Prologis Park. Grevenbroich. Deutschland

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1 Prologis Park Grevenbroich Deutschland

2 Prologis Park Grevenbroich Im Dreieck zwischen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach gelegen, bietet die Stadt eine gute logistische Ausgangslage. Die A46 ist in weniger als 1 Minute zu erreichen, die A57 liegt 7 Kilometer und die A61 17 Kilometer entfernt. Somit ist eine gute Anbindung ins Ruhrgebiet, in den Kölner Raum aber auch ins benachbarte Holland gegeben. Der Prologis Park Grevenbroich liegt im nördlichen Industriegebiet Kapellen, direkt an der Autobahnausfahrt Grevenbroich / Kapellen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ebenfalls Logistikunternehmen angesiedelt. In diesem Komplex sind zurzeit im Business park noch einige Einheiten frei. Grevenbroich Mit Einwohnern gehört Grevenbroich eher zu den kleineren Städten im Kreis Neuss. Sie ist als Bundeshauptstadt für Energie bekannt, da sich hier auch das größte zusammenhängende Braunkohlevorkommen Europas befindet. Die Braunkohle wird hier auf einem Areal von 2,8 km 2 gefördert. Bedingt durch den Braunkohleabbau haben sich in unmittelbarer Nachbarschaft Braunkohlekraftwerke zur Stromerzeugung angesiedelt.

3 Logistikdaten Vogelperspektive Autobahnen A46, A57, A61 Güterbahnterminal 22 km Flughafen 18 km, 30 km Bodenlast 5 t/qm Hallenhöhe 5,9-9,8 m Umgebungskarte Direkt an der Autobahnausfahrt Grevenbroich/Kapellen gelegen, bietet der Prologis Park Grevenbroich eine sehr gute Anbindung in die Städte Düsseldorf mit dem angrenzenden Ruhrgebiet, Köln im Süden und Mönchengladbach im Westen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur 30 Kilometer entfernt, der regionale Flughafen der Stadt Mönchengladbach ist in 18 Kilometern zu erreichen. Die Nähe zu den BENELUX-Ländern ermöglicht auch einen schnellen Warentransfer zur holländischen, bzw. belgischen Küste. B 509 Krefeld A44 Düsseldorf f A52 A46 Mönchen- Gladbach B 230 A46 Prologis Park A57 Grevenbroich A3 Grevenbroich B 57 A61 B 477 B 59 Köln

4 Prologis Germany Management GmbH Peter-Müller-Strasse 16 D Düsseldorf + 49 (0) (0) info-de@prologis.com Ihr Ansprechpartner Moritz Heißenberg, MRICS Vice President Leasing Officer Germany + 49 (0) (0) mheissenberg@prologis.com Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

5 Spezifikationen Unit A Prologis Park Grevenbroich Büro Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: T5 Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Aussenanlagen Grundstückszaun: h = 2 m Ladehöfe: Beton PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

6 Distribution Center 2 UNIT H UNIT J PARKFLÄCHE GESAMT Lager 357,7 qm 776,83 qm qm Büro 728,14 qm 237,26 qm 325,47 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Gesamtfläche 728,14 qm 594,96 qm 1.102,30 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

7 Spezifikationen Unit B Prologis Park Grevenbroich Lagerhalle Lichte Höhe: 5,9 m Brandmeldeanlage Flächenlast Bodenplatte: 50 kn/qm Halleneinfahrten: 1 Stück Heizung: 12 C Warmlufterzeuger Beleuchtung: T8 Langfeldleuchten Lager: 200 lux Kommissionierzone: 250 lux Büro Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Aussenanlagen Grundstückszaun: h = 2 m Ladehöfe: Beton PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

8 Distribution Center 2 UNIT H UNIT J PARKFLÄCHE GESAMT Lager 357,7 qm 776,83 qm qm Büro 728,14 qm 237,26 qm 325,47 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Gesamtfläche 728,14 qm 594,96 qm 1.102,30 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

9 Spezifikationen Unit G Prologis Park Grevenbroich Lagerhalle Lichte Höhe: 5,9 m Brandmeldeanlage Flächenlast Bodenplatte: 50 kn/qm Rampentore (mit Überladebrücke): 1 Stück Halleneinfahrten: 1 Stück Heizung: 12 C Warmlufterzeuger Beleuchtung: T8 Langfeldleuchten Lager: 200 lux Kommissionierzone: 250 lux Büro Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Aussenanlagen Grundstückszaun: h = 2 m Ladehöfe: Beton PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

10 Distribution Center 2 UNIT H UNIT J PARKFLÄCHE GESAMT Lager 357,7 qm 776,83 qm qm Büro 728,14 qm 237,26 qm 325,47 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Gesamtfläche 728,14 qm 594,96 qm 1.102,30 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

11 Spezifikationen Unit H Prologis Park Grevenbroich Büro Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Aussenanlagen Grundstückszaun: h = 2 m Ladehöfe: Beton PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

12 Distribution Center 2 UNIT H UNIT J PARKFLÄCHE GESAMT Lager 357,7 qm 776,83 qm qm Büro 728,14 qm 237,26 qm 325,47 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Gesamtfläche 728,14 qm 594,96 qm 1.102,30 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

13 Spezifikationen Unit J Prologis Park Grevenbroich Büro Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Aussenanlagen Grundstückszaun: h = 2 m Ladehöfe: Beton PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

14 Distribution Center 2 UNIT H UNIT J PARKFLÄCHE GESAMT Lager 357,7 qm 776,83 qm qm Büro 728,14 qm 237,26 qm 325,47 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Gesamtfläche 728,14 qm 594,96 qm 1.102,30 qm 245,29 qm 65,85 qm qm Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.