E I N Z I GA RTIGE LAG E A U F DER INSEL CAPRI

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1 M-Real Invest GmbH I N S E L C A P R I / I T A L I E N Ansprechpartner: Herr Alois Mayr Tel. 0179/ I N D I E S E M K U R Z E X P O S E Full-Service-Konzept S E I T E Beschreibung Capri 2 Inselplan 3 Bilder 4 Bilder 5 Preis, Allgemeines 6 Individuelle Objektberatung durch unsere kompetenten Immobilien Spezialisten Zuverlässige Betreuung und sorgfältige Abwicklung individueller Sonderwünsche Suchen Sie eine günstige Baufinanzierung? Sprechen Sie uns an, wir verhelfen Ihnen zu Topkonditionen! Wenn Sie ihre jetzige Wohnung oder Haus verkaufen möchten, übernehmen wir dies gerne für Sie, incl. kostenloser Bewertung E I N Z I GA RTIGE LAG E A U F DER INSEL CAPRI Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns exclusiv angebotenen Villa Capri: Via Matermania Capri / Italien Nehmen Sie sich etwas Zeit und informieren Sie sich über dieses exclusive Objekt. Absolute Diskretion erwünscht. Kapitalnachweis erforderlich. Vereinbaren Sie mit uns direkt einen persönlichen Termin. Ansicht

2 Seite 2 Insel Capri / Italien Kaiser Tiberius wählte im Jahr 26 n. Chr. Capri zu seinem Regierungssitz und verbrachte dort bis zu seinem Tod im Jahre 37 n. Chr. einen Großteil seiner letzten Lebensjahre in der Villa Jovis, die über einem senkrecht abfallenden Felsen lag. Die Gründe für diesen Schritt sind unter Historikern umstritten. Die wichtigsten Quellen für die Biographie des Tiberius sind die antiken Schriftsteller Sueton und Tacitus. Sie behaupten, der Kaiser habe sich nach Capri zurückgezogen, um in der Abgeschiedenheit besser seinen Lüsten frönen zu können (die von Sueton ausgiebig beschrieben werden). Möglicherweise war Überdruss an den Regierungsgeschäften in Rom und Misstrauen gegenüber den politischen Kräften in der Hauptstadt sein Motiv. Jedenfalls war auf diese Weise die kleine Insel Capri für elf Jahre Regierungssitz des Römischen Weltreichs, und dies aufgrund einer bewussten Entscheidung des Kaisers. Insgesamt zwölf Villen soll Tiberius (nach Sueton) auf Capri besessen haben, neben der Villa Jovis gelten heute die Villa Damecuta und der so genannte Palazzo al mare als Tiberianische Villen. Bereits im 18. Jahrhundert wurde die Villa Jovis durch Grabungen des Österreichers Norbert Hadrawa ihrer Kostbarkeiten beraubt und die Objekte in alle Winde verstreut (berühmteste Stücke: der so genannte Capri-Altar heute im Britischen Museum in London, und ein großer Mosaikfußboden im Museo di Capodimonte in Neapel). Heute ist die Villa Jovis die wichtigste archäologische Sehenswürdigkeit auf Capri. Sie liegt am östlichen Ende der Insel und ist in etwa einer Stunde Fußweg von der Piazzetta in Capri aus zu erreichen. Archäologische Spuren lassen vermuten, dass Tiberius auch die Blaue Grotte bereits gekannt und aufgesucht hat. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts war Capri beliebt als Winter- und Ferienquartier bei deutschen und anderen Künstlern, Schriftstellern und weiteren Berühmtheiten. Längere Zeit blieben u. a. Friedrich Alfred Krupp, Christian Wilhelm Allers, Rainer Maria Rilke, Maxim Gorki, Emil von Behring, Theodor Däubler, Karl Wilhelm Diefenbach, Curzio Malaparte, Norman Douglas und Axel Munthe errichteten sich die Deutschen sogar eine eigene Kirche, die bis heute existierende Deutsche Evangelische Kirche auf Capri. Auch ein eigener Friedhof wurde von den Mitgliedern der Fremdenkolonie angelegt: der bis heute existierende "Cimitero acattolico", auf dem über 200 Menschen nicht-katholischer Konfessionen beigesetzt wurden. Sehenswürdigkeiten Gemeindegebiet Capri, der Ort Capri hat 7285 Einwohner (am 31.Dezember 2007): Arco Naturale, Giardini Augusto, Grotta Matermania Ruinen der Villa Jovis des Tiberius, Villa Lysis des Baron Fersen Certosa (Klosteranlage) mit Museo Diefenbach Deutsche Evangelische Kirche, Kirche San Costanzo, Kirche Santo Stefano Anacapri hat 6554 Einwohner (am 31.Dezember 2007). Sehenswürdigkeiten (Gemeindegebiet Anacapri): Blaue Grotte, Le Boffe, Monte Solaro Verkehr] Auf der Insel ist zwischen Frühling und Spätherbst Autofahren nur für Capresen erlaubt. Man kann mit dem Taxi fahren, die Funicolare benutzen (eine Bergbahn) oder einen der Omnibusse. [1] Zwischen der Insel und dem Festland gibt es viele Schiffsverbindungen. Große Fähren sind preiswerter als kleine, schnelle Tragflügelboote. Nächstgelegener Hafen ist Sorrent, es gibt auch Fährverbindungen nach Neapel und Ischia sowie (seltener) an die Häfen der Amalfiküste. Nächster Flughafen ist der Flughafen Neapel.

