4. Mai 2017 Ortsbeirat Hemelingen Projektausschuss Stadtentwicklung. Städtebauliche Studie Könecke und Coca-Cola

Transkript

1 4. Mai 2017 Ortsbeirat Hemelingen Projektausschuss Stadtentwicklung Städtebauliche Studie Könecke und Coca-Cola

2 Verfahrensablauf

3 Analyse

4 Bewertung Gebäudebestand

5 Bestandsplan

6 Potenziell zu erhaltende Gewerbebauten

7 Entwicklungsbereiche

8 Entwicklungsbereiche

9 Freiraumverbindungen

10 Haltepunkt Föhrenstraße und Zeppelinbrücke

11 Fuß- und Radwegeverbindungen

12 Quartierseingänge

13 Stadtbildprägende Gebäude

14 Entwicklungsziele

15 1 Vielfältige Wohnangebote für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen! Entwicklungsziele

16 1 Vielfältige Wohnangebote für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen! 2 Urbane Arbeitsstätten für eine lebendige Nutzungsmischung! Entwicklungsziele

17 1 Vielfältige Wohnangebote für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen! 2 Urbane Arbeitsstätten für eine lebendige Nutzungsmischung! 3 Stärkung der Hemelinger Bahnhofstraße als Quartierszentrum! Entwicklungsziele

18 Vielfältige Wohnangebote für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen! Urbane Arbeitsstätten für eine lebendige Nutzungsmischung! Stärkung der Hemelinger Bahnhofstraße als Quartierszentrum! Vernetzung der Ortsteile Hemelingen, Hastedt und Sebaldsbrück! Entwicklungsziele

19 Vielfältige Wohnangebote für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen! Urbane Arbeitsstätten für eine lebendige Nutzungsmischung! Stärkung der Hemelinger Bahnhofstraße als Quartierszentrum! Vernetzung der Ortsteile Hemelingen, Hastedt und Sebaldsbrück! 5 Verknüpfung und Ergänzung der umliegenden Freiräume! Entwicklungsziele

20 Vielfältige Wohnangebote für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen! Urbane Arbeitsstätten für eine lebendige Nutzungsmischung! Stärkung der Hemelinger Bahnhofstraße als Quartierszentrum! Vernetzung der Ortsteile Hemelingen, Hastedt und Sebaldsbrück! 5 6 Verknüpfung und Ergänzung der umliegenden Freiräume! Klimagerechte Quartiersentwicklung! Entwicklungsziele

21 Vielfältige Wohnangebote für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen! Urbane Arbeitsstätten für eine lebendige Nutzungsmischung! Stärkung der Hemelinger Bahnhofstraße als Quartierszentrum! Vernetzung der Ortsteile Hemelingen, Hastedt und Sebaldsbrück! Verknüpfung und Ergänzung der umliegenden Freiräume! Klimagerechte Quartiersentwicklung! Barrierearme und inklusive Stadtgestaltung! Entwicklungsziele

22 Vielfältige Wohnangebote für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen! Urbane Arbeitsstätten für eine lebendige Nutzungsmischung! Stärkung der Hemelinger Bahnhofstraße als Quartierszentrum! Vernetzung der Ortsteile Hemelingen, Hastedt und Sebaldsbrück! Verknüpfung und Ergänzung der umliegenden Freiräume! Klimagerechte Quartiersentwicklung! Barrierearme und inklusive Stadtgestaltung! Neue Identitäten zur Unterstützung des Imagewandels! Entwicklungsziele

23 Nutzungen

24 Nutzungsmöglichkeiten

25 Wohnnutzung o o o + + Mischnutzung Einzelhandel o + + Dienstleistungen, Daseinsvorsorge Produzierendes Gewerbe, Handwerk Freizeit und Kultur, Gastronomie o + o o o o o o + + Freiräume + o + + o Büronutzung o + o o o + + Hotelnutzung, Wohnen auf Zeit o o + + Nutzungsmöglichkeiten

26 Karte einfügen Wohnen Mischnutzung Temporäres Wohnen Freiräume Freizeit, Kultur, Gastronomie Daseinsvorsorge Büronutzung Gewerbe Einzelhandel Nutzungsmöglichkeiten

27 Stadtteilspaziergang und Infoveranstaltung 21. März 2017

28 Impressionen Stadtteilspaziergang

29 Impressionen Stadtteilspaziergang

30 Impressionen Infoabend

31 tendenziell wurden alle Ziele als wichtig eingestuft Nutzungsmischung, Stärkung Bahnhofstraße, Vernetzung und Freiraumanbindung besonders deutlich Ergebnisse Infoabend

32 Ergebnisse Infoabend

33 Ergebnisse Infoabend

34 Ergebnisse Infoabend

35 Wohnen 66 Freizeit, Kultur, Gastronomie 33 Freiräume 24 Einzelhandel 23 Gewerbe und Büronutzung 22 Dienstleistungen, Daseinsvorsorge 14 Hotel, Wohnen auf Zeit 3 Ergebnisse Infoabend

36 Ausblick Ideenwerkstatt

37 Vorabstimmung in Projektgruppe, Fachgespräch und Eigentümergesprächen Ideenwerkstatt am 29. Mai: Diskussion Nutzungs- und Strukturvarianten Bürger sollen aktiv an Entwürfen arbeiten Bürgerhaus Hemelingen 18:00 21:00 Uhr Ausblick Ideenwerkstatt

38 1. Bisherige Ergebnisse 2. Inputvorträge zu den Themen der Arbeitsgruppen 3. Vorstellung von Erschließungsvarianten 4. Arbeitsgruppen Freiraum und Verknüpfungen Gebäudestrukturen und Identität Erschließungs- und Nutzungsstrukturen 5. Zusammenfassung der Arbeitsergebnisse 6. Ausblick und weiteres Vorgehen Ausblick Ideenwerkstatt