Goodman Kassel Logistics Centre m² modernste Logistikfläche. Mittelpunkt+

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1 Goodman Kassel Logistics Centre m² modernste Logistikfläche Mittelpunkt+

2 Goodman Kassel Logistics Centre Vor der Hecke, Staufenberg Perfekte Anbindung und Erreichbarkeit Goodman Kassel Logistics Centre Vor der Hecke, Staufenberg Excellent warehousing+excellent logistics opportunity Das Goodman Kassel Logistics Centre liegt in der Mitte Deutschlands. Im Schnittpunkt europäischer Verkehrsströme profitiert der Standort von seiner zentralen Lage und dem großen Einzugsgebiet mit zahlreichen produzierenden Unternehmen. Durch die ideale Lage mit einer direkten Anbindung zur Autobahn A7 sowie einem Paketzentrum in direkter Nachbarschaft eignet sich der Standort exzellent für Kontraktlogistik und Distribution, insbesondere im Bereich B2C. Das Grundstück kann mit vermietbaren Flächen von bis zu ca m² (teilbar ab m²) bebaut werden. Die Lagereinheiten können innerhalb von 6-8 Monaten fertig gestellt und schlüsselfertig übergeben werden. Eine uneingeschränkte Nutzung (24/7) ist selbstverständlich gewährleistet. Vom Standort aus ist jedes Ziel in Deutschland innerhalb von ca. 5 Stunden erreichbar. The Goodman Kassel Logistics Centre is located in central Germany, the intersection of the European traffic stream and benefits from its central location and a large urban catchment including numerous manufacturing companies. Due to its strategic location with direct access to the A7 and a parcel centre in close proximity the centre is perfect for contract logistics and distribution especially in the B2C segment. 59,300 sqm of land is immediately available for built-to-suit warehouse development (units from 8,000 sqm) at this strategic logistics hub. The units can be built and delivered in a period of 6-8 months and offer a 24/7 unrestricted access. This strategic logistics hub allows delivery throughout Germany within 5 hours.

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4 Ausstattung+Qualität + + Teilbar ab ca m² Lager- und Logistikfläche + + Hallenhöhe: 10 m UKB + + Bodenbelastung: 50 kn/ m² + + Ein Rampentor pro m² mit elektrischem+ Überladebühnen-System + + ESFR- Deckensprinklerung + + Ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar + + Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar + + Uneingeschränkte 24/7 Nutzung + + DGNB Zertifizierung + + Nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten Specifications+Quality + + Units from 8,000 sqm m free height + + Floor load 50 kn/sqm + + One dock door per 1,000 sqm with+ electric leveller + + ESFR roof-net sprinkler system + + Sufficient office and social space + + Ample truck and car parking space /7 operational capability + + DGNB certification + + Sustainable reduction of operating costs

5 Nachhaltigkeit+ Lage+ + + Zertifizierung nach DGNB + + 0,5 km zur A7 + + Energieeffiziente T5-Beleuchtung km zur A Exzellente Dämmung der Fassaden- und Dachbereiche Hamburg km zum GVZ Kassel + + Hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle+ inkl. Blower-Door-Test + + Zusätzliche Lichtbänder für erhöhten Tageslichteinfall+ bei reduzierten Energiekosten Kassel Logistics Centre A38 Leizig Berlin Dresden km nach Hannover km nach Dortmund km nach Frankfurt / Main km nach Leipzig Sustainability+ + + Certification by DGNB + + Energy efficient T5 lighting + + Improved insulation of wall and cladding + + Excellent tightness of cladding, incl. Blower-Door-Test + + Additional lightbands to improve daylight penetration and reduce energy costs Dortmund Düsseldorf A44 A49 Kassel A7 Frankfurt Staufenberg Location km to A km to A km to Kassel s freight traffic centre (GVZ) km to Hanover km to Dortmund km to Frankfurt / Main km to Leipzig Contact+ Goodman Germany GmbH+ Airgate - Airport City+ Peter-Müller-Straße Düsseldorf, Germany info-de@goodman.com+ Goodman ist ein global führender, börsennotierter Immobilienkonzern. Der Unternehmensfokus liegt auf der Entwicklung, dem Besitz und der Verwaltung industrieller und gewerblicher Liegenschaften in Kontinentaleuropa, Großbritannien und dem asiatisch-pazifischen Raum. Goodman investiert in Gewerbegebiete, Büro- und Industrieparks, Lagerhallen und Distributionszentren. Eine Reihe notierter und nichtnotierter Immobilienfonds bietet Investoren Zugang zu Goodmans spezialisierten Dienstleistungen und Anlageprodukten. Eine starke Kapitalbasis, die kurzfristige Verfügbarkeit attraktiver Flächen und Standorte, flexible Mietverträge zu attraktiven Konditionen sowie die konsequente ökologische Ausrichtung des Portfolios bilden die Grundlage der Nachhaltigkeits- und Flexibilitätsstrategie des Unternehmens. Mit einem verwalteten Vermögen von aktuell 16,5 Milliarden Euro und mehr als 400 verwalteten Industrieobjekten ist Goodman der größte Immobilienkonzern für Industrieobjekte an der australischen Börse und einer der größten notierten Konzerne für Industrieimmobilien weltweit. Das vorliegende Dokument dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Auch wenn wir alle Angaben sorgfältig auf ihre Richtigkeit überprüft haben, übernehmen wir, weder ausdrücklich noch implizit, die Haftung für deren Richtigkeit. Die in diesem Dokument abgedruckten Bilder wurden zu dem Zweck ausgewählt, das Entwicklungskonzept für Sie zu visualisieren. Wir empfehlen Ihnen, sich persönlich beraten zu lassen, bevor Sie eine Entscheidung hinsichtlich der in diesem Dokument genannten Produkte und / oder Immobilien treffen.