BLEICHERWEG Zürich

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1 Zu vermieten: 1 580m² Fläche Für weitere Informationen: Mahira Begovic Wildhaber t: e: mahira.begovic@cbre.com CBRE (Zürich) AG Auf der Mauer 2 CH 8001 Zürich t: IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: Repräsentatives Geschäftshaus prominent sichtbar am Bleicherweg 72 Optimale Lage zwischen Bahnhof Enge und Paradeplatz mit Tramhaltestelle direkt vor der Haustüre Restaurants, Bars, Kultur, Shopping direkt um die Ecke Kürzlich renoviertes Gebäude mit erweitertem Grundausbau inkl. Lüftung, Kühlung bis in die Mietflächen, ausgebaute sanitäre Anlagen pro Geschoss Helle, lichtdurchflutete Büroräume mit anpassungsfähigen und effizienten Grundrissen ob Einzelbüro oder offene Strukturen Über 30 Parkplätze in der Tiefgarage sowie genügend Lagerflächen Vollausgebautes Erdgeschoss mit Meeting-/Empfangsbereichen sowie ausgebauter Cafeteria Gemütlicher Garten auf der Rückseite des Gebäudes zur Mitbenützung MÖGLICHER BEZUG: Nach Vereinbarung DISCLAIMER: CBRE LIMITED CBRE (Zürich) AG on its behalf and for the Vendors or Lessors of this property whose Agents they are, give notice that: These particulars are set out as a general outline only for guidance to intending Purchasers or Lessees, and do not constitute any part of an offer or contract. Details are given without any responsibility and any intending Purchasers, Lessees or Third Parties should not rely on them as statements or representations of fact, but must satisfy themselves by inspection or otherwise as to the correctness of each of them. No person in the employment of CBRE (Zürich) AG has any authority to make any representation or warranty whatsoever in relation to this property. Unless otherwise stated, all prices and rents are quoted exclusive of VAT.

2 Lageplan Impressionen Seite 2 von 6

3 Grundriss EG 423m² Fläche Grundriss 1.OG 612m² Fläche Seite 3 von 6

4 Grundriss 2. OG 612m² Fläche Grundriss 1. UG Parkplätze Seite 4 von 6

5 Grundriss 2. UG Parkplätze Grundriss 3. UG Parkplätze und Lagerräume Seite 5 von 6

6 Kurzbeschrieb: LAGE ERSCHLIESSUNG UND UMGEBUNG: Das Geschäftshaus am Bleicherweg 72 liegt sehr zentral in der Innenstadt und profitiert aufgrund seiner Lage direkt am Bleicherweg sowie der bestehenden Tramhaltestelle Tunnelstrasse vor der Haustüre von sehr hoher Wiedererkennbarkeit und Visibilität. Verkehrstechnisch ist das Gebäude optimal erschlossen. Ein dichtes Strassen-, Schienen- und Velowegnetz sorgen für höchste Flexibilität und kurze Anfahrtswege. In unmittelbarer Nähe und somit in wenigen Gehminuten befinden sich die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Die Bahnhofstrasse, die malerische Altstadt, der Zürichsee sowie diverse weitere Zürcher Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls in nächster Nachbarschaft zu finden. OBJEKTBESCHREIBUNG: An dieser hervorragenden Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung Total m 2 sehr attraktive Büroflächen verteilt auf 3 Geschosse (EG-2.OG). Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und umfasst nebst dem Empfang, zwei Meetingräume inkl. technischen Einbauten sowie eine grosszügige Cafeteria. Die oberen beiden Bürogeschosse werden in einem erweiterten Grundausbau mit ausgebauten sanitären Anlagen, Unterlagsboden mit vorbereiteten Kabelkanälen sowie Lüftung und Kühlung innerhalb der Mietflächen angeboten. Die vorteilhaften Grundrisse erlauben eine Einteilung in Einzelbüros oder offene Strukturen zu realisieren. Zusätzlich zu den Büroflächen stehen über 30 Einstellplätze sowie genügend Lagerflächen in den Untergeschossen zur Verfügung. Für weitere Informationen: Mahira Begovic Wildhaber t: e: mahira.begovic@cbre.com Objekt / Geschoss m²/unit CHF / m 2 pa Erdgeschoss / Büro 423m² Obergeschoss / Büro 612m² Obergeschoss / Büro 612m² CBRE (Zürich) AG Auf der Mauer 2 CH 8001 Zürich t: UG / Parkplätze 6 Stück /Platz/Monat 2. UG / Parkplätze 9 Stück /Platz/Monat 3. UG / Parkplätze Lager 14 Stück 338m² /Platz/Monat DISCLAIMER: CBRE LIMITED CBRE (Zürich) AG on its behalf and for the Vendors or Lessors of this property whose Agents they are, give notice that: These particulars are set out as a general outline only for guidance to intending Purchasers or Lessees, and do not constitute any part of an offer or contract. Details are given without any responsibility and any intending Purchasers, Lessees or Third Parties should not rely on them as statements or representations of fact, but must satisfy themselves by inspection or otherwise as to the correctness of each of them. No person in the employment of CBRE (Zürich) AG has any authority to make any representation or warranty whatsoever in relation to this property. Unless otherwise stated, all prices and rents are quoted exclusive of VAT. Seite 6 von 6