THE G A L L U S SAINT GALL

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1 THE G A L L U S SAINT GALL

2 Modernes Bürogebäude in der Ostschweiz am südwestlichen Altstadtrand von St. Gallen, eingebettet im neuen Gestaltungsprojekt der Stadt St. Gallen.

3 Impressionen

4 Treten Sie ein

5 Ihr neuer Arbeitsort

6 Räumliche Eindrücke

7 Aussicht

8 Umgebung

9 The Gallus Geschichte Das Gebäude wurde 1950 erbaut und kontinuierlich auf den neusten Stand der Technik gebracht. Die UBS und die Swisscom schätzten das Gebäude und den vorteilhaften Standort über viele Jahre. Heute Ausgesuchte Firmen haben die Möglichkeit, Ihre Firmenphilosophie in den jeweiligen Stockwerken nebeneinander zu leben. Vision The Gallus kann Firmensitz von mehreren Unternehmen sein, die gleiche Werte und ethische Grundsätze miteinander teilen.

10 Lage Als siebtgrösste Schweizer Stadt und als leistungsfähiges grenznahes ideales Wirtschaftszentrum der Ostschweiz behauptet sich St.Gallen seit jeher im Bodenseeraum. Ein kontinuierliches Wachstum an Arbeitsplätzen im KMU-Sektor führte zum heutigen Gleichgewicht zwischen den verschiedenen Branchen, was eine breite Risikostreuung zur Folge hat. Eine intakte Umwelt mit hoher Lebensqualität (3. Platz Cash Städte-Ranking 2005) erhöhen die Attraktivität als Wohn- und Arbeitsort. Gezieltes Standortmarketing trägt mit dazu bei, dass die Stadt auch in Zukunft den wirtschaftlichen Herausforderungen gewachsen und wettbewerbsfähig bleibt.

11 Situationsplan Das Geschäftshaus The Gallus befindet sich an bester Lage an der Wassergasse 23: Zentrale Lage am südwestlichen Altstadtrand von St. Gallen Im Finanzzentrum von St. Gallen Kongresszentrum The Gallus Hotel Einstein, Hotel Vadian Nähe Hauptbahnhof Autobahnanschluss A1

12 Etagenplan Etage 8 / DG 7 / OG 6 / OG 5 / OG 4 / OG 3 / OG 2 / EG 1 / UG Benützung Technik, Ablageräume gekühlt, Besprechungszimmer, Klimatisiert, Dachterrasse Büros, EDV Schrank, Serverraum Möglichkeit, sanitäre Anlagen, Klimatisiert, Lift Büros, EDV Schrank, Serverraum Möglichkeit, Klimatisiert, sanitäre Anlagen, Lift Büros, EDV Schrank, Serverraum Möglichkeit, Klimatisiert, sanitäre Anlagen, Lift Büros, EDV Schrank, Serverraum Möglichkeit, Klimatisiert, sanitäre Anlagen, Lift Direktionsbüros, Büros, Bistro mit Küche, EDV Schrank, Klimatisiert, Serverraum Möglichkeit, sanitäre Anlagen, Lift Haupteingang, Büros, EDV Schrank, Serverraum Möglichkeit, sanitäre Anlagen, Lift Rechenzentrum, Archivräume mit Compactus Mobil Regalen ca. 114 m2, gekühlter Serverraum, sanitäre Anlagen, Lift Fläche m

13 Kenndaten Infrastruktur Jeder Stock mit doppelten Boden für Informatikverkabelung, sowie Verkablungszentrale. Klimaanlagen (Etagen 4-8), sanitäre Anlagen (teils behindertengerecht) pro Geschoss vorhanden. Dachterrasse, Bistro / Küche, sowie über alle Stockwerke ein Personen- und Warenlift. Rechenzentrum mit Verkabelung zu allen Stockwerken. Total ca. 2,267m 2 Fläche und ca. 8,310m 3 Kubatur. Parkplätze 18 Aussenparkplätze, 2 Garagen.

14 Kenndaten Ausbauten / Technik Bodendosen, beste Telefon- und EDV-Verkabelung, durch Swisscom als ehemalige Mieterin eingerichtet, EDV-Schrank und Serverraummöglichkeit mit hohem Standard auf jeder Etage vorhanden, Glasfaserverkabelung entsprechend neuesten Standards mit doppeltem Boden, Zutrittsystem "Bixi" pro Etage vorhanden, Brandmeldeanlage, moderne Beleuchtung, heruntergehängte Decken mit eingebauter Beleuchtung, innen liegende Lamellen in allen Räumlichkeiten, elektrische Rollläden und elektrische Leinwände für Präsentationen (Etage 3), grosse Wandschränke, Archiv mit Compatus Mobil Regalen.

15 Pläne 1 / UG 2 / EG

16 Pläne 3 / OG 4 / OG

17 Pläne 5 / OG 6 / OG

18 Pläne 7 / OG 8 / DG

19 Nehmen Sie mit uns Kontakt auf Kriesemer & Partners Anne Jenny Falkenstrasse Zürich Tel: +41 (0) Fax: +41 (0)

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