Greenfield investment location / Gewerbegrundstücke. Name: Bielany Wroclawskie I. Location & Access / Lage und Zufahrt

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Eike Baumann
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1 Greenfield investment location / Gewerbegrundstücke Name: Bielany Wroclawskie I Location & Access / Lage und Zufahrt Commune / Gemeinde Kobierzyce Special Economic Zone Distance to Wroclaw / Entfernung von Breslau 15 km WROCŁAW Distance to the Motorway / Entfernung von der Autobahn 1km A4, 1km S8 Distance to the Airport / Entfernung vom Flughafen 8 km Nearest Access Road / Zufahrtstraße 4 line road. 35 Key Data / Wichtige Daten Area / Fläche: sqm Price / Preis: Owner / Inhaber: Agricultural Property Agency

2 Possible Expansion / Ausweitungsmöglichkeit: 103,65 ha Zoning / Zoneneinteilung: Economic Activity (production, warehousing, logistics, services) / Wirtschaftliche Aktivität Special Economic Zone / Sonderwirtschaftszone : Yes / Ja Present Usage / Nutzungsart: Agricultural Specific Features / Besondere Eigenschaften: Infrastructure / Infrastruktur Electricity connection on site / Stromanchluss: Capacity available / Stromanschluss Kapazität: Gas connection on site / Gasanschluss: Capacity available / Gasanschluss Kapazität: Water connection on site / Wasseranschluss: Capacity available / Wasseranschluss Kapazität: Sewage discharge / Abwasserabfluss: Rainwater discharge / Regenwasserabfluss: Phone / internet connection / Telefon / DSL-Anschluss: Nearest railway track / Dependent on investor s need. Total power supply available: over 50 MW 20 kv connection available Existing gas connection diameter 200 mm Dependent on investor s need 1,5 km

3 Gleisanschluss: Nearest railway siding / nächster Seitengleis / Bahnrampe: 10 km Construction conditions / Bebauung Buildings and other constructions on site / vorhandene Bebauung: Max. Height of buildings allowed / Maximale Bebauungshöhe: Max. Gross covered area allowed (footprint) / Maximale Bebauungsfläche: Trees on site / Bewaldete Fläche: Additional fees for the site preparation / Kosten der Grundstücksvorbereitung: Underground obstacled / Unterirdische Hindernisse: Fisk of flooding / Überschwemmunggefahr: Ecological restrictions / Ökologische Restriktionen: Buffer zones/ Pufferzonen: Number of neigbours / Vorhandene Nachbarn: Main zoning designation / Bezeichnung von Zoneneinteilung: 24 m 85% is permitted footprint The fee for excluding land from agricultural production 1 Economic Activity

Commune of Kobierzyce / Gemeinde Kobierzyce Kobierzyce is a well prospering and still developing commune, with a friendly climate for both investors and the citizens.

4 Commune of Kobierzyce / Gemeinde Kobierzyce Kobierzyce is a well prospering and still developing commune, with a friendly climate for both investors and the citizens. Assets of the commune are certainly location in Wroclaw Agglomeration along the national roads no.35 and no.8 and in the vicinity of A-4 motorway crossing as well as German and Czech borders. From the typical rural commune Kobierzyce has turned into a rural and industrial one. The policy and actions of local authorities have made the commune very popular among the Polish and foreign investors. Estimated value of invested capital in the Kobierzyce Commune amounts to over EUR 3.5 mld, and approximate number of employed people is Kobierzyce ist eine sehr schnell entwickelnde Gemiende, die die freundliche Atmosphäre sowohl für ihre Einwohner, als auch für die zahlreichen Investoren kreiert hat. Die Vorteile der Gemeinde sind u.a. perfekte Lage im Großraum Breslau, Anbindung nach Nationalstraßen 35, 8 und der Autobahn A4 sowie die Nähe von der deutschen und tschechischen Staatsgrenzen. Die Gemeinde Kobierzyce wurde von ländlich in eine industriellländliche umgewandelt. Die pro-business Einstellung der Gemeindekörperschaften wurde von mehreren polnischen und ausländischen Investoren hochgeschätzt. Der bisherige Investitionsvolumen in der Gemeinde beträgt ca. 3,5 Miliarden. Anzahl der neuerstellten Arbeitsplätzen beträgt ca

5 Labour market / Arbeitsmarkt Population in the Wroclaw region / Einwohnerzahl der Breslau-Region : people/ Menschen Population in the district / Einwohnerzahl des Bezirks: people/ Menschen Population in the commune / Einwohnerzahl der Gemeinde: people/ Menschen Unemployment in the region / Arbeitslosigkeit in der Region: people / Menschen Unemployment rate in the district / Arbeitslosigkeit im Bezirk: 5,3 % / 5,3 %. of unemployed in the district / Anzahl der Arbeitslosen im Bezirk: 5 971people / Menschen Largest companies in the commune / Größte Firmen der Gemeinde Name: Activity / Tätigkeit : IKEA Retail/ Verkauf LG Display Poland LG Electronics Wrocław LG Chem Poland Toshiba Television Central Europe UPM Raflatac Polska Kraft Foods Makro Cash and Carry Retail / Verkauf

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