Goodman Berlin Logistics Centre. Bis zu m² maßgeschneiderte Lagerfläche. Drehscheibe+

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1 Goodman Berlin Logistics Centre Bis zu m² maßgeschneiderte Lagerfläche Drehscheibe+

2 Goodman Berlin Logistics Centre Alfred-Kühne-Straße 1, Ludwigsfelde Das Tor zur Hauptstadt Goodman Berlin Logistics Centre Alfred-Kühne-Straße 1, Ludwigsfelde Your logistics gateway to the capital Das Goodman Berlin Logistics Centre in Ludwigsfelde verbindet eine moderne und nachhaltige Bauweise und die einzigartigen strategischen Standortvorteile direkt am Berliner Ring und ist somit das Tor nach Berlin und Osteuropa. Die Bundeshauptstadt Berlin ist Drehscheibe zwischen den Wirtschaftsregionen Westeuropas und den Wachstumsmärkten in Mittel-/Osteuropa. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 4,5 ha und kann mit vermietbaren Flächen von bis zu m² (teilbar ab ca m²) bebaut werden. Die Lagereinheiten können innerhalb von 6 Monaten fertig gestellt und schlüsselfertig übergeben werden. Sie eignen sich durch eine uneingeschränkte Nutzung (24/7) ideal für Kontraktlogistik und Distribution. Die nach neuesten Umwelt- und Nachhaltigkeitsstandards geplante Logistikimmobilie wird zusätzlich nach DGNB zertifiziert. Goodman Berlin Logistics Centre links a modern and sustainable construction with the unique strategic advantages of the location situated directly at the Berliner Ring and hence the gateway to Berlin and Eastern Europe. The federal capital is the logistics hub for the economic regions of Western Europe and the growth markets in Mid and Eastern Europe. The total land area of 4.5 hectares can accommodate development of approx. 30,000 sqm of warehouse space which can be split into units of approx. 9,000 sqm. The units can be built and delivered in a period of 6 months and are ideal for contract logistics and distribution due to its 24/7 unrestricted access. The warehouse is planned according to latest environmental and sustainable standards and will be certified by DGNB.

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4 Car parking Unit A1 9,179 m² Mezzanine 936 m² 10 Docks Retention bassin Unit B1 11,009 m² Unit B2 10,973 m² Office 36 m² m² 11 Docks Car parking 11 Docks Truck parking Ausstattung+Qualität + Teilbar ab ca m² Lager- und Logistikfläche + Hallenhöhe: 10 m UKB + Bodenbelastung: 50 kn/m² + Ein Rampentor pro m² mit elektrischem Überladebühnen-System + ESFR-Deckensprinklerung + Ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar + Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar + Uneingeschränkte 24/7 Nutzung + DGNB Zertifizierung + Nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten Specifications+Quality + Units from 9,000 sqm + 10 m free height + Floor load 50 kn/sqm + One dock door per 1,000 sqm with electric leveller + ESFR roof-net sprinkler system + Sufficient office and social space + Ample truck and car parking space + 24/7 operational capability + DGNB certification + Sustainable reduction of operating costs

5 Lage+ + Direkt am Berliner Ring + 9 km zum GVZ Großbeeren + 23 km in die Berliner City + 29 km zum Flughafen BBI km nach Leipzig B114 A111 A11 Location+ + Adjacent to Berlin ring road + 9 km to GVZ Großbeeren + 23 km to Berlin city centre + 29 km to BBI airport km to Leipzig B5 B2 B1 Berlin 0 B1 Nachhaltigkeit+ Potsdam A115 B101 + Zertifizierung nach DGNB + Energieeffiziente T5-Beleuchtung + Exzellente Dämmung der Fassaden- und Dachbereiche + Hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle inkl. Blower-Door-Test + Zusätzliche Lichtbänder für erhöhten Tageslichteinfall bei reduzierten Energiekosten Ludwigsfelde Berlin Logistics Centre A13 A12 Sustainability+ + DGNB certification + Energy efficient T5 lighting + Improved insulation of wall and cladding + Excellent tightness of cladding, incl. Blower-Door-Test + Additional lightbands to improve daylight penetration and reduce energy costs Contact+ Goodman Germany GmbH Airgate - Airport City Peter-Müller-Straße Düsseldorf Germany Goodman ist ein global führender, börsennotierter Immobilienkonzern. Der Unternehmensfokus liegt auf der Entwicklung, dem Besitz und der Verwaltung industrieller und gewerblicher Liegenschaften in Kontinentaleuropa, Großbritannien und dem asiatisch-pazifischen Raum. Goodman investiert in Gewerbegebiete, Büro- und Industrieparks, Lagerhallen und Distributionszentren. Eine Reihe notierter und nichtnotierter Immobilienfonds bietet Investoren Zugang zu Goodmans spezialisierten Dienstleistungen und Anlageprodukten. Eine starke Kapitalbasis, die kurzfristige Verfügbarkeit attraktiver Flächen und Standorte, flexible Mietverträge zu attraktiven Konditionen sowie die konsequente ökologische Ausrichtung des Portfolios bilden die Grundlage der Nachhaltigkeits- und Flexibilitätsstrategie des Unternehmens. Mit einem verwalteten Vermögen von aktuell 16,5 Milliarden Euro und mehr als 400 verwalteten Industrieobjekten ist Goodman der größte Immobilienkonzern für Industrieobjekte an der australischen Börse und einer der größten notierten Konzerne für Industrieimmobilien weltweit. Das vorliegende Dokument dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Auch wenn wir alle Angaben sorgfältig auf ihre Richtigkeit überprüft haben, übernehmen wir, weder ausdrücklich noch implizit, die Haftung für deren Richtigkeit. Die in diesem Dokument abgedruckten Bilder wurden zu dem Zweck ausgewählt, das Entwicklungskonzept für Sie zu visualisieren. Wir empfehlen Ihnen, sich persönlich beraten zu lassen, bevor Sie eine Entscheidung hinsichtlich der in diesem Dokument genannten Produkte und / oder Immobilien treffen.

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