B d. KAMPF UMS LAND AUS ANGST UMS GELD? Landgrabbing in Deutschland. Klicken Sie auf das Symbol, um ein Bild einzufügen.

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1 KAMPF UMS LAND AUS ANGST UMS GELD? Landgrabbing in Deutschland Johannes Dreer Johannes Willburger Regensburg p is b l ie Klicken Sie auf das Symbol, um ein Bild einzufügen. e B d l i

2 Inhaltsverzeichnis 01 LANDGRABBING? Was ist das? 02 KAMPF UMS LAND? Wer gegen wen? 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? 04 AKTUELLE SITUATION am Grundstücksmarkt (Kauf, Pacht) 05 KONSEQUENZEN FÜR BETRIEBSLEITER Neue Erscheinung Verändertes Ausmaß oder nur veränderte Wahrnehmung? Flächennutzungskonkurrenzen auch innerhalb der Landwirtschaft Anlagestrategien in Zeiten von Wirtschaftskrisen Angebot und Nachfrage Vielversprechende Konzepte und deren Umsetzung 2

3 01 LANDGRABBING? Was ist das? Wikipedia: Land Grabbing (engl.) bzw. Landnahme ist ein Begriff für die Aneignung von Land für zweifelhafte Zwecke oder mit zweifelhaften (illegalen) Mitteln. Land Grabbing kann durch Inländer oder Ausländer, durch Kleinbauern oder Großkonzerne, durch Staatsbedienstete oder Privatpersonen erfolgen. 3

4 01 LANDGRABBING? Was ist das? Globale Perspektive: Wer kauft wo? Quelle: 4

5 01 LANDGRABBING? Was ist das? unterschiedliche Ansichten: + Das ausländische Kapital ermöglicht Technologietransfer und Zugang zu neuen Märkten. + großflächige Investitionen können einen Beitrag zur Realisierung des Rechts auf Nahrung leisten. Auch der Bildungs- und Gesundheitssektor sowie der Arbeitsmarkt kann in den betreffenden Ländern von den mit dem Land Grabbing verbundenen Investitionen profitieren. Negative Auswirkungen auf Kleinbauern, deren Zugang zu Land gefährdet wird. Führt Landgrabbing zu einer Form von Neokolonialismus? = sowohl positive, z.b. wichtige landwirtschaftliche Investitionen, als auch negative Auswirkungen, wie mangelnde Zugriffsrechte auf Land für die betroffene Region und deren Bevölkerung. 5

6 01 LANDGRABBING? Was ist das? Landgrabbing als globales Phänomen angetrieben von: - Streben nach Versorgungssicherheit mit natürlichen Ressourcen für Nationalstaaten (China/ Saudi-Arabien/ etc.) - Streben nach Sicherheit und Rendite von Privatinvestoren Landgrabbing als nationales Phänomen angetrieben von: - Nutzungskonkurrenzen zwischen Landwirtschaft und Siedlung/ Industrie/ Verkehr/ Ausgleichsfläche - Nutzungskonkurrenzen innerhalb der Landwirtschaft - Streben nach Sicherheit und Rendite von Privatinvestoren 6

7 02 KAMPF UMS LAND? Wer gegen wen? Außerlandwirtschaftliche Konkurrenz 7

8 02 KAMPF UMS LAND? Wer gegen wen? Innerlandwirtschaftliche Konkurrenz 8

9 02 KAMPF UMS LAND? Wer gegen wen? Steigender Pachtanteil in den Betrieben Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (StMELF); Bayerischer Agrarbericht

10 02 KAMPF UMS LAND? Wer gegen wen? Biogas 10

11 02 KAMPF UMS LAND? Wer gegen wen? Anlagendichte in Deutschland Quelle: Deutsche BiomasseForschungsZentrum gemeinnützige GmbH, Leipzig; Die Verteilung der Biogasanlagen nach Landkreisen Ende

12 02 KAMPF UMS LAND? Wer gegen wen? Konsequenzen für die Landwirtschaft Angeheizter Pachtmarkt Wettbewerb: wer bietet mehr? - Die Spitzenunternehmer? - Landwirte, die nicht rechnen können? - Müsser (Kapazitätsauslastung) - Könner (Reserven aus Vergangenheit/ Quersubventionierung/ etc.) 12

13 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? Entwicklung der Leitzinsen Quelle: Screenshot 13

14 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? Leben wird teurer Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (StMELF); Bayerischer Agrarbericht

15 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? und der Euro weniger wert 15

16 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? Vermögensverteilung in Deutschland 16

17 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? Verzweifelte Suche nach eierlegender Wollmilchsau: Sicherheit + Rendite Run auf Sachwerte und sichere Häfen steigende Immobilienpreise steigende Baukosten neue Blasen 17

18 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? Aktien Quelle: Screenshot 18

19 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? Gold Quelle: 19

20 03 ANGST UMS GELD? Wie äußert sich diese? Gold Quelle: 20

21 04 AKTUELLE SITUATION am Grundstücksmarkt (Kauf, Pacht) Kaufpreise für LF in Bayern (2010) Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (StMELF); Bayerischer Agrarbericht

22 04 AKTUELLE SITUATION am Grundstücksmarkt (Kauf, Pacht) Kaufpreise für LF in Deutschland (2010) Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (StMELF); Bayerischer Agrarbericht

23 04 AKTUELLE SITUATION am Grundstücksmarkt (Kauf, Pacht) kaum Angebot am Markt deutlicher Nachfrageüberhang Pachtmarkt zieht weiter an. Bedeutung guter Bewirtschaftung (langfristig) zunehmend von Bedeutung hoher Pachtzahlung (kurzfristiges Renditestreben) überwogen 23

24 04 AKTUELLE SITUATION am Grundstücksmarkt (Kauf, Pacht) Boden als sinnvolle Geldanlage? Verzinsung: Wie hoch muss die Pacht sein? Bei 40 T / ha KP und 2% Verzinsung 800,- Pacht/p.a. Boden gehört in die Hände der Bewirtschafter, oder? Boden als Spekulationsobjekt fragwürdig.wann platzt die Blase? Grundstücksverkehrsgesetz: Was kommt da noch? 24

25 04 AKTUELLE SITUATION am Grundstücksmarkt (Kauf, Pacht) Prognose: Nachfrage nach land- und forstwirtschaftlichen Flächen inund außerhalb der LW bleibt bestehen Aktive Landwirtschaft muss gemeinsamer vorgehen Alternative Beteiligungsmodelle in der Landwirtschaft für Investoren 25

26 05 KONSEQUENZEN FÜR BETRIEBSLEITER Was bedeutet Wachstum in Zukunft? Welche Rolle spielen Effektivität/ Effizienz? Wo befinden sich die kritischen Größen? Welche begrenzende Faktoren gibt es? 26

27 FAZIT: Landgrabbing findet statt, man sollte es als Chance begreifen, und Raum der Möglichkeiten wahrnehmen und nutzen 27

28 Nah am Betrieb Nah am Menschen Nah an Ihnen 28