Fankhauser Arealentwicklungen

Transkript

1 Fankhauser Arealentwicklungen Handelskammer beider Basel Arlesheim eine Gemeinde im Wandel Arbeitsgebiet Schoren Hans-Jörg Fankhauser, Reinach Fankhauser Arealentwicklungen AG I Seewenweg 6 Postfach 4153 Reinach T F info@f-web.ch

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4 Zustand heute

5 Zustand heute

6 Topstandort mit Autobahnanschluss. Arbeitsgebiet Schoren, Arlesheim Zustand heute

7 Renaturierte Birslandschaft, dahinter Autobahnanschluss. Arbeitsgebiet Schoren, Arlesheim Zustand heute

8 Renaturierte Birs

9 Renaturierte Birs

10 Zustand heute

11 Bild: Bosch Forschungscampus Renningen Arbeitsgebiet Schoren, Arlesheim Vision

12 Kägen Reinach, keine Grossparzellen mehr verfügbar. Arbeitsgebiet Schoren, Arlesheim Kägen Reinach

13 Aesch Nord Aesch Nord Aesch Nord 25 Minuten bis zum Flughafen Basel. 75 Minuten bis zum Flughafen Zürich.

14 Technologie- und Handels-Center, Reinach m2 NGF Mietfläche in 4 Bauetappen erstellt Parkhaus (550 PP) und drei Tiefgaragen, total 1100 Parkplätze mit UVP Investitionssumme 250 Millionen (Core & Shell), 150 Millionen Ausbau

15 Technologie- und Handels-Center, Reinach

16 Technologie- und Handels-Center, Reinach Die Mieter - House of Brands 700 Arbeitsplätze

17 Technologie- und Handels-Center, Reinach Fankhauser Betriebsplanungen: Beispiel Labore (Analytik und Chemie)

18 Technologie- und Handels-Center, Reinach

19 Technologie- und Handels-Center, Reinach Fankhauser Betriebsplanungen: Beispiel Büro/Marketing

20 Analyse Die Unternehmenssteuerreform III führt dazu, dass neue innovative F+E Firmen in die Region kommen, um den riesigen Talentpool zu nutzen, den die Angestellten von Novartis, Roche, Actelion, Straumann, Endress + Hauser und des Universitätsspitals Basel bilden. Die ca berufserfahrenen Kaderleute werden ergänzt durch mehrere gut ausgebildete Hochschulabsolventen. Forschung und Entwicklung soll auch für neuzugezogene Firmen gleich besteuert werden wie es in Zukunft auch für die Novartis, Roche etc. sein wird. Anforderung: Für die Ansiedlung innovativer Firmen braucht es verschiedene Areale mit unverwechselbarer Identität mit eigenem Profil und entsprechendem Image. Der Kanton Basel-Landschaft hat Platz.

21 Science at Work

22 Science at Work

23 Ansiedelungsstrategie Science at Work Für Industrie 4.0: 40% Robotik, Automation und Mikromontage 10% Clean Tech (erneuerbare Energie, Kreislaufwirtschaft) 10% Kreativ-Wirtschaft (Industrial Design, visuelle Kommunikation) 40% ICT (Informations- und Kommunikationstechnologie)

24 Beispiel Sie sind gekommen, um erfolgreich zu sein. Klaus Endress Dr. Jean-Paul Clozel Beide nutzen beispielhaft junge Talente aus der Region Basel. Endress + Hauser, Reinach (2014): Weltweit Mitarbeiter, 2 Mia Umsatz. Actelion, Allschwil (2016): Weltweit Mitarbeiter, 2 Mia Umsatz.

25 Beispiel

26 Actelion, Allschwil Bachgraben, Allschwil, Schorenweg Arlesheim, 15 Minuten bis zum Flughafen. 20 Minuten bis zum Flughafen.

27 Bachgraben, Allschwil, 15 Minuten bis zum Flughafen. Arbeitsgebiet Schoren, Arlesheim Actelion, Allschwil

28 Endress + Hauser, Reinach Dr. Jean-Paul Clozel Endress+Hauser zählt international zu den führenden Anbietern von Messstellen und Komplettsystemen für die Flüssigkeitsanalyse und Durchfluss-Messung kombiniert die klassische Durchfluss-Technologie mit erprobten standardisierten IT-Systemen.

29 Beispiel: Eine neue Dynamik im St. Johann (bz vom 28. Juni 2016)

30 Quelle: bz Online vom 28. Juni Arbeitsgebiet Schoren, Arlesheim Beispiel Luftaufnahme Lysbüchel

31 Stamm in Arlesheim Hier wurde Industriegeschichte geschrieben Hans-Jörg Fankhauser, Reinach

32 Endress + Hauser, Reinach Kägen Reinach Kägen Reinach 25 Minuten bis zum Flughafen Basel. 70 Minuten bis zum Flughafen Zürich.

33 Bild: Bosch Forschungscampus Renningen Arbeitsgebiet Schoren, Arlesheim Vision

34 Areal Aesch Nord Aesch Nord Aesch Nord 25 Minuten bis zum Flughafen Basel. 75 Minuten bis zum Flughafen Zürich.

35 Areal Aesch Nord 3 Quartierpläne 35 bzw. 50m QP 2 QP 1 QP 3

36 Areal Aesch Nord Medienorientierung

37 Areal Aesch Nord Birsstadt Raumkonzept

38 Region 1 Basel SBB Basel DB 3 Basel Klybeck 4 Basel Uni/ Pharmazentrum 5 Allschwil Bachgraben 1 6 Münchenstein Arfagelände Muttenz FH/ Gründenquartier 8 Aesch Nord 10 9 Pratteln Salina Raurica 10 Arlesheim Schoren 8 Quelle: maps.google.ch (Mai 2016)

39 Region Bewertung Standorte

40 Kartenansicht 1 Basel SBB 3 2 Basel DB 2 3 Basel Klybeck Basel Uni/ Pharmazentrum 5 Allschwil Bachgraben Münchenstein Arfagelände 7 Muttenz FH/ Gründenquartier 8 Aesch Nord 10 9 Pratteln Salina Raurica 10 Arlesheim Schoren 8 Quelle: GeoView BL (Mai 2016)

41 Region Bewertung Standorte

42 Fazit Das Potential für mittlere bis gehobene Arbeitsplätze ist für das Arbeitsgebiet Schoren hervorragend. Das Problem ist das Image des gesamten Gebietes. Eine Wertsteigerung ist hauptsächlich mit einer Image-Steigerung zu erzielen. Dabei ist der Effekt überproportional.

43 Hauptsitz SIS AG Industrieareal Schappe um 1900

44 Beispiel Fankhauser Arealentwicklungen Wohnsiedlung Seidentor, Arlesheim

45 Beispiel Fankhauser Arealentwicklungen Wohnsiedlung Seidentor, Arlesheim

46 Beispiel Fankhauser Arealentwicklungen Wohnsiedlung Seidentor, Arlesheim

47 Beispiel Fankhauser Arealentwicklungen Wohnsiedlung Seidentor, Arlesheim 65 Eigentumswohnungen in Parklandschaft an der Birs Investitionssumme 70 Millionen

48 Beispiel Fankhauser Arealentwicklungen Luftaufnahme Duradero, Allschwil (Mai 2016)

49 Beispiel Fankhauser Arealentwicklungen Luftaufnahme Duradero, Allschwil (Mai 2016)

50 Beispiel Fankhauser Arealentwicklungen Luftaufnahme In den Steinreben (Mai 2016)

51 Beispiel Fankhauser Arealentwicklungen Luftaufnahme In den Steinreben (Mai 2016)