Auszug aus der Referenzliste

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1 Bau- und Immobilienberatung Bau- und Immobilienmanagement Bau- und Immobilienentwicklung Auszug aus der Referenzliste Abgeschlossene Projekte Wohn- und Bürobauten Geschäftshaus Brandschenkestrasse 47, Zürich Vorbereitung und Durchführung einer Totalunternehmersubmission, Auswertung und Bereinigung der TU-Angebote, Unterstützung der Bauherrschaft bei den TU-Werkvertragsverhandlungen, Bauherrenvertretung in der Planungs- und Ausführungsphase. Bauherrschaft: SIX Group Services AG Totalunternehmer: Allco, Zürich Ausführung: 2009 bis 2010 Wohnüberbauung Binzallee 10-18, Zürich Unterstützung der Bauherrschaft ab Baueingabeprojekt; Aufbau der Projektorganisation, Projektoptimierung, nachbarrechtliche Vereinbarungen, Begleitung der Planung, Ausschreibung und Auswahl der Vermarktungsorganisation, Projektmanagement auf Stufe Bauherrschaft für die GU-Submission und die Realisation von 28 Eigentums- und 23 Mietwohnungen. Bauherrschaft: Berthold Pluznik und Lateltin AG Architekten: Leuppi & Schafroth, Zürich Generalunternehmer: Gebr. Brun, Emmenbrücke Ausführung: 2008 bis 2010 IntegraSquare, Wallisellen, 1. Wohnbauetappe Bauherrenberatung für die Entwicklung einer Wohnüberbauung mit rund 150 Wohnungen und Gewerbeflächen auf einem ehemaligen Industrieareal, Investitions- und Ertragsberechnungen, Ausschreibung der Erstvermietung, Projektmanagement auf Stufe Bauherr für die Durchführung der GU-Submission und die Umsetzung des Bauprojekts. Bauherrschaft: Integra Immobilien AG, Wallisellen Architekten: agps, Zürich Generalunternehmer: Halter, Zürich Ausführung: 2007 bis 2009 IMMOPRO AG Alderstrasse 40 CH-8034 Zürich Tel Fax

2 Seite 2 Umbau Geschäftshaus Holbeinstrasse 22/30, Zürich Totalumbau eines innerstädtischen Bürogebäudes mit rund 6000 m2 Büronutzfläche, Projektleitung auf Stufe Bauherrschaft für Grund- und Mieterausbau. Bauherrschaft: Züblin Immobilien AG, Zürich Architekten: Stücheli, Zürich (Grundausbau) / Marcel Ernst Zürich (Mieterausbau) Ausführung: 2008 bis 2010 Geschäftshaus Capitol, Biel Unterstützung bei der Vorbereitung und Durchführung eines Gesamtleistungswettbewerbs (Architekten/Totalunternehmer) sowie bei den TU-Werkvertragsverhandlungen. Punktuelle Bauherrenbegleitung in der Planungs- und Ausführungsphase. Bauherrschaft: Personalvorsorgestiftung der Telekurs Holding AG, Zürich Architekten: Sollberger Bögli, Biel Totalunternehmer: Losinger Construction, Köniz Ausführung: 2008 bis 2010 Renovation Gründungshaus EPI, Zürich Baubegleitung für die Renovation des Gründungshauses der Schweizerischen Epilepsie- Stiftung mit einem Restaurant, einem Tagungszentrum und Büronutzungen, Neugestaltung des Aussenbereichs. Projektdefinition, Leitung Planungsteam, Steuerung des Projektablaufs auf Stufe Bauherrschaft zur Einhaltung der Vorgaben bezüglich Qualität, Kosten und Termine. Bauherrschaft: Schweizerische Epilepsie-Stiftung, Zürich Architekten/Bauleitung: Pia M. Schmid, Zürich Ausführung: 2008 bis 2009 Umbau und Sanierung Mehrfamilienhäuser Zollikerstrasse, Zürich Baubegleitung Umbau und Sanierung der Mehrfamilienhäuser Zollikerstrasse 231 bis 237, Anpassung der Wohnungen an heutige Bedürfnisse bezüglich Standard, Grösse und Gebäudehülle. Leitung Planungsteam, Steuerung des Projektablaufs auf Stufe Bauherrschaft zur Einhaltung der Vorgaben bezüglich Qualität, Kosten und Termine. Bauherrschaft: Schweizerische Epilepsie-Stiftung, Zürich Architekten/Bauleitung: Keller Landolt Partner, Zürich Ausführung: 2008 bis 2009

