Klimaschutz. Mietwohnungsbestand. Bielefelder Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft

Transkript

1 Klimaschutz im Mietwohnungsbestand

2

3

4 GEBÄUDE DER SIEDLUNG VOR DER MODERNISIERUNG Bautyp I: dreigeschossig mit Loggia Baujahr: ab 1950 bis Mitte 1960

5 GEBÄUDE DER SIEDLUNG VOR DER MODERNISIERUNG Bautyp II: zweigeschossig mit ausgebauten Dachgeschoss, Baujahr: Anfang 1950 bis 1960 Bautyp I: dreigeschossig mit Loggia Baujahr: ab 1950 bis Mitte 1960

6 Folgende bautechnische Maßnahmen wurden durchgeführt Dämmung der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem

7 Folgende bautechnische Maßnahmen wurden durchgeführt Dämmung der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem Austausch der Fensterscheiben bzw. der Fenster

8 Folgende bautechnische Maßnahmen wurden durchgeführt Dämmung der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem Austausch der Fensterscheiben bzw. der Fenster Dämmung der Kellerdecke zu unbeheizten Kellern

9 Folgende bautechnische Maßnahmen wurden durchgeführt Dämmung der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem Austausch der Fensterscheiben bzw. der Fenster Dämmung der Kellerdecke zu unbeheizten Kellern Dämmung der Dachschrägen bei ausgebauten DG oder der obersten Geschossdecke

10 Folgende anlagentechnische Systeme sind zum Einsatz gekommen: Brennstoffzelle, jetzt lion-powerblock

11 Einbau Brennstoffzelle am

12 Start Brennstoffzelle Einbau Brennstoffzelle am

13 Brennstoffzelle am Neckarweg 22, 24

14 Folgende anlagentechnische Systeme sind zum Einsatz gekommen: Brennstoffzelle, jetzt lion-powerblock Blockheizkraftwerk Vier Gebäude werden mit einem BHKW versorgt (5,5 kwel, 12,5 kwth)

15

16 Folgende anlagentechnische Systeme sind zum Einsatz gekommen: Brennstoffzelle, jetzt lion-powerblock Blockheizkraftwerk Vier Gebäude werden mit einem BHKW versorgt (5,5 kwel, 12,5 kwth) Thermische Solaranlagen Zur Brauchwasserunterstützung sowie zur Heizungsunterstützung

17 Folgende anlagentechnische Systeme sind zum Einsatz gekommen: Brennstoffzelle, jetzt lion-powerblock Blockheizkraftwerk Vier Gebäude werden mit einem BHKW versorgt (5,5 kwel, 12,5 kwth) Thermische Solaranlagen Zur Brauchwasserunterstützung sowie zur Heizungsunterstützung Photovoltaik Auf zwei Gebäude ist eine Photovoltaikanlage mit 7,5 kwp installiert worden

18 Folgende anlagentechnische Systeme sind zum Einsatz gekommen: Brennstoffzelle, jetzt lion-powerblock Blockheizkraftwerk Vier Gebäude werden mit einem BHKW versorgt (5,5 kwel, 12,5 kwth) Thermische Solaranlagen Zur Brauchwasserunterstützung sowie zur Heizungsunterstützung Photovoltaik Auf zwei Gebäude ist eine Photovoltaikanlage mit 7,5 kwp installiert worden Zentrale Lüftungsanlage Im 3-Literhaus wurde eine zentrale Lüftungsanlage sowie eine Zentralheizung nachgerüstet

19 Modernisierung eines Bestandsgebäudes zu einem 3-Liter-Haus Vor der Modernisierung: 8 Wohneinheiten Beheizung: dezentral mit Gaskombithermen Belüftung: Fensterlüftung Warmwasser: dezentral über Kombitherme Endenergieverbrauch: 325,0 kwh/m 2 a Neckarweg 17, 19, September 2004

20 Modernisierung eines Bestandsgebäudes zu einem 3-Liter-Haus Nach der Modernisierung: 8 Wohneinheiten Beheizung: zentral, Brennwerttechnik Belüftung: zentrale Lüftungsanlage mit 90 % WRG Warmwasser: 50 % Deckung durch Solaranlage Endenergieverbrauch: 32,0 kwh/m 2 a entspricht 3,2 Liter Heizöl pro m 2/ a Umbau der Wohnungen zu barrierearmen Wohnungen Neckarweg 17, 19

21 Ziele des Projektes SMILE Wohnwertverbesserung bei deutlich geringeren Nebenkosten Findung einer/mehrerer zukunftsfähiger Modernisierungslösungen für den Bestand der BGW Dokumentation der verschiedenen Energiekonzepte und deren tatsächliche Energieverbräuche Darstellung der Nebenkosten Darstellung der Modernisierungskosten Klimaschutz

22 Gesamtmiete vor der Modernisierung 450,00 Kaltmiete Heizkosten 400,00 Schornsteinreinigung 350,00 Kabelanschluss Winterdienst 300,00 Hauswart 250,00 Gartenpflege sonstige W artung 200,00 Versicherungen Hausstrom 150,00 Wasser / Abwasser 100,00 Entwässerung M üllabfuhr 50,00 Strassenreinigung 0,00 Grundsteuern

23 Gesamtmiete nach der Modernisierung 450,00 400,00 350,00 300,00 250,00 200,00 150,00 100,00 50,00 0,00 Kaltmiete Heizkosten Schornsteinreinigung Kabelanschluss Winterdienst Hauswart Gartenpflege sonstige Wartung Versicherungen Hausstrom Wasser / Abwasser Entwässerung Müllabfuhr Strassenreinigung Grundsteuern

24 Gesamtmiete vor der Modernisierung Gesamtmiete nach der Modernisierung 450,00 Kaltmiete Heizkosten 400,00 Schornsteinreinigung 350,00 Kabelanschluss Winterdienst 300,00 Hauswart 250,00 Gartenpflege sonstige Wartung 200,00 Versicherungen Hausstrom 150,00 Wasser / Abwasser 100,00 Entwässerung Müllabfuhr 50,00 Strassenreinigung 0,00 Grundsteuern 450,00 400,00 350,00 300,00 250,00 200,00 150,00 100,00 50,00 0,00 Kaltmiete Heizkosten Schornsteinreinigung Kabelanschluss Winterdienst Hauswart Gartenpflege sonstige Wartung Versicherungen Hausstrom Wasser / Abwasser Entwässerung Müllabfuhr Strassenreinigung Grundsteuern

25 Einsparungen SMILE 1. BA 2003: kwh/a 2. BA 2004: kwh/a 3. BA 2005: kwh/a Gesamteinsparung von kwh/a C0 2 - >Einsparungen: 2.645,5 MWh/a entsprechen kg/a oder 503 t/a

26 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!