Punktuelle Sanierung Krokusdörfli
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- Hertha Böhm
- vor 6 Jahren
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Transkript
1 Punktuelle Sanierung Krokusdörfli Sanierung Tüffenwies Mieterinformation 17. Februar 2016
2 Programm 1. Begrüssung (Markus Bleiker, Geschäftsführer Sunnige Hof) 2. Sanierungsmassnahmen (Michael Gutknecht, Gutknecht Jäger Architektur GmbH) 3. Termine (Michael Gutknecht, Gutknecht Jäger Architektur GmbH) 4. Provisorien / Mietzinse (Markus Bleiker, Geschäftsführer Sunnige Hof) 5. Fragen / Anregungen (Markus Bleiker, Geschäftsführer Sunnige Hof) 6. Apéro
3 Sanierungsumfang Renovation Nasszellen Anpassung Bodenheizverteiler Ersatz Fenster Ersatz Wetterschutz Absturzsicherung Dächer Ersatz Fassadenfugen Anstrich Fassade
4 Bauablauf Aufteilung der Arbeiten in zwei Phasen: Phase 1: Innensanierung Dauer 5 Wochen pro Etappe Lärm- und Staubimmissionen Grosse Einschränkungen für Bewohner Phase 2: Aussensanierung Dauer 6-8 Wochen pro Hausteil Geringe Lärm- und Staubimmissionen Geringe Einschränkungen für Bewohner
5 Massnahmen Phase 1: Innensanierung Ersatz der Nasszellen inkl. Boden- und Wandbeläge mit den Leitungen Versetzen der Bodenheizverteiler Instandstellung der elektrischen Installationen Ersatz der Schliessanlage Einbau Steckdose in Kellerabteil
6 Materialisierung Bad/WC Beispiel für die Materialisierung (Bad einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Tüffenwies 29)
7 Massnahmen Phase 2: Aussensanierung Neue Fenster in Holz-Metall Neuer Wetterschutz (Lamellenstoren anstelle Rolladen) Ersatz der Fassadenfugen Neuer Fassadenanstrich mit neuem Farbkonzept Absturzsicherungen bei den Dächern Neue Umgebungsgestaltung Strassenseitig
8 Fensterersatz Fenster heute: Kältebrücke über den Rolladenkasten Fenster neu: Fensterebene versetzen à Keine Kältebrücke mehr!
9 Termine Gesamtdauer Innensanierung > August 2016 bis Juni 2017 Etappe A - F von August Dezember 2016 Friedheimstrasse 8 Krokusweg 6 Etappe G O von Januar Juni 2017 Krokusweg 8 Dörflistrasse 10 Dörflistrasse 14
10 Etappierung Innensanierung Etappe A Etappe B Etappe C Etappe D Etappe E Etappe F Etappe G Etappe H
11 Etappierung Innensanierung Etappe I Etappe J Etappe K Etappe L Etappe M Etappe N Etappe O
12 Termine Gesamtdauer Aussensanierung ca. 5-6 Monate Etappierung und Ablauf wird zu einem späteren Zeitpunkt bekanntgegeben
13 Ihr Mitwirken Nasszellen und Korridore ausräumen Zugänglichkeit der Kellerabteile sicherstellen Bei Fensterersatz Zugang zu den Fenstern sicherstellen Schlüssel an unseren Herrn Fredi Carigiet
14 Zimmersanierung Teilweise herrscht auch in den Wohn- und Schlafzimmern Sanierungsbedarf. Nicht alle möchten allerdings die Zimmer auffrischen lassen. Bauleitung und Hauswart werden die Bewohner vor der Sanierung kontaktieren und gemeinsam mit ihnen festlegen, was in den Zimmern saniert werden soll. Sanierung > Verschieben von Möbeln und Entfernung von Mieterausbauten notwendig!
15 Wohnungszugang / Sicherheit Zugang zu den Wohnungen > Schlüssel an Hauswart Bitte trotzdem keine Wertsachen in der Wohnung lassen! Unternehmerbesuche ausserhalb der bekannten Termine werden separat angekündigt. Wenn Sie unsicher sind, ob ein Unternehmer seriös ist, gewähren Sie vorerst keinen Zutritt und rufen den Bauleiter ( ), Hauswart oder Verwaltung.
16 Provisorien Während der Bauzeit sind folgende provisorischen Unterkünfte vorgesehen: Hotel Sternen Oerlikon Hotel Krone Unterstrass Hotel Platzhirsch Spitalgasse (Altstadt)
17 Haustiere Bitte quartieren Sie Ihr Haustier aus, es wird Ihnen dankbar sein!
18 Mietzinsen nach der Sanierung Aufgrund der punktuellen Sanierung wird keine Mietzinsanpassung vorgenommen!
19 Ansprechpartner Jederzeit die Geschäftsstelle > Während der Bauzeit werden die Bauleitung sowie weiterhin auch der Hausmeister Ihre Ansprechspersonen sein.
20 Weiteres Vorgehen Messtage werden separat angekündigt Versand dieser Präsentation Diese Präsentation finden Sie auch auf Homepage Detailliertes Informationsschreiben im Juni 2016 Weitere Informationsschreiben bei Bedarf
21 Fragen?
22 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Siedlungsgenossenschaft Sunnige Hof Dörflistrasse Zürich T
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