Komfort fängt bei der Lage an 3-Zimmer-Wohnung in Oberstdorf

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1 Angebot-Nr.: VK-SF Komfort fängt bei der Lage an 3-Zimmer-Wohnung in Oberstdorf In zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage von Oberstdorf entsteht derzeit dieses komfortable Achtfamilienhaus. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen Ost- und einen Südbalkon mit zum Teil herrlichem Bergblick. Das Wohnzimmer erhält einen hochwertigen Eicheparkettboden, die Schlafräume Teppichbodenbeläge und in Diele und Küche wird ein Design-Vinyl-Belag verlegt. Das Bad erhält eine Acrylbadewanne und Sanitärgegenstände von Villeroy und Boch. 3-fach isolierverglaste Fenster mit Rollläden sorgen für einen guten Wärme- und Schallschutz. Zentrum, Bahnhof und Busbahnhof sowie viele Freizeiteinrichtungen sind von der Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz Sie erwerben ohne Käuferprovision! Büro Sonthofen Promenadestraße 19, Sonthofen Telefon , Fax

2 Angebot-Nr.: VK-SF Merkmale des Objektes: Baujahr: 2014 Bauweise: Poroton-Ziegelmauerwerk Wohnfläche m²: 75,98 Bauart: alpenländisch Geschoss: 1. OG Fenster: Kunststoff Iso-Glas 3-fach Anz. Zimmer: 3,0 Dachform: Satteldach mit Quergiebel Anz. Keller: 1 Extras: Balkon Bad mit Fenster Parkettfußboden Design-Vinylbelag Sonstige Merkmale: frei ab: Ausstattung: überdurchschnittlich Energiedaten für Wohngebäude : A+ A B C D E F G H X Ausweisart Energiebedarfsausweis Ausstellungsdatum Endenergiewert 33 kwh/(m² a) Art des Energieträgers Erdgas Energieeffizienzklasse A 1. Angebot Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so schuldet der Adressat unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision. Ist dem Adressaten eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bekannt, hat er dies unter Offenlegung der Informationsstelle unverzüglich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten. Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten. 2. Vermittlungsgebühr Im Falle eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen rechtskräftigen Kaufvertrages gilt die unseren Angeboten zugrunde liegende Provision als vereinbart. Ist keine ausdrückliche Provisionsvereinbarung getroffen, gilt die ortsübliche Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis als vereinbart. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages. Dies gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrags von den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen oder wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Wir weisen im Rahmen unserer Beratung darauf hin, dass wir für die Vermittlung dieses Angebots, auch vom Anbieter folgende Provision erhalten: 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. 3. Nebenkosten Die vom Käufer zu tragenden Notarkosten und Kosten für die Grundbucheintragung liegen bei ca. 1,5%, die Grunderwerbsteuer bei 3,5%, jeweils aus dem beurkundeten Kaufpreis.

3 Ausblick auf das Rubihorn

4 Aussicht in die Oberstdorfer Bergwelt

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