Service Wohnen für Senioren

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1 f & w fördern und wohnen AöR Service Wohnen für Senioren Wohnanlage in Groß Borstel

2 Hier lebe ich unabhängig in meinen eigenen vier Wänden. Mich beruhigt, dass ich jemanden um Rat fragen kann, sollte ich mal Unterstützung im Haushalt oder in der Pflege benötigen.

3 Über uns f & w fördern und wohnen AöR ist ein soziales Dienstleistungsunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. In und um Hamburg unterstützt f & w Menschen in schwierigen Lebenslagen und ist an 120 Standorten zu finden. Das Unternehmen betreibt außerdem zwei Service-Wohnanlagen für Senioren. Unser Service Wohnen für Senioren ist auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche im Alter abgestimmt. Wir bieten Ihnen ein sicheres und barrierefreies Wohnumfeld, in dem Sie Unterstützung und Freizeitangebote erhalten. Der Service im Haus umfasst den haustechnischen Dienst, den Reinigungsdienst und feste Ansprechpartner vor Ort. Die eigene Wohnung eingebettet in die grüne Wohnanlage ermöglicht unseren Mietern ein hohes Maß an Selbstbestimmung und sozialer Interaktion. Seit 2012 gilt für unser Dienstleistungsangebot sowie für die Ausstattung unserer Wohnanlagen für Senioren das Zertifikat Betreutes Wohnen DIN geprüft. Das Zertifikat gemäß DIN wurde von der DIN CERTCO Gesellschaft für Konformitätsbewertung ausgestellt. Registernr. 7G025 f & w fördern und wohnen AöR

4 Unser Angebot: Service Wohnen in Gemeinschaft Sie selbst oder Ihre Angehörigen stehen vor der Entscheidung, in eine altersgerechte Wohnung oder Seniorenwohnanlage zu ziehen? Sie wollen unabhängig bleiben, sich aber sicher und geborgen fühlen und Kontakte zu den Nachbarn pflegen? In unserer Service-Seniorenwohnanlage in Groß Borstel erwartet Sie: Eigene Wohnung in einem Schuhmacher-Bau in Groß Borstel Eingebundensein in die Wohngemeinschaft der Anlage und Nachbarschaft Selbstbestimmt leben mit eigener Haushaltsführung Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen Zuverlässige Ansprechpartner vor Ort, die Sie bei der Vermittlung bedarfsgerechter Hilfe und Unterstützungsleistungen beraten Haustechnischer Dienst für kleinere Reparaturen und Hilfestellungen Reinigung und Pflege aller gemeinschaftlich genutzten Flächen durch Reinigungsfirma Hier kann ich meine Freizeit mit anderen verbringen und Ausflüge in die Natur oder Innenstadt unternehmen. Was bringen Sie mit, um bei uns Mieter zu werden: Sie haben das 60. Lebensjahr überschritten und sind in der Lage, Ihren Haushalt eigenständig zu führen? Dann sind Sie mit einer Wohnung in unserer Seniorenwohnanlage genau richtig. Um bei uns Mieter zu werden, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, den Sie beim Bezirksamt beantragen können. Haustiere können in Absprache mit uns mitgebracht werden. Service Wohnen für Senioren in Groß Borstel

