UNTERLAGEN ZUR VERMIETUNG GITTERROST DRAWAG AG INDUSTRIESTRASSE 28 CH 8108 DÄLLIKON, ZÜRICH

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1 UNTERLAGEN ZUR VERMIETUNG GITTERROST DRAWAG AG INDUSTRIESTRASSE 28 CH 8108 DÄLLIKON, ZÜRICH Mieten Sie Büro-, Lagerräumlichkeiten samt Ausstellungsräumlichkeiten in sehr attraktiver zentral gelegener Liegenschaft. In 20 Minuten erreichen Sie: Zürich City Flughafen Kloten Baden City

2 1. ALLGEMEINE INFORMATIONEN 1.1 LIEGENSCHAFT LAGE Strasse, Nr.: Industriestrasse 28 PLZ, Ort.: CH 8108 Dällikon Zentrale Lage in 10 Minuten sind Sie auf den wichtigsten Autobahnen des Landes und in 20 Minuten erreichen Sie Zürich City den Flughafen Kloten oder sind in Baden. 1.2 KONTAKTE, VERMIETUNG Name: Roth Thomas Telefon Mobile Telefon Geschäft: Telefax Geschäft: Name: Peter Burch Telefon Mobile Telefon Geschäft: Telefax Geschäft: Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 2

3 1.3 MIETFLÄCHEN: Je nach Bedarf können folgende Flächen zur Verfügung gestellt werden: Büroräumlichkeiten: 70 m m 2 2. Obergeschoss Raumhöhe 2.60 m Ausstellungsräume: 56 m m 2 Erdgeschoss Raumhöhe Lagerräumlichkeiten: 90 m m 2 - Teilfläche Raumhöhe 4.0 m m 2 Erdgeschoss - Teilfläche Raumhöhe 3.2 m m 2 1. Obergeschoss - Teilfläche Raumhöhe 3.2 m m 2 2. Obergeschoss - Optional en bloc Raumhöhe 3.2 m m 2 2. Obergeschoss Archivräume: 15 m2-45 m2 1. Untergeschoss Parkplätz: 7-15 Stück Aussenparkplätze Bei der Aufteilung der Räumlichkeiten nehmen wir auf Ihre Wünsche grösstmögliche Rücksicht. Lassen Sie sich von unserer Flexibilität überraschen Ausbaustandard: Büro Boden: Wände: Elektro: Möblierung: Sonstiges: Ausstellungsraum: Lager Boden Sonstiges: Ein Büro (26 m 2 ) mit Holzparket, restliche mit strapazierfähigem Teppich (Resista perlgrau) Weiss gestrichen. Brüstungskanäle vorhanden. Keine. Möglichkeit besteht jedoch, teils ältere Pulte und Lateralschränke zu sehr günstigen Konditionen zu mieten oder zu kaufen. Keine Klimaanlage, Aussenbeschattung in der Form von Lamellenstoren. Anschluss an Telefonanlage möglich. Laminatboden, kein Klimatisierung, keine Aussenbeschattung. Nicht ausgebaut, Betonboden, teils plastifiziert im EG. Heizbar über Lüfter Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 3

4 1.3.2 MITBENUTZUNG: Je nach Bedarf des zukünftigen Mieters können folgende Bereiche mitbenutzt werden: WC Damen & Herren Küche / Kantine Sitzungszimmer 1. OG Sitzungszimmer 2. OG Empfangsbereich: Im Mietpreis inbegriffen. Einfacher Aufenthaltsraum mit Infrastruktur Im Mietpreis inbegriffen, jedoch kein Anspruch auf Sitzplatz Sitzungszimmer ohne Infrastruktur Normale Nutzung (1 Tag pro Woche) inbegriffen, sofern verfügbar. Sitzungszimmer mit einfacher Infrastruktur wie Projektor, Flip Chart und Beamer 1 Tag pro Woche inbegriffen, sofern verfügbar. Unser Empfang bietet Ihnen diverse Dienstleistungen DIENSTLEISTUNGEN: Wir können Ihnen diverse Zusatzdienstleistungen anbieten von einfachen Telefon- über Empfangsdienstleistungen bis hin zu sonstigen Administrativen Unterstützung bieten. Abrechnung nach Aufwand, Inanspruchnahme PREISE (exkl. Nebenkosten) Parkplätze: CHF / Monat Untergeschoss: Archiv: CHF / m 2 / Jahr Erdgeschoss: Anlieferung: CHF / m 2 / Jahr Ausstellungsraum: CHF / m 2 / Jahr 1. Obergeschoss: Lager: CHF / m 2 / Jahr 2. Obergeschoss: Lager: CHF / m 2 / Jahr Büro: CHF / m 2 / Jahr Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 4

5 1.4 SONSTIGES LIFT: Im Gebäude gibt es einen Warenlift mit den Innenmassen 2.2 * 2.8 Meter, Tragkraft 2.5 Tonnen MIETBEGINN: AB 15. Juli 2012, stehen die Räumlichkeiten zur Verfügung MIETDAUER: Ohne Ausbauten durch Vermieter mindestens 3 Jahre. Mit Ausbauten durch Vermieter mindestens 5 Jahre. Verlängerungsoptionen können nach Wunsch gewährt werden MIETKAUTION: Vor mietbeginn ist eine Mietkaution von 2 Monatsmieten auf einem entsprechenden Sperrkonto zu hinterlegen. Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 5

6 2. Fotos 2.1 Gebäude von Aussen 2.2 Empfangsbereich Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 6

7 2.3 Ausstellungsraum 2.4 Bereitstellungsfläche EG Warenlift 2.5 Tonnen 2.5 Warenlager 2. OG Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 7

8 2.6 Büroräume 2. OG Kleines Büro 16.5 m Mittleres Büro 25.8 m Weiteres mittleres Büro 25.1 m 2 Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 8

9 2.6.4 Grosses Büro 29.8 m Infrastrukturräume Sitzungszimmer 2. OG Küche 1. OG & Gang 2. OG Vermietungsunterlagen, Liegenschaft an der Industriestrasse 28, 8108 Dällikon 9

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