3 Seite 3 Mehrfamilienhaus Rotbuchstrasse 35, Zürich Beratung der Bauherrschaft bei der Projekt- und Architektenevaluation, Baueingabe und Ausführungsplanung. Vertretung der Bauherrschaft bei der Realisierung der Umbauarbeiten von acht Wohnungen. Bauherrschaft: W. und M. Tesch-Suter Architekten/Bauleitung: Urbanoffice, Zürich Ausführung: 2008 bis 2009 Alterszentrum Hottingen, Zürich Auswertung der TU-Submission bis Vertragsabschluss, punktuelle Begleitung auf Stufe Bauherrschaft bei der Realisierung. Bauherrschaft: Stiftung Diakoniewerk Neumünster - Schw. Pflegerinnenschule, Zollikerberg Architekten: OMG+Partner, Winterthur Totalunternehmer: Arigon, Zürich Ausführung: 2007 bis 2009 Wohnüberbauung Unterfeld, Küsnacht Unterstützung der Bauherrschaft in der Projektphase, Vorbereitung und Durchführung der GU-Submission sowie Vertragsabschluss mit GU, Projektleitung auf Stufe Bauherrschaft für die Realisierung einer Wohnüberbauung mit 33 Genossenschaftswohnungen und Autoeinstellhalle. Bauherrschaft: Baugenossenschaft Zürichsee, Küsnacht Architekten: Egli Rohr Partner, Baden-Dättwil Generalunternehmer: Bauengineering.com, Zürich Ausführung: 2007 bis 2009 Mehrfamilienhaus Wiesenstrasse, Thalwil Bauherrenbegleitung in Linienfunktion. Begleitung des Studienauftrags, Beratung bezüglich der Marktfähigkeit des Projekts mit Investitions- und Ertragsrechnungen, Begleitung der Projektentwicklung und Projektoptimierung, Evaluation und Begleitung Vermarktung, laufende Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle, Submission GU-Werkvertrag, Projektmanagement und Baufinanzcontrolling bei der Ausführung. Bauherrschaft: Rico Cavegn Consulting AG, Kilchberg Architekten: Spoerri Thommen, Zürich Generalunternehmer: Werubau, Meilen Ausführung: 2007 bis 2009

