Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

Transkript

1 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

2 Programm Begrüssung / Programm / Vorstellen Übersicht ganze Siedlung Bauablauf generell Massnahmen, Bauablauf und Arbeitsbereiche in den Wohnungen Provisorien Wohnungszugang / Sicherheit Materialisierungsbeispiele Mietpreise nach Sanierung Ansprechpartner Weiteres Vorgehen Umzugsaktion Fragen 2 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

3 Übersicht ganze Siedlung Else-Züblin und Albisriederstrasse 332 Neubau kinderarme Wohnungen mit aller Infrastruktur Baubeginn geplant Jan siehe Modell Häuser Al 308/310 und EZ 35/37 erhalten neu einen Lift Anschliessend neu 20 2,5-Zimmer-Wohnungen und 20 3-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen sollen in erster Linie für ältere Bewohner zur Verfügung stehen. Aufschlag für den Lift: CHF / Wohnung im Monat. Alle anderen Wohnungen Else-Züblin Ost und Mitte: normale Sanierung und Ersatz Heizzentrale. Massnahmen in den Untergeschossen. 3 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

4 Else-Züblin Mitte Else-Züblin Ost 4 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

5 Beispiel Geschossgrundriss Else Züblinstrasse OG Bereits sanierte Wohnungen bleiben bewohnt 5 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

6 Beispiel Geschossgrundriss Else Züblinstrasse 15 Alle Wohnungen bleiben bewohnt 6 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

7 Bauablauf generell Gesamtdauer > Mai 2015 bis Oktober 2016 Reihenfolge 7 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

8 Massnahmen Ersatz Küchen, WC s, Bäder inkl. Böden Aufrüstung elektrische Installationen Zimmer neu streichen und tapezieren Kellersanierung inkl. neue Kellerfenster, neu: Tumbler Heizungszentrale ersetzen, Anzahl vorgeschriebene Unterstationen erstellen Anpassung Zugangswege 8 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

9 Ihr Mitwirken Kleinmaterial (alle Schränke, Küche, Bad, usw.) in von uns gelieferten Kisten verpacken, so dass alle Möbel leer sind Ihr Hausrat wird von der Umzugsfirma eingelagert und nach der Fertigstellung Ihrer Wohnung wieder eingerichtet Was Sie für die Dauer der Sanierung im Provisorium brauchen: separat verpacken und ins Provisorium mitnehmen 9 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

10 Was Sie in Ihre provisorische Wohnung mitnehmen: Bettwäsche, Frottéewäsche, persönliche Kleider Küchenausstattung: Geschirr, Besteck, Pfannen, Gläser, elektr. Küchenmaschinen Optional können Sie (anstelle Einlagerung) einige Gegenstände in die provisorische Wohnung zügeln lassen, z.b. Fernseher, Sofa, Schreibpulte 10 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

11 Provisorien Für die Zeit der Sanierung erhalten Sie eine provisorische Wohnung Zur Nutzung während 4 6 Wochen Eingerichtet mit Betten inkl. Matratzen, Tisch und 4 Stühlen Kleiderstangen Einfache Gestelle Festnetzanschluss nur in Ausnahmefällen wenn kein Mobiltelefon vorhanden ist Fernsehanschluss/Internet (Cablecom) steht zur Verfügung 11 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

12 Wohnungszugang / Sicherheit Die betroffenen Häuser sind für 4-6 Wochen nicht zugänglich. Die bereits sanierten Wohnungen bleiben bewohnt. 12 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

13 Haustiere Bitte quartieren Sie Ihr Haustier aus oder nehmen sie es mit ins Provisorium, es wird Ihnen dankbar sein! 13 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

14 Materialisierung Dusche/WC 4-Zi-Wohnungen mit Badwannen Einbau / Zi-Wohnungen mit Duschwannen Einbau Beispiel einer bereits sanierten Nasszelle 14 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

15 Materialisierung Küche Beispiel einer bereits sanierten Nasszelle 15 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

16 Mietpreise nach der Sanierung 1-Zimmer Wohnung: CHF inkl. NK 2.5-Zimmer Wohnung: CHF inkl. NK 3-Zimmer Wohnung: CHF inkl. NK 3.5-Zimmer Wohnung: CHF inkl. NK 4 Zimmer Wohnung: CHF inkl. NK Wohnungen mit Lift: 2.5-Zimmer Wohnung 3-Zimmer Wohnung CHF inkl. NK CHF inkl. NK 16 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

17 Ansprechpartner Jederzeit die Geschäftsstelle > Selbstverständlich bieten wir Ihnen für persönliche Anliegen weiterhin Sprechstunden mit der Geschäftsstelle an > Telefonnummer (Frau Nina Müller) Während der Bauzeit werden die Bauleitung sowie weiterhin auch Andreas Fanger Ihre Ansprechpersonen sein. 17 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

18 Weiteres Vorgehen Diese Präsentation finden Sie auf Homepage 18 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

19 Umzugsaktion Gilt für alle, die in eine andere Siedlung unserer Genossenschaft oder zu Dritten umziehen: CHF Umzugsbeitrag bar ausbezahlt! Gilt auch für eigene temporäre Lösungen (inkl. Wohnungsräumung) bis Rückzug in Neubau Else Züblin West ca Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

20 Fragen 20 Sanierung Else-Züblin Ost & Mitte

21 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Siedlungsgenossenschaft Sunnige Hof Dörflistrasse Zürich T