Prologis Park Neu Wulmstorf DC2

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1 Prologis Park Neu Wulmstorf DC2 Deutschland

2 Prologis Park Neu Wulmstorf DC2 Deutschland Der Prologis Park Neu Wulmstorf DC2 liegt vor den Toren Hamburgs - im Südwesten der Millionenstadt. Optimale Verkehrsanbindungen durch die, A1 und A261 bieten Logistikern eine gute Alternative zur teureren Hafenmetropole Hamburg. Der Park liegt direkt an der B3n einer gut ausgebauten Umgehungstrasse mit Zugang zur im Osten oder zur A1 im Süden. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 55 Minuten zu erreichen, die Hafenanlage Hamburg Waltershof ist ca. 20 Kilometer entfernt. Am Standort Neu Wulmstorf wird eine Halle mit einer Gesamtfläche von ca qm entwickelt. Bezugsfertig ist sie voraussichtlich Ende Neu Wulmstorf Das Städtchen Neu Wulmstorf liegt unmittelbar unterhalb des Hamburger Stadtteils Finkenwerder. Neu Wulmstorf zählt knapp Einwohner. Der wichtigste Wirtschaftszweig ist die Logistik. Jack Wolfskin hat hier in einer Prologis Logistikhalle sein mehr als qm großes Zentrallager.

3 Tor, B~7m Logistikdaten Vogelperspektive Autobahnen, A1, A261 Hallenhöhe 12,20 m Flughafen 40 km Bodenlast 5 t/sqm 10 PKW-STELLPLÄTZE LADERAMPEN 12 LADERAMPEN Hafenterminal 20 km Halle DC 3 ca.19961m Grundstück ca.33954m2 69 PKW-STELLPLÄTZE Umgebungskarte Landwirtschaftlicher Verbindungsweg Optimale Erreichbarkeit der Absatzmärkte zeichnen den Prologis Park Neu Wulmstorf aus. Vor dem Hintergrund der immer knapper werdenden Logistikfläche in der Metropolregion Hamburg bietet der Park, mit einem Entwicklungspotential von ca qm, eine gute Alternative zu den Standorten innerhalb Hamburgs. Alle wichtigen Nord-Süd und West-Ost-Verbindungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Hamburg A255 A255 3n Prologis Park Neu Wulmstorf A253 A1 3n DC2 Neu Wulmstorf A253 3 A1 3 A261 A1

4 Prologis Park Neu Wulmstorf DC2 UNIT 1 UNIT 2 Total Halle sqm sqm sqm Mezzanine 600 sqm 600 sqm sqm Büro 393 sqm 393 sqm 786 sqm Total sqm sqm sqm UNIT1 UNIT2 Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

5 Spezifikationen Lagerhalle Lichte Höhe: 12,2 m Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert Stützenraster: 12 x 24 m Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global, BMA, Rauchmelder, Feuerlöschkästen, Evakuierungsalarmsystem Flächenlast: Bodenplatte: 50 kn/qm Stiellast: 70 kn Rampentore: 24 Halleneinfahrten: 2 Heizung: 18,9 C direkt befeuerte Gasdunkelstrahler Beleuchtung: LED Halle: 200 lux vollflächig 1 m über dem Boden Kommissionierzone: 250 lux Büro Bodenbelag: Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: LED Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Aussenanlagen Grundstückszaun: h = 2 m Ladehöfe: Beton LKW-Stellplätze: Beton PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

6 Prologis Germany Management GmbH Peter-Müller-Strasse 16 D Düsseldorf + 49 (0) (0) info-de@prologis.com Ihr Ansprechpartner Philipp Feige VP, Market Officer Germany + 49 (0) (0) pfeige@prologis.com Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.