Goodman Kassel Logistics Centre m² moderne Logistikfläche. Mittelpunkt+

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1 Goodman Kassel Logistics Centre m² moderne Logistikfläche Mittelpunkt

2 Goodman Kassel Logistics Centre Vor der Hecke, Staufenberg Goodman Kassel Logistics Centre Vor der Hecke, Staufenberg Perfekte Anbindung und Erreichbarkeit Das Goodman Kassel Logistics Centre liegt in der Mitte Deutschlands. Im Schnittpunkt europäischer Verkehrsströme profitiert der Standort von seiner zentralen Lage und dem großen Einzugsgebiet mit zahlreichen produzierenden Unternehmen. Durch die ideale Lage mit einer direkten Anbindung zur Autobahn A7 sowie einem Paketzentrum in direkter Nachbarschaft eignet sich der Standort exzellent für Kontraktlogistik und Distribution, insbesondere im Bereich B2C. Das Grundstück kann mit vermietbaren Flächen von bis zu ca m² (teilbar ab m²) bebaut werden. Die Lagereinheiten können innerhalb von 6-8 Monaten fertig gestellt und schlüsselfertig übergeben werden. Eine uneingeschränkte Nutzung (24/7) ist selbstverständlich gewährleistet. Vom Standort aus ist jedes Ziel in Deutschland innerhalb von ca. 5 Stunden erreichbar. Excellent warehousingexcellent logistics opportunity The Goodman Kassel Logistics Centre is located in central Germany, the intersection of the European traffic stream and benefits from its central location and a large urban catchment including numerous manufacturing companies. Due to its strategic location with direct access to the A7 and a parcel centre in close proximity the centre is perfect for contract logistics and distribution especially in the B2C segment. 55,000 sqm of land is immediately available for built-to-suit warehouse development (units from 8,000 sqm) at this strategic logistics hub. The units can be built and delivered in a period of 6-8 months and offer a 24/7 unrestricted access. This strategic logistics hub allows delivery throughout Germany within 5 hours.

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4 Car parking (50) Truck parking (10) Truck parking (4) Truck parking (6) 7 Docks 10 Docks 6 Docks Car parking (14) Car parking (12) Car parking (4) Unit 6 6,728 m² Unit 5 9,143 m² Unit 4 9,055 m² For development Unit 1 9,351 m² Unit 2 10,439 m² Unit 3 10,503 m² 10 Docks 10 Docks 10 Docks Truck parking (10) Truck parking (11) Truck parking (7) Truck parking (8) Truck parking (3) AusstattungQualität SpecificationsQuality Nachhaltigkeit Sustainability Teilbar ab ca m² Lager- und Logistikfläche Hallenhöhe: 10 m UKB Bodenbelastung: 50 kn/ m² Ein Rampentor pro m² mit elektrischem Überladebühnen-System ESFR- Deckensprinklerung Ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar Uneingeschränkte 24/7 Nutzung Units from 8,000 sqm 10 m free height Floor load 50 kn/sqm One dock door per 1,000 sqm with electric leveller ESFR roof-net sprinkler system Sufficient office and social space Ample truck and car parking space 24/7 operational capability DGNB certification Sustainable reduction of operating costs Zertifizierung nach DGNB Energieeffiziente T5-Beleuchtung Exzellente Dämmung der Fassaden- und Dachbereiche Hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle inkl. Blower-Door-Test Zusätzliche Lichtbänder für erhöhten Tageslichteinfall bei reduzierten Energiekosten Certification by DGNB Energy efficient T5 lighting Improved insulation of wall and cladding Excellent tightness of cladding, incl. Blower-Door-Test Additional lightbands to improve daylight penetration and reduce energy costs DGNB Zertifizierung Nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten

5 Lage 0,5 km zur A7 5 km zur A44 17 km zum GVZ Kassel Hamburg 158 km nach Hannover 180 km nach Dortmund 201 km nach Frankfurt / Main 275 km nach Leipzig Kassel Logistics Centre A38 Leizig Berlin Dresden Location 0.5 km to A7 5 km to A44 17 km to Kassel s freight traffic centre (GVZ) 158 km to Hanover 180 km to Dortmund 201 km to Frankfurt / Main 275 km to Leipzig Dortmund Düsseldorf A44 A49 Kassel A7 Staufenberg Frankfurt Contact Goodman Germany GmbH Airgate - Airport City Peter-Müller-Straße Düsseldorf, Germany info-de@goodman.com Follow us Goodman ist ein global führender, börsennotierter Immobilienkonzern. Der Unternehmensfokus liegt auf der Entwicklung, dem Besitz und der Verwaltung industrieller und gewerblicher Liegenschaften in Kontinentaleuropa, Großbritannien, dem asiatischpazifi schen Raum, den USA und Brasilien. Goodman investiert in Gewerbegebiete, Büro und Industrieparks, Lagerhallen und Distributionszentren. Eine Reihe notierter und nichtnotierter Immobilienfonds bieten Investoren Zugang zu Goodmans spezialisierten Dienstleistungen und Anlageprodukten. Eine starke Kapitalbasis, die kurzfristige Verfügbarkeit interessanter Flächen und Standorte, flexible Mietverträge zu attraktiven Konditionen sowie die konsequente ökologische Ausrichtung des Portfolios bilden die Grundlage der Nachhaltigkeits- und Flexibilitätsstrategie des Unternehmens. Das vorliegende Dokument dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Auch wenn wir alle Angaben sorgfältig auf ihre Richtigkeit überprüft haben, übernehmen wir, weder ausdrücklich noch implizit, die Haftung für deren Richtigkeit. Die in diesem Dokument abgedruckten Bilder wurden zu dem Zweck ausgewählt, das Entwicklungskonzept für Sie zu visualisieren. Wir empfehlen Ihnen, sich persönlich beraten zu lassen, bevor Sie eine Entscheidung hinsichtlich der in diesem Dokument genannten Produkte und / oder Immobilien treffen.