SALLER IMMOBILIEN. Häuser - Eigentumswohnungen - Grundstücke - Verkauf - Vermietung - Verwaltung. Angebot Nr.: 5281

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1 Angebot Nr.: 5281 Bonn-Geislar: schönes Sonnengrundstück im Neubaugebiet Liestraße/Geislarstraße/Julius-Palm-Straße! -Beuel-Geislar, Liestraße 36 GRUNDSTÜCK 344,00 m² ERSCHLIESSUNG GRZ / GFZ 0.4 / 0.8 LAGE Wird noch erschlossen Südlage BAUNUTZUNG HAUSTYP reines Wohngebiet DHH Kaufpreis : ,00 Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

2 Geislar ist eine in sich abgeschlossene Siedlung und ein Ortsteil des Stadtbezirks Beuel mit ca Einwohnern südlich der Sieg gelegen. Große Teile des Ortes werden vom Naturschutz-/ und Naherholungsgebiet Siegaue eingenommen. Darin eingebunden verkehrt zwischen Geislar und Troisdorf-Bergheim eine urige Fähre für Fußgänger und Radfahrer, die das gleichnamige Ausflugslokal ansteuert, die Siegfähre. Verkehrstechnisch ist Geislar durch die werktags im 20-Minuten-Takt verkehrende Buslinie 640 per Direktverbindungen nach Bonn Hbf. über Beuel und nach Siegburg (zum dortigen ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn) optimal angebunden. Die Autobahnauffahrt Bonn BeuelNord auf die BAB 565 (Zubringer zur A59 und A3) liegt nur ca. 2 Autominuten entfernt. Von dort aus können Sie in alle Richtungen (Köln/Bonn/Siegburg) auffahren. Dieses schöne Sonnengrundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage im Umlegungsgebiet zwischen Liestraße, Geislarstraße und Julius-Palm-Straße. Die Stadt Bonn wird Ende 2014 mit der Erschließung beginnen, so dass ein Baubeginn auf dem Grundstück Ende 2015 erfolgen könnte. Auf diesem Grundstück kann eine Doppelhaushälfte in Südlage errichtet werden. Die Erschließungskosten betragen ca. 60,00/m². Gerne erteilen wir Ihnen bei Interesse nähere Informationen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

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5 Geschäftsbedingungen Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,57% wird fällig bei notariellem Vertragsabschluss und ist zahlbar nach Rechnungsstellung. Wir sind berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu werden.

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