Informationsveranstaltung zur Gründung einer Genossenschaft: Idee: Gaststätte zum Schanko eg

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Ralph Esser
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1 Informationsveranstaltung zur Gründung einer Genossenschaft: Idee: Gaststätte zum Schanko eg

2 Vorstellung des Podiums Kristin König Genossenschaftsverband Weser Ems Christian Leugers Initiator der Genossenschaft Historische Gaststätte Franz in Brochterbeck - Tecklenburg Udo Schlarmann Initiator der Idee Genossenschaft zum Schanko Mario Trumme Initiator der Idee Genossenschaft zum Schanko Maik Escherhaus Initiator der Idee Genossenschaft zum Schanko

3 Danke!! An die Volksbank Dammer Berge eg, welche uns bis dato bereits gut beraten hat und zusätzlich für die heutige Veranstaltung die Getränke übernimmt!

4 Erwartung an die heutige Veranstaltung Idee der Initiatoren zur Fortführung von Schanko soll erläutert werden Gesellschaftsform Genossenschaft kann näher gebracht werden Möglichkeit Fragen zu stellen / zu beantworten Was heute fehlen wird: Konkreter Zeitplan Gänzlich durchfinanziertes Projekt (Pächter abhängig) (Pächter abhängig)

5 Chronologie zur heutigen Veranstaltung Herbst Frühjahr 2016 Udo Schlarmann, Maik Escherhaus und Mario Trumme finden sich nach einem ergebnislosen Gespräch im und über das Barbara-Heim um als Alternative über den Erhalt der Gaststätte Frilling zu sprechen Informationsfahrt nach Tecklenburg zu den Initiatoren der Genossenschaft Gaststätte Franz eg Gespräche mit der Familie Frilling über die Möglichkeit einer Fortführung des Betriebes im Rahmen einer Genossenschaft

6 Chronologie zur heutigen Veranstaltung 10. Juni 2016 Begutachtung der Gaststätte zum Schanko durch einen (zwei) Sachverständige (n) 14.Oktober 2016 Zeichnung des Vertrages Vorkaufsrecht bzw. Angebot zum Kauf 12. Dezember Öffentliche Informationsveranstaltung im Saal zum Schanko

7 Warum schieben wir (Udo, Mario, Maik) das an? Ausschließlicher Hintergrund ist der Wunsch die Gaststätte zum Schanko für das Dorf Handorf-Langenberg und die Vereine zu erhalten Engagement als Privatpersonen. Kein Druck oder Impuls von außen. Keinerlei parteipolitische Interessen Keinerlei finanzielle Interessen. Beteiligung als Genosse ohne jegliche, weiteren Absichten! Vertrag ist hier sehr eindeutig: Nur in Verbindung mit einer Genossenschaft dürfen Trumme, Escherhaus, Schlarmann ein Kaufrecht ausüben

8 Historie der Gaststätte zum Schanko Dezember 1955: Hubert und Paula Frilling eröffnen die Gaststätte Glück auf mit angeschlossenem Kolonialwarenladen und Landhandel in Langenberg 1969: Renovierung der Gaststätte und Umbenennung in zum Schanko 1972: Aufgabe des Landhandelsverkaufs 1979: Vergrößerung des Saals auf ein Fassungsvermögen von 300 Personen

9 Historie der Gaststätte zum Schanko Dezember 2005: 50 jähriges Betriebsjubiläum und goldene Hochzeit Dezember 2015: 60 jähriges Betriebsjubiläum und Diamantene Hochzeit Heute: Kein Nachfolger für den Betrieb der Gaststätte

10 Warum soll zum Schanko in Bürgerhand? Erhalt der Gaststätte als kultureller und sozialer Veranstaltungsort im Dorf Es droht der Verlust eines Versammlungsortes für Sitzungen diverser Vereine, Kartenrunden, Beerdigungskaffee, Lehrgänge und zur allgemeinen Brauchtumspflege Es soll eine Begegnungsstätte entstehen in der (weiterhin) Speisen und Getränke angeboten werden Nutzung des Saals für Festivitäten und Feierlichkeiten

11 Was stellen wir uns vor? Was soll ein Pächter bieten? Dorfgaststätte mit vernünftiger Restauration zu vernünftigen Preisen mal nen Schnitzel essen gehen Wohlfühl-Atmosphäre für Jung und Alt Kommunikationspunkt für Vereine, Freundeskreise und Gruppen zum inhaltlichen arbeiten, Karten spielen, Fußball gucken oder einfach nur ein Bier trinken

12 Was stellen wir uns vor? Feiern und Veranstaltungen können nach Langenberg zurückgeholt werden. Hochzeiten und Geburtstage können bei Schanko gefeiert werden Programm zur Freizeitgestaltung (Kohlessen, Doko-Turnier, Schnitzel- Abend, Themen Buffets, Weinproben, Tanzveranstaltungen, Vorträge, Fußball gucken, etc.) Natürlich alles abhängig von einem zukünftigen Pächter.

