Anlage 3 zum Nutzungskonzept. Gewölbekeller mit Nebenräumen

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1 Anlage 3 zum Nutzungskonzept Gewölbekeller mit Nebenräumen Version: 2016_1 Stand:

2 1. Kurzbeschreibung 3 2. Geplante Ausgestaltung 4 3. Geplante Aktivitäten und Nutzungsauslastung Jugendliche und junge Erwachsene (ca Jahre) Kinder (bis ca. 14 Jahre) Erwachsene bzw. Senioren Sonstige Veranstaltungen Weitere Vorschläge 8 4. Bauliche Maßnahmen und Kostenschätzung 9 5. Arbeitsgruppe und Ersteller Konzept Gewölbekeller 10 Anlage Zeichnung Keller Anlage 3.2 Zeichnung Innen- und Außentüren Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 2

3 1. Kurzbeschreibung Im Untergeschoß des Hofhauses befinden sich neben der ausgebauten Technikzentrale noch ungenutzte Räumlichkeiten, die sich für eine öffentliche Nutzung anbieten würden. So gibt es einen großen Gewölbekeller mit separaten Zugängen, welcher sich nach Ausbau vielfältig nutzen ließe. Der Kellerbereich wäre damit vollständig unabhängig vom restlichen Gebäude nutzbar. Durch den Ausbau des Gewölbekellers könnten Räumlichkeiten geschaffen werden, die für viele verschiedene Nutzungen und alle Generationen die Möglichkeiten bieten sich zu treffen oder etwas gemeinsam zu unternehmen und die Dorfgemeinschaft zu stärken. Hierbei wird großer Wert darauf gelegt, dass dieser Raum generationenübergreifend genutzt werden kann. Durch einen Ausbau des Kellergewölbes und entsprechende Ausgestaltung ergeben sich vielfältige Nutzungs- und Verwendungsmöglichkeiten. Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 3

4 2. Geplante Ausgestaltung Von den vorhandenen Räumen stehen zwei kleine und ein großer Raum zur Verfügung. Eine vergrößerte Zeichnung des Gewölbekellers mit Nebenräumen ist als Anlage 3.1 beigefügt. Durch einen der 3 möglichen Eingänge gelangt man über eine Sandsteintreppe in einen etwa 30m² großen Raum, der als Eingangsbereich ausgestaltet werden soll. Er würde sich daher auch zur Nutzung als Empfang, zum Aufstellen eines Buffets oder ähnlichem eignen. Der Sandsteinboden könnte in diesem Raum weitgehend erhalten bleiben bzw. wieder hergestellt werden. Dies würde den Charakter des Gebäudes schon beim Eintreten widerspiegeln. Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 4

5 Durch einen Durchgang kommt man in einen weiteren Raum, der ca. 36m² misst. Hier kann sowohl ein Sanitärbereich als auch ein Abstellraum und Garderobe untergebracht werden. Da es sich hierbei um einen Sanitärbereich handelt und auch der Sandsteinboden nicht mehr so gut erhalten ist, sind hier Fliesen vorgesehen. Bei dem größeren Raum handelt es sich um ein Kellergewölbe mit ca. 96m² Fläche und einer Raumhöhe von ca. 4,5m. Er verfügt über einen Zugang vom Eingangsbereich und 2 Zugänge von einer vorhandenen kleinen Freifläche bzw. Vorplatz. Da der Vorplatz bereits barrierefrei zugänglich ist, soll auch mind. einer dieser Zugänge barrierefrei gestaltet werden. Auch besteht von hier aus eine direkte barrierefreie Anbindung an den Hofgarten. Der Raum soll mit einer Bühne mit Beleuchtung, Vorhang, etc. ausgestattet werden, um entsprechende Veranstaltungen durchführen zu können. Es ist ein Thekenbereich und Bestuhlung für ca Personen vorgesehen. Die Tische sollen zusammenklappbar und die Stühle stapelbar sein um bei Bedarf Platz für zusätzliche Bestuhlung schaffen zu können (z.b. Auf- oder Vorführungen) An der Decke sollen ein Beamer und eine Leinwand installiert werden. Da auch in diesem Raum kein Sandsteinboden mehr vorhanden ist, soll hier ein Holzfußboden verlegt werden. Evtl. fänden auch eine Darts-Scheibe und ein Kicker Platz. Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 5