5 Wohnen im denkmalgeschützten Schumacher-Bau Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1929 als Seniorenheim errichtet. Der typische Baustil ist auf Fritz Schumacher zurückzuführen und prägt das Hamburger Stadtbild seit er als Oberbaudirektor tätig war. Heute dient das Haus zeitgemäß dem Service Wohnen im Alter. Unsere Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Innenhof und liegt im grünen Stadtteil Groß Borstel an einer verkehrsberuhigten Straße. Unser Haus bietet insgesamt 159 Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen. Die Terrasse, die für den Schumacher-Bau üblichen Plaudernischen auf jeder Etage sowie die Bibliothek bieten allen Mietern Raum für Begegnung und Austausch. Kultureller Mittelpunkt des Hauses ist der Festsaal, dessen Veranstaltungen auch Nachbarn aus dem Stadtteil anziehen. Der Saal kann von den Mietern auch für private Veranstaltungen genutzt werden. Im Haus befindet sich ein Kiosk mit Cafeteria, ein Friseursalon, eine Praxis für Fußpflege sowie eine Physiotherapeutische Praxis. Auf dem Grundstück gibt es 10 Besucherparkplätze. Unsere Gästewohnung kann für Angehörige gemietet werden oder ermöglicht Ihnen ein Probewohnen bei uns. Hier fühle ich mich sicher, kann das Grün um mich herum genießen und jederzeit mit den Nachbarn in Kontakt treten. f & w fördern und wohnen AöR

6 Ein ruhiges, grünes Umfeld mit Citynähe Mit dem Grüngürtel von Kleingärten und dem Eppendorfer Moor hat Groß Borstel viel Natur und Wasser zu bieten. Das Niendorfer Gehege und Hagenbecks Tierpark sind attraktive Ausflugsziele. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stavenhagenhaus ein beliebtes Zentrum der Stadtteilkultur in Groß Borstel. Unternehmungslustigen Mietern bietet die Hamburger Innenstadt ein umfangreiches Kulturangebot. Auch für Einkäufe und Behördengänge ist die City bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Metrobus 23 erreichen Sie Niendorf Markt in wenigen Minuten. Von dort bringt Sie die U-Bahn-Linie 2 direkt in die Hamburger Innenstadt. Mit der Buslinie 114 kommen Sie leicht und schnell nach Eppendorf. Für die medizinische Versorgung stehen in Groß Borstel, Eppendorf und Niendorf eine Reihe von Allgemein- und Fachärzten zur Verfügung.

7 Eine eigene Wohnung, ein eigener Haushalt, selbstbestimmt bis ins hohe Alter das ist mein Ziel. Ihre seniorengerechte Wohnung mit Service Bei uns sind die Senioren Mieter. Wir bieten Ihnen vier verschiedene Wohnungstypen. Die Größe der Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen bewegt sich zwischen 25 und 55 Quadratmetern. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Außerdem erreichen Sie die Wohnungen gut über geräumige Fahrstühle. Barrierefreie Zugänge, automatisch öffnende Türen sowie Handläufe in den Fluren sorgen für Ihre Sicherheit und Bewegungsfreiheit. die Möglichkeit eines Telefonanschlusses, ein Hausnotrufgerät und einen Abstellraum auf dem Dachboden. Alle Mieter können die Waschmaschinen und Trockner in unseren Gemeinschaftsräumen sowie die Trockenböden nutzen. Die Geräte werden mit Münzautomaten betrieben. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche oder Küchenzeile, ein modernes Duschbad, eine Gegensprechanlage mit Türöffner, einen Kabelanschluss für den Fernsehempfang, f & w fördern und wohnen AöR

8 Unsere Wohnungstypen in Groß Borstel Betreutes Wohnen für Senioren in Groß Borstel, 2-Zimmer-Wohnung, 49,85 qm Betreutes Wohnen für Senioren in Groß Borstel 1-Zimmer-Wohnung 33,92 qm Betreutes Wohnen für Senioren in Groß Borstel 1-Zimmer-Wohnung 33,64 qm Betreutes Wohnen für Senioren in Groß Borstel 1-Zimmer-Wohnung 25,37 qm Service Wohnen für Senioren in Groß Borstel