4 Seite 4 Überbauung Careum-Areal, Zürich Zustandsanalyse, Wirtschaftlichkeitsüberprüfung, Entscheidungsgrundlagen, Vorbereitung und Begleitung Studienauftrag, Raumprogramm und Teil Wirtschaftlichkeit für die Umnutzung der Spitalliegenschaften zu Schule, Arbeiten und Wohnen, Investitions- und Ertragsberechnungen, Aufbau Projektorganisation, Ausschreibung und Unterstützung bei der Erstvermietung, Projektleitung Bauherr für die Umsetzung der 1. und 2. Etappe der Überbauung Careum-Areal, Betreuung von Mieterausbauten, Werkübergabe. Bauherrschaft: Stiftung Careum, Zürich Architekten: GWJ, Bern Bauleitung: Caretta + Weidmann, Zürich Planung/Ausführung: 2000 bis 2007 Müller Martini-Areal, Zürich Bauherrenvertretung ab TU-Submission, TU-Werkvertrag, Projektmanagement auf Stufe Bauherr für die Realisierung eines Wohnhauses mit 145 Wohnungen, Restaurant und Gewerbeflächen sowie eines Bürohauses mit 15'000 m2 Nutzfläche im Grundausbau, Ausschreibung der Erstvermietung und Bewirtschaftung, Begleitung Mieterausbauten. Bauherrschaft: Müller Martini, Zürich Architekten: M. Kocher, Zürich, und Studio di Architettura Arassociati, Milano Totalunternehmer: Halter, Zürich Ausführung: 2004 bis 2006 IntegraSquare, Neubau Hammerweg 1, Wallisellen Unterstützung beim Studienauftrag und Gestaltungsplan Gesamtareal, Wirtschaftlichkeitsüberprüfung, Investitions- und Ertragsberechnungen, Bauherrenberatung, Mietvertragsverhandlungen mit Hauptmieter, Begleitung GU-Submission für Neubau Bürogebäude, Bauprojektmanagement für die Realisation und Kostenkontrolle auf Stufe Bauherr, Begleitung der Abnahme und Mängelerledigung. Bauherrschaft: Integra Immobilien AG, Wallisellen Architekten: agps, Zürich Generalunternehmer: Karl Steiner, Zürich Ausführung: 2004 bis 2005

5 Seite 5 Villa am Zürichsee Treuhänderische und baufachliche Beratung, Begleitung und Unterstützung der Bauherrschaft in der Planungs- und Realisierungsphase für eine grosszügige Villa mit Atelier, Park und Gästehaus für höchste Ansprüche. Sicherstellen eines reibungslosen Projektablaufs, punktuelles Baufinanzcontrolling. Bauherrschaft: Privat Architekt/Bauleitung: Domus Mea, Patrick Biella und Urs Grimmer, Rapperswil-Jona Ausführung: 2007 bis 2008 Wohnbauten Chrummwis, Küsnacht Unterstützung der Bauherrschaft in der Fertigstellungsphase, Überprüfung der Unternehmer-Abrechnungen und Nachtragsforderungen, Begleitung der Bauherrschaft bei der Abrechnung der Individualausbaukosten, fachliche Unterstützung bei Abnahmen und Mängelerledigung. Bauherrschaft: Privat Architekten/Bauleitung: Gröbly Fischer, Forch Ausführung: 2002 bis 2005 MFH Archstrasse, Thalwil Mitwirkung bei der GU-Ausschreibung, Begleitung und Auswertung der GU-Submission und Vertragsabschluss, punktuelle Unterstützung der Bauherrschaft bei der Realisierung. Bauherrschaft: Privat Architekten: Spoerri Thommen, Zürich Generalunternehmer: Quadras, Horgen Ausführung: 2006 bis 2007 Mehrfamilienhaus Sprensenbühlstrasse 18, Zürich Bauherrenvertretung beim Neubau eines angebauten Mehrfamilienhauses mit engen räumlichen Verhältnissen in städtischem Umfeld, Begleitung der Erstvermietung. Bauherrschaft: Ch. und H. Heldstab, Thalwil Architekten: P. Stäuble, Zürich Bauleitung: Daniel Lanz, Zürich Ausführung: 2005 bis 2006