3 Seite 3 Insel Capri / Italien I N S E L PLA N

4 Insel Capri / Italien Seite 4 B I L D E R U M G E B U N G

5 Insel Capri / Italien Seite 5 B I L D E R O B J E K T U N D I N N E N

6 Insel Capri / Italien Seite 6 M-Real Invest GmbH Bahnhofplatz Germering Deutschland Telefon: 089/ Fax: 089/ Kaufpreisvorstellung , VB Da wir Ihnen auf Ihren besonderen Wunsch dieses Objekt unterbreiten, machen wir auf unser Vermittlungshonorar von derzeit 3 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer, also brutto 3,57 % aufmerksam. Vom Käufer ist vor Notartermin ein Kapitalnachweis z. B. in Form einer Bankbürgschaft oder Finanzierungsbestätigung zu erbringen, und dem Makler darzulegen. Mit dem Versenden des Expose`s gilt der Nachweis der Vermittlung des Objektes als unbekannt erbracht, sollte der Käufer jedoch vorher Kenntnis vom angebotenen Objekt gehabt haben, so muss er dies innerhalb von 5 Tagen dem Makler schriftlich anzeigen und nachweisen. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlußes wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, bei Notartermin fällig. Diese gilt auch dann als geschuldet, wenn eine mit dem Käufer gesellschaftlich oder familiär verbundene Dritte Person oder Gesellschaft, Partner des von uns angebotenen Vertrages, oder Nachweises wird. Der Interessent / Käufer ist dem Makler gegenüber auch schadenersatzpflichtig, wenn das Angebot von Ihm oder durch Ihn, an eine Gesellschaft, Firma oder Firmengruppe, in der er still, -geschäftsführend oder als Gesellschafter tätig, oder beteiligt, bzw. verbunden ist, - weitergeleitet wird. Dieses Angebot ist nur für Sie, den Interessenten, persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach schriftlicher Genehmigung durch den Makler zulässig. Bei Zuwiderhandlung unterwirft sich der Käufer/ Interessent ausdrücklich neben den gesetzlichen Bestimmungen als auch unseren Geschäftsbedingungen und haftet für die entgangene Provision. Unabhängig von der Käuferseite darf der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden. Dieser Anspruch erlischt auch nicht vor Ablauf von drei Jahren, gerechnet ab Angebotsnachweis. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Diese erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf deren Richtigkeit. Alle Angaben sind daher vom Interessenten vor Vertragsabschluß noch einmal selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Fragen der Finanzierbarkeit und Wirtschaftlichkeit unseres Angebotes stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Fragen Sie auch nach unseren günstigen Finanzierungsmitteln