Freiwilliger Landtausch im Wald
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- Kajetan Kaiser
- vor 7 Jahren
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1 Freiwilliger Landtausch im Wald Florian Göbet Karbach Tätigkeitsfelder der BBV LandSiedlung - Investitionsbetreuung - Flur- und Regionalentwicklung - Immobilien, Flächenmanagement - Beratung - AgrarUmwelt
2 Freiwilliger Waldtausch - Warum? - Ölpreisanstieg und Energiewende - Steigender Holzbedarf - Häufig Parzellengrößen zw m² - Grundstücksbreiten < 20m - Teilweise keine Weganbindung - Eingeschränkte Bewirtschaftung Freiwilliger Waldtausch - Ziel - Günstigere Bewirtschaftungsverhältnisse - Niedrigere Maschinen- und Betriebskosten - Geringerer Arbeitsaufwand - Erschließung aller Grundstücke
3 Freiwilliger Waldtausch - Ziel Vorher: Nachher: Freiwilliger Waldtausch - Ablauf - Auftrag und Vollmacht - Antrag auf Freiwilligen Landtausch an ALE - Festlegung eines Forstsachverständigen - Art der Bestandswertermittlung (Schätzung oder Kluppung) - Bestandswertermittlung durch Forstsachverständigen - Tauschverhandlung - Projektentwicklung - Zwischenverhandlung - Vorgezogener Besitzübergang möglich - Bearbeitung von Rechten und Belastungen - Prüfung aller Unterlagen durch das Amt für Ländliche Entwicklung - Umschreibung im Grundbuch
4 Freiwilliger Waldtausch - Bestandswertermittlung -Schätzung - bestandsweise, nicht flurstücksweise - geeignet bei einheitlichen Beständen - Kosten: ca. 140 /ha Freiwilliger Waldtausch - Bestandswertermittlung -Schätzung Beispiel: Unterteilung in 5 Klassen
5 Freiwilliger Waldtausch - Bestandswertermittlung -Kluppung - Einzelbaumschätzung ab festgelegtem Stammdurchmesser - Grundstücksscharfe Bewertung - Kosten: ca. 330 /ha Freiwilliger Waldtausch - Wertberechnung Einlage ROT Flurstück: Fläche (m²): Wert (Cent): Abschnittswert ,55 Tauschwert , , , ,20 Einlage: ,55 Einlage GELB Flurstück: Fläche (m²): Wert (Cent): Abschnittswert Tauschwert , , , ,26 Einlage: ,74
6 Freiwilliger Waldtausch - Wertberechnung Abfindung ROT Flurstück: Fläche (m²): Wert (Cent): Abschnittswert ,55 Tauschwert , , , ,48 Abfindung: ,83 Einlage: ,55 Differenz: 27 64,28 Abfindung GELB Flurstück: Fläche (m²): Wert (Cent): Abschnittswert Tauschwert , , , ,26 Abfindung: ,46 Einlage: ,74 Differenz: 27-64,28 Freiwilliger Waldtausch - Hinweise - Möglichst kurzer Zeitraum zwischen Bestandsermittlung und Neuverteilung - Vereinbarung einer Einschlagsperre für diesen Zeitraum - Sturmschäden müssen nacherfasst werden - Nur Kosten für Schätzung/Kluppung
7 Freiwilliger Waldtausch - Besitzverhältnisse Auflösung von Gemeinschaften - Aufteilung von Anteilsgemeinschaften möglich - Aufteilung Erbengemeinschaften durch Notar Privatsache der Eigentümer Keine Kostenübernahme bzw. Förderung Freiwilliger Waldtausch - Ergebnisdarstellung Waldtausch in Richelbach 697 Altflurstücke, tlw. sehr schmal 113 Neuflurstücke
8 Freiwilliger Waldtausch - Ergebnisdarstellung Waldtausch in Richelbach 87 ha Privatwald, verteilt auf fünf Standorte Freiwilliger Waldtausch - Ergebnisdarstellung Waldtausch in Steinmark Abfindung: Einlage: 45 Beteiligte ca. 300 getauschte Flurstücke
9 Freiwilliger Waldtausch Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Florian Göbet BBV LandSiedlung Werner-von-Siemens-Straße 55 a Würzburg Tel: 0931/ Fax: 0931/ florian.goebet@bbv-ls.de
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Mitglied der Antrag auf Versorgung mit Trink- und Betriebswasser Auskünfte erteilen: Herr Decker Telefon 0 41 63 / 81 81 20 Frau Prigge Telefon 0 41 63 / 81 81 21 Herr Meyer Telefon 0 41 63 / 81 81 22