13 Was muss / kann gemacht werden? Küche Toiletten Anstrich Außen Wärmedämmung Fenster Theke Gardinen Brandschutz Gestaltung Außen / Biergarten (Die vorgenannten Punkte erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit)

14 Wie kann das funktionieren? Bürger Unternehmen Vereine Gemeinde Banken Investitionskosten (Kauf + Renovierung) XY,- Genossenschaft zum Schanko Betriebskosten / Pacht (monatlich) Betreiber / Pächter

16 Erfahrungsbericht Christian Leugers Historische Gaststätte zum Franz eg Brochterbeck bei Tecklenburg 350 Bürger 883 Anteile Anteil je EURO 250,- Gezeichnet wurden Genossenschaftsanteile in Höhe von über EURO ,- Einwerbung des Kapitals innerhalb von 2 Wochen

17 Rendite / Dividende / Wert des Anteils Stand heute, Dezember 2016: Ganz kurz und knapp: Eine (Natural-) Dividende ist vorgesehen Überschüsse (Pacht?!) sollen zudem dem Werterhalt des Objektes dienen Bei Veräußerung erhält der Genosse seine Einlage quotal seines Anteils zurück. Geld ist also bestenfalls nur geparkt. Achtung: Untergrenze der Investitionssumme muss eingehalten werden Genossenschaftsanteil könnte EURO 250,- betragen (Bsp. von EURO 100,- bis 2500,-)

18 Warum eine Genossenschaft? Was dem einzelnen nicht möglich ist, das vermögen viele Zitat von Friedrich Wilhelm Raiffeisen Gleichsetzung aller Mitglieder durch das Prinzip Eine Stimme pro Kopf

19 Warum Gesellschaftsform Genossenschaft Eigenkapitalaufbringung über Anteile Breite Streuung möglich Stimmrecht je Mitglied eine Stimme Transparenz über Genossenschaftsgesetz Mitbestimmung möglich und gewünscht

20 Organe der Genossenschaft Generalversammlung (beschließt über Jahresabschluss, Satzungsänderung, Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat, Wahl des Aufsichtsrates) Aufsichtsrat wird durch GV gewählt (überwacht Geschäftsführung des Vorstandes, muss bei erheblichen Entscheidungen zustimmen). Besteht aus mind. 3 Personen Vorstand (wird vom Aufsichtsrat benannt / leitet die Genossenschaft eigenverantwortlich) Besteht aus mind. 2 Personen

21 Vorteile für die Genossenschaft (bei Verpachtung) Keine laufenden Kosten Pachteinnahmen bei gut laufendem Betrieb, dadurch Eigenkapitalbildung zum Gebäudeerhalt Eigentum von 1800 qm plus Gebäude Maßgeblichen Einfluss auf Nutzung des Grundstückes und Gebäudes im Sinne Handorf-Langenbergs Entscheidungsgewalt bei allen zukünftigen Situationen

22 Vorteile für einen Betreiber / Pächter Moderate Pachtkosten Betrieb ähnlich eines im Eigentum geführten Betriebes möglich Langfristige Planungssicherheit mit Partner Genossenschaft Große Akzeptanz durch Eigentümerstruktur Genossen Eigentümer (Genossen) werden Ihre Unternehmung im täglichen Geschäft durch Besuche unterstützen

23 Gründung einer Genossenschaft Gründungsversammlung: (nach erfolgreicher Kapitalausstattung!) - Beschlussfassung über Satzung - Wahl des Aufsichtsrates - Aufsichtsrat bestellt Vorstand - Beschluss über Beitritt zu einem Prüfungsverband

24 Gründung einer Genossenschaft Genossenschaft tritt einem Prüfungsverband bei Erstellung eines Gründungsgutachtens durch den Prüfungsverband Anmeldung zum Genossenschaftsregister Eintragung in das Genossenschaftsregister

25 Satzung der Genossenschaft Name: Gaststätte zum Schanko eg Gegenstand der Genossenschaft: Ist die Schaffung und der Betrieb eines sozialen Dorfmittelpunktes für Handorf-Langenberg. Dies wird durch den Erwerb und Betrieb des Dorfgasthauses zum Schanko als kulturelle und soziale Begegnungsstätte verwirklicht. Das Dorfgasthaus soll Speisen und Getränke anbieten Mitglied kann jede natürliche oder juristische Person werden, unabhängig vom Wohnort

Weiteres Vorgehen - Zeitachse Ziel: Erhalt zum Schanko Initiatoren arbeiten weiter an der Umsetzung Gespräche mit vielen externen Partnern Suche nach einem Pächter!

26 Weiteres Vorgehen - Zeitachse Ziel: Erhalt zum Schanko Initiatoren arbeiten weiter an der Umsetzung Gespräche mit vielen externen Partnern Suche nach einem Pächter! Dann: Einzahlung der Genossenschaftsanteile auf ein Treuhandkonto nebst Zeichnung einer Treuhandvereinbarung (Definition Folgeseite) Bei Übernahme der Gaststätte und Gründung ist das Kapital bereits vorhanden Gespräche mit Banken, Kommune, Fördertöpfen etc. muss zeitlich koordiniert werden

27 Inhalt der Treuhandvereinbarung Die potentiellen Genossen sollen Ihren Anteil auf das (Treuhand-) Konto der noch zu gründenden Genossenschaft überwiesen Der Treugeber verpflichtet sich, der Genossenschaft beizutreten. Wird die Genossenschaft nicht gegründet (Eintragung Genossenschaftsregister), erfolgt die Rückzahlung des eingezahlten Geldes innerhalb Monatsfrist.

28 Ziel: Ein Pächter muss gefunden werden Kauf der Gaststätte durch Genossenschaftsanteile (.der Dorfbewohner ) Renovierung durch ein Darlehen und / oder durch Fördertöpfe und / oder durch Zuschüsse sicherstellen. Wie bringt sich ein Pächter ein? Renovierung. Danach Fortführung der Gaststätte durch den neuen Pächter

29 Fragen Anregungen

30 Danke für die Aufmerksamkeit!

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