friedrichsruhe im Mischsystem. Das Neubaugebiet Schönau IV entwässert bereits im Trennsystem. Das Schmutzwasser des Baugebiets wird getrennt gesammelt und in den Mischwasserkanal in der Schönauer Straße eingeleitet. Das Mischwasser wird über das RÜB 20 zur Kläranlagen in Öhringen geleitet. Das Niederschlagswasser wird in einem Regenwasserkanal gesammelt und in einem gegliederten Regenrückhaltebecken gepuffert. Durch auf Schlitz gesetzte Blocksteine (Schlitzweite = 0,11 m) wird der Niederschlagwasserabfluss des Baugebiets auf 91 l/s begrenzt. Das Volumen setzt sich zusammen aus den beiden Regenrückhaltebecken Schönau Holz mit 315 m³ und Schönau IV mit 105 m³. Das Gesamtvolumen beträgt damit 420 m³. Abbildung 3.1: Bestandslageplan Schönau IV (BIT, Ausführungsentwurf Geplantes Entwässerungssystem Das im Baugebiet Schönau IV bereits realisierte Trennsystem soll weitergeführt werden Schmutzwasser Das Schmutzwasser des Baugebietes wird an den bestehenden Schmutzwasserkanal angeschlossen. Seite 5 von 9

Im Wohngebiet Schönau V sind 17 Grundstücke geplant und jedes Haus wird mit 4 Einwohnern angesetzt. Damit ergibt sich ein maximaler Abfluss von 0,3 l/s.

2 dargestellten KOSTRA-DWD-Tabelle für Friedrichsruhe (Zweiflingen) werden die folgenden Werte verwendet: Die Regenwasserkanäle werden für ein 2-jährliches

6 Im Wohngebiet Schönau V sind 17 Grundstücke geplant und jedes Haus wird mit 4 Einwohnern angesetzt. Damit ergibt sich ein maximaler Abfluss von 0,3 l/s. Der Schmutzwasserkanal wird mit einem Mindestdurchmesser von DN200 geplant Regenwasser Hydraulik Aus der in Abbildung 3.2 dargestellten KOSTRA-DWD-Tabelle für Friedrichsruhe (Zweiflingen) werden die folgenden Werte verwendet: Die Regenwasserkanäle werden für ein 2-jährliches 10-minütiges Niederschlagsereignis (r 10;0,5=170,1 l/s ha) dimensioniert. Das Rückhaltebecken wird für ein 5-jährliches Regenereignis ausgelegt. Abbildung 3.2: KOSTRA-Daten für Friedrichsruhe (Zweiflingen). Seite 6 von 9

Gemäß der Handlungsempfehlung des Regierungspräsidiums vom 16.01.

3 dargestellt und in Tabelle 3.1 zusammengefasst. Abbildung 3.

ausgegangen. Für die Bauflächen ist im Bebauungsplan eine Grundflächenzahl von 0,4 festgelegt.

7 Gemäß der Handlungsempfehlung des Regierungspräsidiums vom werden weiterhin die Niederschlagshöhen nach KOSTRA 2000 verwendet, da die aktuelle Fassung KOSTRA 2010 zurückgezogen wurde Abflusswirksame Flächen Die abflusswirksamen Flächen des Baugebietes sind in Abbildung 3.3 dargestellt und in Tabelle 3.1 zusammengefasst. Abbildung 3.3: Abflusswirksame Flächen Bei den Straßenflächen wird von einem Abflussbeiwert von ψ = 0,9 und bei den Grünflächen von einem Beiwert von 0,15 ausgegangen. Für die Bauflächen ist im Bebauungsplan eine Grundflächenzahl von 0,4 festgelegt. Der Flussbeiwert Ψ für die Baufelder beträgt: Bauplätze (GRZ = 0,4): 40 % x 1,0 + 60% x 0,1 = 0,46 Gewählt = ψ = 0,5 Tabelle 3.1: Abflusswirksame Flächen geplant Fläche A [m²] ψ Au [m²] Straße 0,153 0,90 0,138 Bauplätze GRZ = 0,4 1,259 0,50 0,629 öffentliche Grünflächen 0,246 0,15 0,037 1,658 0,485 0,804 Seite 7 von 9

3.2.2.3 Regenrückhaltebecken (RRB) Das erforderliche Volumen des Regenrückhaltebeckens wird gemeinsam mit den Erschließungen des Baugebiets Schönau IV und Holz und dem bestehenden Drosselabfluss von

8 Regenrückhaltebecken (RRB) Das erforderliche Volumen des Regenrückhaltebeckens wird gemeinsam mit den Erschließungen des Baugebiets Schönau IV und Holz und dem bestehenden Drosselabfluss von 91l/s berechnet. Da der Drosselabfluß auch für die geplante Erweiterung bei 91 l/s beibehalten wird, ergibt sich ein erforderliches Volumen für das RRB von rd. 535m³. Das derzeitige Volumen beträgt 420 m³ (siehe auch Ziff. 3.1). Der Speicherraum muss daher um 115 m³ erweitert werden. 4 Wasserversorgung Die normale Wasserversorgung des Baugebiets Schönau V erfolgt über den Hochbehälter (HB) Pfahldöbel und wird auf der Grundlage der aktuellen Wasserversorgungskonzeption mit hydraulischer Überprüfung über die vorhandenen Versorgungsleitungen auch das Baugebiet Schönau V versorgen. Sobald die Druckerhöhungsanlage im HB Pfahldöbel erneuert ist, bestehen auch keine Schwachstellen im Brandfall mehr. Abbildung 4.1: Auszug Wasserversorgungskonzept Zweiflingen (BIT, Stand März 2016) 5 Fazit Das Baugebiet Schönau V entwässert im Trennsystem. Das Schmutzwasser wird an den bestehenden Schmutzwasserkanal des Baugebiets Schönau zum RÜB 20 abgeleitet und führt von dort zur Kläranlage Öhringen. Das Niederschlagwasser wird getrennt im Regewasserkanal gesammelt und in das RRB abgeleitet. Der bestehende Speicherraum wird um 115 m³ auf 420 m³ erweitert. Die Drosselmenge bleibt unverändert bei 91 l/s. Seite 8 von 9

Aufgestellt: (mrb /anm) Heilbronn, 17.07.

9 Aufgestellt: (mrb /anm) Heilbronn, Andreas Nußbaum Beratender Ingenieur BIT Ingenieure AG Lerchenstraße Heilbronn Tel.: Fax: Seite 9 von 9

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