6 3. Geplante Aktivitäten und Nutzungsauslastung Bei den nachfolgend aufgeführten Aktivitäten handelt es sich um Nutzungen, für die bereits zum jetzigen Zeitpunkt konkrete Verantwortlichkeiten bestehen bzw. sich Bürger und Bürgerinnen für die Durchführung bereit erklärt haben. Zudem zeichnen die Mitglieder der Arbeitsgruppe ebenfalls verantwortlich. An der Ausarbeitung dieser Aktivitäten waren bereits viele Bürgerinnen und Bürger involviert, haben Vorschläge gemacht und sich schon heute bereit erklärt bei der Durchführung mitzuwirken. Hierbei handelt es sich um die Mitglieder dieser Arbeitsgruppe (4 Erwachsene) und der Jugendgruppe (zurzeit ca Personen von 14 bis 25Jahre). Zudem hat sich eine Gruppe von mehreren Müttern (aktuell ca. 20 Personen) zusammengefunden, die ebenfalls Ideen entwickelt hat und sich um die Umsetzung Gedanken gemacht hat. Die Mitglieder der Jugendgruppe sind ebenfalls bereit Aktivitäten selbst zu organisieren. Je nach Alter müsste dann selbstverständlich Erwachsene mitwirken. Alle hieran Beteiligten sind sich zudem einig, dass bei den zu planenden Aktivitäten auch immer darauf geachtet werden sollte, dass die Termine nicht mit denen anderer ortsansässiger Vereine kollidieren und die Veranstaltungen ortsübergreifend angeboten werden. Ebenfalls sind die regelmäßigen Veranstaltungen so gelegt, dass trotzdem an Wochenenden eine private oder andere Nutzung möglich ist. 3.1 Jugendliche und junge Erwachsene (ca Jahre) Offener Jugendtreff - vierzehntägig samstags (gerade Kalenderwochen) ab 19:00Uhr - wöchentlich Mittwochnachmittag von 15:00-18:00Uhr (evtl. auch Hausaufgabenhilfe oder -betreuung) Jugenddisco - 1x im Monat ggf. als Ersatz für offenen Jugendtreff Film- oder Fernsehabende - 1x im Monat ggf. als Ersatz für offenen Jugendtreff Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 6

7 3.2 Kinder (bis ca. 14 Jahre) Spielenachmittag mit Kaffee und Kuchen - 1x im Monat Sonntagnachmittag - wöchentlich Mittwochnachmittag von 15:00-18:00Uhr (evtl. auch Hausaufgabenhilfe oder -betreuung) siehe auch Jugendliche Kinderdisco - Vierteljährlich Samstag- oder Sonntagnachmittag Filmnachmittag oder Kindertheater - 2x im Jahr Nachmittags Halloween-Party Kinder - Theatergruppe - 1x wöchentlich proben Aufführungen im Jahr (Es soll eine Kinder- und Jugendtheatergruppe im Ort gegründet werden) 3.3 Erwachsene bzw. Senioren Dorftreff - vierzehntägig freitags (ungerade Kalenderwochen) ab 19:00Uhr - 1x im Monat Sonntags ab 18:00Uhr evtl. in Verbindung mit oder in Anschluss an Spielenachmittag 3.4 Sonstige Veranstaltungen Sitzungsraum und Weihnachtsfeiern für Vereine ohne eigene Räumlichkeiten Erweiterung des vorhandenen Nikolausmarktes, der durch verschiedene ortsansässige Vereine auf Hofhausvorplatz veranstaltet wird. Private Geburtstags- und Weihnachtsfeiern Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 7