6 Seite 6 Pflegi-Areal, Zürich Zustandsanalyse, Wirtschaftlichkeitsüberprüfung, Entscheidungsgrundlagen, Vorbereitung und Begleitung Studienauftrag, Raumprogramm und Teil Wirtschaftlichkeit für die Umnutzung der bestehenden Spitalliegenschaften zu Wohnen und Arbeiten, Projektmanagement für die Umsetzung, Ausschreibung und Begleitung Erstvermietung, Übergabe an Betrieb. Bauherrschaft: Stiftung Diakoniewerk Neumünster - Schw. Pflegerinnenschule, Zollikerberg Architekten/Bauleitung: Gigon/Guyer, Zürich Ausführung: 2000 bis 2002 Schützengasse, Zürich/La Foncière, Lausanne Bauherrenvertretung Neunutzung innerstädtisches Bürogebäude, GU-Vertrag, Projektmanagement auf Stufe Bauherrschaft. Bauherrschaft: La Foncière, Lausanne Architekten: Stücheli, Zürich Generalunternehmer: Zschokke, Zürich (heute Implenia) Ausführung: 2002 bis 2003 Wohnbauprojekt Wehrenbachhalde, Zürich-Witikon Begleitung der Bauherrschaft für individuellen und gehobenen Wohnungsbau, GU-Vertrag. Bauherrschaft: Privat Architekten: Marianne Burkhalter + Christian Sumi, Zürich Generalunternehmer: Halter, Zürich Ausführung: 2000 bis 2001 STWE Schwabach, Feldmeilen Unterstützung der Stockwerkeigentümergemeinschaft bei der Sanierung der Aussenhülle/Flachdächer/Tiefgarage der Wohnüberbauung Schwabach in Feldmeilen, TU-Submission und Bauherrenvertretung bei der Realisierung. Bauherrschaft: STWE Schwabach Totalunternehmer: Allreal, Zürich Ausführung: 2003 bis 2004 Immobilienportfoliostrategie Zollikerberg Analyse des Liegenschaftenbestands, Aufzeigen des Sanierungsbedarfs und Beurteilung der Nutzungspotentiale, Vorgehensvorschlag für Umsetzung. Auftraggeberin: Stiftung Durchführung: 2003 bis 2004

7 Seite 7 Braendlin AG, Jona/Rapperswil Beratung der Bauherrschaft bei der Entwicklung und Umnutzung der historischen Bausubstanz einer stillgelegten Spinnerei und Papiermühle, Beratung beim Abschluss des TU- Vertrags. Bauherrschaft: Braendlin AG Totalunternehmer: Mobag, Zürich Ausführung: 2002 bis 2003 Einfamilienhaus, Thalwil Bauherrenbegleitung für den Neubau eines Einfamilienhauses mit anspruchsvollem Standard. Bauherrschaft: E. und K. Landert, Thalwil Architekten/Bauleitung: Spoerri Thommen, Zürich Ausführung: 2002 bis 2003 Garagenneubau, Erlenbach Treuhänderische Begleitung und Vertretung der Eigentümergemeinschaft Laubholzstrasse zur Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs, Kostenkontrolle Stufe Bauherrschaft. Bauherrschaft: Private Eigentümer Architekten/Bauleitung: Ernst & Humbel, Zürich Ausführung: 2003 Bank Rothschild, Zürich Bauherrenbegleitung Gebäudesanierung, zudem Liegenschaftenbewertung und Begleitung Kaufabwicklung für eine Liegenschaft. Bauherrschaft: Bank Rothschild, Zürich Ausführung: 2004 bis 2005 Aargauische Kantonalbank Projektmanagement in ARGE für die Neugestaltung von 15 Geschäftsstellen. Bauherrschaft: Aargauische Kantonalbank Ausführung: 1998 bis 2001 Familienstiftung von Muralt Evaluation Liegenschaften für das Portfolio der Familienstiftung, Unterstützung bei den Kaufverhandlungen. Bauherrschaft: Familienstiftung von Muralt Durchführung: 1998 bis 1999

8 Seite 8 Credit Suisse Group, Zürich Gesamtleitung Umbau Galleria Dienstleistungszentrum. Bauherrschaft: Credit Suisse Group, Zürich Generalunternehmer: Ortobau, Zürich Ausführung: 1998 Ludwig Institute for Cancer Research, Zürich Koordination der Bürorenovation. Bauherrschaft: Ludwig Institut, Zürich Bauleitung: W. Denzler, Herrliberg Ausführung: 1999 bis 2000 Zürich, Januar 2011

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