Ihr Büro im Glattwiesen

Transkript

1 Ihr Büro im Glattwiesen Zunstrasse 11, 8152 Opfikon-Glattbrugg Glattwiesen Opfikon-Glattbrugg Der zentrale Büro-Standort zwischen Zürich City und Flughafen Besonders attraktiv für Start-up-Unternehmen Kontakt: Roland Jost Wohnrente AG Usteristrasse Zürich

2 Lage Das Objekt befindet sich an einer guten, zentralen Lage und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Im Büro- und Gewerbehaus Glattwiesen haben sich Betriebe verschiedenster Art niedergelassen, darunter mehrere Start-up-Unternehmen. Adresse Büro- und Gewerbehaus Glattwiesen Zunstrasse Opfikon-Glattbrugg Die Unternehmen in der Nachbarschaft Standort Opfikon/Glattbrugg Öffentlicher Verkehr Opfikon ist eine Stadt im Bezirk Bülach des Kantons Zürich ( Die Gemeinde ist wirtschafts- und gewerbefreundlich Opfikon weist einen attraktiven Steuerfuss auf (99 %) Zentrale Lage: Flughafen: 4 km Zürich City: 9 km Autobahnanschluss A 51/A1: 2 km Zufahrt Zürich HB - Bahnhof Opfikon: Reisedauer ca. 17 Minuten Fahrzeit Flughafen Kloten - Bahnhof Opfikon: Reisedauer ca. 8 Minuten Fahrzeit Bahnhof Opfikon: 13 Gehminuten; S7, S8, S9, S15, Tram 10 Bus-Haltestellen in der Nähe: - Haltestelle Opfikon Neuwiesen (Bus 759) ca. 5 Gehminuten - Haltestelle Glattbrugg nach Lindberghplatz/ Glattpark (Tram 12) ca. 13 Gehminuten - Haltestelle Opfikon Austrasse (Bus 759, 761, 762) ca. 8 Gehminuten Die Autobahn ist in 2 Minuten erreichbar

3 Gewerbehaus Glattwiesen Das Büro- und Gewerbehaus Glattwiesen zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Gewerbetreibenden, Dienstleistern und Ausbildnern aus. Arbeitsplatzvarianten Die Bürogrössen können je nach Ihren Bedürfnissen gewählt werden Es stehen Einzelbüros sowie Räume für mehrere Arbeitsplätze zur Verfügung Bestimmen Sie die Grösse Ihres Büros selbst: 25 m2 bis 400 m2 pro Einheit (Total ca m2) Start-up-Unternehmen Repräsentativer Eingangsbereich Vor allem im 3. OG ist eine eigentliche Start-up-Landschaft entstanden Gedankenaustausch, Innovationsgeist, Kreativität, gegenseitige Unterstützung und der Glaube an Fortschritt prägen das Bild Die gegenseitige Inspiration und Motivation der Jungunternehmerinnen und Jungunternehmer treiben dazu an, Visionen umzusetzen Start-up-Unternehmen bieten wir interessante Sonderkonditionen an fragen Sie uns! Grosse Terrasse zur Mitbenutzung Infrastruktur Alle Stockwerke sind mit dem Lift erreichbar Parkplätze: Mieterparkplätze in der Tiefgarage CHF /Monat und Aussen-Parkplätze CHF 50.--/Monat Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haupteingang und im Innenhof Kommunikation: Auf allen Stockwerken besteht Zugang zu Breitbandanschlüssen (UPC, Swisscom und Colt-Telecom) Gemeinschafts-WLAN in allen Räumen Helle Büros dank viel Tageslicht Lift: Alle Stockwerke sind mit dem Lift erreichbar Mitbenutzung: Folgende Elemente stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung: Druckstation/Fotokopierer/Scanner Sitzungszimmer Grosse Terrasse Pausen- und Aufenthaltsbereich Toiletten auf jeder Etage Tiefgaragen-Plätze können dazu gemietet werden

4 2. Stock Büro m2 CHF /Monat Vereinzelte Büros mit charmanter Dachschräge Büro 2 CHF /Monat 39.5 m2 Büro 3 CHF /Monat 92 m2 netto, 94 m2 mit Dachschräge Büro 4 CHF /Monat 58.5 m2 netto, 61 m2 mit Dachschräge Aufenthaltsraum 5 CHF /Monat 63.5 m2 netto, 65 m2 mit Dachschräge Die Küche beim Aufenthaltsraum Gruppenbüro mit viel Tageslicht Sie haben viel Freiheit in Bezug auf die Raumgestaltung

5 3. Stock Ost Die Räume im 3. OG eignen sich besonders für Start-up-Unternehmen Büro 1 CHF /Monat 32 m2 verfügbar ab Büro 2 CHF /Monat 22.5 m2 verfügbar ab Büro 3 CHF 500.-/Monat 22.5 m2 verfügbar ab Büro 4 CHF /Monat 22.5 m2 verfügbar ab Büro 5 CHF /Monat 23 m2 verfügbar ab Büro 6 CHF /Monat 19.5 m2 verfügbar ab Büro 7 CHF /Monat 33 m2 netto, 46.5 m2 mit Dachschräge Büro 8 CHF /Monat 43 m2 netto, 62 m2 mit Dachschräge Büro 9 Büro 10 Büro 11 CHF /Monat 32.5 m2 netto, 46.5 m2 mit Dachschräge Büro 12 CHF /Monat 15 m2 Hier entstehen lichtdurchflutete Einzelbüros Ansprechendes Arbeitsumfeld mit Dachschräge Fragen Sie uns, welche Räume aktuell noch zur Verfügung stehen.

6 3. Stock West Eingang 1 66 m2 zur Mitbenutzung aller Mieter Der Eingangsbereich steht allen Mietern zur Verfügung Büro 2 CHF /Monat 21 m2 verfügbar ab Büro 3 CHF /Monat 15.5 m2 verfügbar ab Büro 4 14 m2 Büro 5 CHF /Monat 28 m2 netto, 32 m2 mit Dachschräge verfügbar ab Die Räume bieten viel Tageslicht Büro 6 Sitzungszimmer zur Mitbenutzung aller Mieter Fragen Sie uns, welche Räume aktuell noch zur Verfügung stehen. Büro m2 netto, 18.5m2 mit Dachschräge Büro 8 CHF /Monat 25 m2 netto, 36 m2 mit Dachschräge verfügbar ab Tee-Küche zur Mitbenutzung aller Mieter Büro 9 CHF /Monat 15 m2 netto, 24.5 m2 mit Dachschräge verfügbar ab Die Räume eignen sich auch für Kreative aller Art Gemütliche Sitzecke im Empfangsbereich