8 3.5 Weitere Vorschläge Neben den vorgenannten Aktivitäten und Veranstaltungen gibt es noch weitere Vorschläge, die jedoch im Einzelnen noch konkretisiert werden müssen. Hierzu gehören u.a.: - LAN-Partys - Konzerte - Foto- und Videoworkshops - Spieleabende für Erwachsene - Begegnungsstätte / Erfahrungsaustausch zwischen den Generationen - Laienspiel - Gesang - Kleinkunst - Oster- oder Frühlingsmarkt - Kerb - Weinproben - Kellerfeste - Seniorentreff Die Räumlichkeiten bieten sich zudem an vorhandenen Veranstaltungen, wie z.b. den Nikolaus- oder Frühlingsmarkt zu erweitern bzw. zu vergrößern. Auch lassen sich Veranstaltungen mit einer Nutzung des Hofgartens verbinden. Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 8

9 4. Bauliche Maßnahmen und Kostenschätzung Um eine überschlägige Kostenschätzung für Sanierung und Ausbau des Gewölbekellers und Nebenräumen erstellen zu können, wurde die Arbeitsgruppe von verschiedenen Handwerkern und Fachleuten unterstützt. Für alle nachfolgend genannten Maßnahmen liegen Kostenschätzungen und Angebote vor, die kostenlos erstellt wurden. Um die geplante Ausgestaltung realisieren zu können sind voraussichtlich folgende Maßnahmen notwendig: Bauliche Maßnahmen Herstellung Betonboden ca. netto ,00 - Baustelleneinrichtung - Erdaushub und Entsorgung - Kiesfilterschicht einbauen und verdichten - Beton für Bodenplatte liefern, einbauen, verdichten und abziehen - Bodenplatte mit Styrodur isolieren Elektroausstattung ca. netto 2.000,00 - Verteilungen, Zuleitung, Erdungsanlage - Geräteanschlüsse - Schalter, Steckdosen, Beleuchtung - Brandmelde-, Telefon-, TV- und Internetanschlüsse - Leuchten und Geräte Holzfußboden inkl. Verlegung ca. netto 9.000,00 - Feuchtigkeitssperre und Dämmung - Unterboden in OSB-Platten - Eiche Massivholzdiele inkl. Versiegelung Außen- und Innentüren ca. netto ,00 - Vorhandene Außentüren aufdoppeln - Rundbogen-Innentüren - Anlage 3.2 Heizungsanlage ca. netto 2.000,00 - Komplette Lieferung und Montage Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 9

10 Sanitäranlage ca. netto ,00 - komplette Lieferung und Montage Maler- und Verputzarbeiten ca. netto ,00 - Maler und Verputzarbeiten - Ständerwände in WC - Etc. Sonstige (geschätzte) Maßnahmen ca. netto 0.000,00 Fließen für WC- und Nebenraum liefern und verlegen Sandsteinfußboden Vorraum wieder herstellen Wände an Treppenaufgang wieder herstellen Bühnenunterbau und -verkleidung Summe bauliche Maßnahmen ca. netto ,00 Ersteinrichtungen ca. netto 0.000,00 - Einrichtung Abstellraum (Div. Regale, Schränken, Spüle, Kühlschrank) - Vorhänge Bühne, Windfang - Bühnen- und Kommunikationseinrichtung - Thekeneinrichtung - Bestuhlung (Klapptische und Stapelstühle für ca. 40Personen) - Sonstiges, wie Geschirr, Gläser, etc. 5. Arbeitsgruppe und Ersteller Konzept Gewölbekeller Folgende Rimhorner Bürger sind in der Arbeitsgruppe aktiv, waren an der Ausarbeitung des Nutzungskonzeptes beteiligt und haben sich bereit erklärt an der Gestaltung und Umsetzung der vorgenannten Vorhaben aktiv mitzuwirken: Lothar Friedrich, Karl Glenz, Joachim Olt, Tina Lohwasser, u.v.a. Anlage 3 Keller 2016_1 Seite 10

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