9 Unsere Leistungen: Wohnen, Service und Beratung Wenn Sie bei uns Mieter werden, schließen wir einen Mietvertrag in Anlehnung an den Hamburger Mietvertrag sowie einen Betreuungsvertrag ab. Die Höhe der Miete ergibt sich aus der Nettokaltmiete sowie den Betriebs- und Heizkosten zuzüglich des Betreuungszuschlags und der Kosten für den Hausnotruf. Bitte beachten Sie das Einlegeblatt mit den aktuellen Preisen. Der Betreuungsvertrag beinhaltet das Dienstleistungsangebot des Betreuten Wohnens in Service-Wohnanlagen. Das Dienstleistungsangebot besteht aus Grund- und Wahlleistungen. Die Grundleistungen sind mit dem monatlichen Betreuungszuschlag abgegolten und stehen allen Mietern der Wohnanlage zur Verfügung. Kostenpflichtige Wahlleistungen können zusätzlich in Anspruch genommen werden. Diese werden durch den Vermieter oder externe Anbieter erbracht und individuell abgerechnet. Die Entscheidung für die einzelnen Dienstleistungen sowie für den jeweiligen Anbieter treffen Sie als Mieter selbst. f & w fördern und wohnen AöR

10 Unser Dienstleistungsangebot im Überblick Grundleistungen: Hausnotrufsystem in Kooperation mit dem Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) Dienstleistungen im sozialen und kulturellen Bereich: Individuelle Beratung und Hilfestellung von Mietern und Angehörigen Unterstützung bei der Bewältigung des Alltags Vermittlung von Fachdiensten wie ambulanten Pflegediensten, hauswirtschaftlichen Hilfen, Hol- und Bringdiensten Vermittlung des Austauschs mit versorgenden Sanitätshäusern, Apotheken und Hausärzten Hilfestellung bei Anträgen und behördlichem Schriftwechsel Organisation und Durchführung eines Kultur- und Freizeitprogramms Anregen von nachbarschaftlichen Kontakten Vermittlung in Kurzzeit- und Tagespflegeeinrichtungen Beratung und Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Pflegeplatz Benachrichtigen von Angehörigen und Herbeirufen eines Arztes im Krankheitsfall Vermittlung von und Information zu weiteren Leistungen Haustechnische Dienstleistungen: Kleine Reparaturen und handwerkliche Hilfestellung Begleitung von Fremdfirmen in die Wohnung Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen und deren Reinigung Betreuung der technischen Anlagen Wahlleistungen (kostenpflichtig): Flexible Bestellung des täglich wechselnden Mittagstischs Teilnahme an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen Hauswirtschaftliche und pflegerische Hilfen Handwerkerleistungen des Vermieters (z. Zt. 32 pro Std.) Abstellraum für Rollstühle mit Auflademöglichkeit Nutzung der Waschmaschinen und Trockner Anmietung der Gästewohnung für Angehörige, Freunde oder zum Probewohnen Service Wohnen für Senioren in Groß Borstel

11 Bei uns sind Sie in guten Händen. Unser Team Unser Team ist für Sie in Leitung, Verwaltung, Sozialarbeit und Haustechnischem Service tätig. Gemeinsam garantieren wir Ihnen eine fachkompetente, professionelle Beratung und Unterstützung. Ob Sie Reparaturen zu melden haben, sich kurzfristig zum Mittagstisch anmelden wollen oder besprechen wollen, dass ein Pflege-, Fahroder Haushaltsdienst notwendig wird: Sollten Sie Hilfe benötigen, sind wir zuverlässig zu erreichen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf: Einrichtungsleitung Sabine Holtermann Tel. 040 / Organisation und Verwaltung Karina Joksch Tel. 040 / Freizeitprogramm und Veranstaltungen Iris Körner-Back Tel. 040 / Mietangelegenheiten Karina Erfurt Tel. 040 / Service Wohnen für Senioren in Groß Borstel Borsteler Chaussee Hamburg Fax 040/ Stand: August 2016 f & w fördern und wohnen AöR

12 f & w fördern und wohnen AöR Haben Sie noch Fragen oder wollen bei uns Probewohnen? Wir beraten Sie gern und unverbindlich bei einem Termin vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin Frau Holtermann: Tel. 040 / f & w fördern und wohnen AöR Geschäftsbereich Wohnen Grüner Deich Hamburg

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