Immobilienangebot über Objekt-Nr Gewerbegrundstück Ramsdorfer Postweg Borken. Frau Hoffboll Stadt Borken Im Piepershagen 17

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1 VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH Postfach 1861, Borken Frau Hoffboll Stadt Borken Im Piepershagen 17 Projektierung Coesfelder Str Velen Telefon: 02863/ Telefax: 02863/ Unser Zeichen: js Velen, Immobilienangebot über Sehr geehrte Frau Hoffboll, das nachstehend aufgeführte Objekt stellen w ir Ihnen gerne näher vor: Gewerbegrundstück Ramsdorfer Postweg Kaufpreis Käufercourtage : ,00 Euro : 4,760 % inkl. MwSt. Weitere Eindrücke vom Grundstück sow ie dessen Beschreibung und eine Umgebungsdarstellung finden Sie auf den folgenden Seiten. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zw ischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Mit freundlichen Grüßen VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH VR-Westmünsterland Geschäftsführer: Consulting und Immobilien GmbH Norbert Wagenfort Coesfelder Straße 14, Velen Steuernummer: 307/5911/1131 Telefon: 02863/ USt-IdNr.: DE Telefax: 02863/ Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523, Sitz Borken immobilien@vr-bank-westmuensterland.de Bankverbindung: VR-Bank Westmünsterland eg

2 Immobilienangebot Gewerbegrundstück in Borken Objektanschrift: Ramsdorfer Postweg Merkmale Grundstück Haben Sie hierzu noch Fragen? Rufen Sie uns an! Weitere Grundstücke im Angebot - Größe : 2.139,00 m² - Erschließung : voll erschlossen - Nutzung : Einzelhandelsnutzung sind innerhalb des Gewerbegebietes generell ausgeschlossen. Kaufpreis Käufercourtage : ,00 Euro : 4,760 % incl. MwSt. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

3 Lageplan

4 Nähere Beschreibung: Brauchen Sie noch einen Grund zu bauen? Zur Lage: Die Grundstücksfläche ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Der Quadratmeterpreis beträgt 25,00 EUR/m² zzgl. 4,76 % Käufercourtage. Als wirtschaftlicher Standort hat das Mittelzentrum Borken einen unmittelbaren Einzugsbereich von rund Personen. Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 Ausfahrt Wesel/Borken; A31 Ausfahrt Borken) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Die Flughäfen Münster Osnabrück und Dortmund sind in ca. einer Stunde erreichbar, etwas länger dauert es bis zum Düsseldorfer Flughafen. Im Stadtteil Borken leben ca Einwohner, mit Eingemeindungen leben im Kreis Borken ca Menschen.

5 Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung der VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH 1. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. 2. Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat -unbeschadet weiterer Schadenersatzansprüche- Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden. 3. Ist dem Adressaten eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bekannt, hat er dies unter Offenlegung der Informationsstelle unverzüglich mitzuteilen. 4. Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten. 5. Der Auftraggeber wird den Makler unverzüglich von einem Vertragsabschluss unterrichten, er ist verpflichtet, ihm eine Vertragsabschrift zu übersenden. 6. Der Makler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen. 7. Kommt es aufgrund der Tätigkeit des Maklers zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Kauf, Miete, Pacht), wird die ortsübliche Provision geschuldet, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wird. Dies gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrages von den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen oder wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Der Provisionsanspruch ist mit dem Vertragsabschluss über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt fällig. 8. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Maklerprovision von 4,760 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis unter Einfluss aller Nebenabreden und Ersatzgeschäften.