Statistische Berichte

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1 Statistische Berichte Bautätigkeit Sta tistisc he s La nd e sa mt Mecklenburg-Vorpommern F II - j Baufertigstellungen und Bauüberhang in Mecklenburg-Vorpommern 2004 Bestell-Nr.: F Herausgabe: 3. Juni 2005 Printausgabe: EUR 4,00 Herausgeber: Statistisches esamt Mecklenburg-Vorpommern, Lübecker Straße 287, Schwerin, Telefon: , Telefax: , Internet: poststelle@statistik-mv.de Zuständige Dezernentin: Gesa Buchholz, Telefon: Statistisches esamt Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin, 2005 Für nicht gewerbliche Zwecke sind Vervielfältigung und unentgeltliche Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. Die Verbreitung, auch auszugsweise, über elektronische Systeme/Datenträger bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten. Zeichenerklärungen und Abkürzungen - nichts vorhanden 0 weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts. Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten... Zahl lag bei Redaktionsschluss noch nicht vor x Aussage nicht sinnvoll oder Fragestellung nicht zutreffend / keine Angabe, da Zahlenwert nicht ausreichend genau oder nicht repräsentativ ( ) Zahl hat eingeschränkte Aussagefähigkeit p vorläufige Zahl s geschätzte Zahl r berichtigte Zahl Abweichungen in den Summen erklären sich aus dem Auf- und Abrunden der Einzelwerte.

2 Inhaltsverzeichnis I. Hinweise 3 Seite II. Tabellen esergebnisse 1. Baufertigstellungen insgesamt 4 2. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau 5 3. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt nach arten und Bauherren Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau nach arten und Bauherren Errichtung neuer 7 5. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau nach der Art der Beheizung und der Bauweise Errichtung neuer 8 6. Bauüberhang im Wohn- und Nichtwohnbau am Kreisergebnisse 7. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt Baufertigstellungen neuer Wohngebäude Baufertigstellungen neuer Wohngebäude mit 1 und Baufertigstellungen neuer Wohngebäude mit 3 und mehr und mit Eigentumswohnungen Baufertigstellungen neuer Wohngebäude nach 64 LBauO M-V (genehmigungsfreie Wohngebäude) Baufertigstellungen neuer Nichtwohngebäude Bauüberhang im Wohn- und Nichtwohnbau am Errichtung neuer 12

3 I. Hinweise Rechtsgrundlage für die Durchführung der Bautätigkeitsstatistiken ist das Gesetz über die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau und die Fortschreibung des Wohnungsbestandes (Hochbaustatistikgesetz - HBauStatG) vom 5. Mai 1998 (BGBl. I S. 869), zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 15. Dezember 2001 (BGBl. I S. 3762) in Verbindung mit dem Gesetz über die Statistik für Bundeszwecke (Bundesstatistikgesetz - BStatG) vom 22. Januar 1987 (BGBl. I S. 462, 565), zuletzt geändert durch Artikel 16 des Gesetzes vom 21. August 2002 (BGBl. I S. 3322). In der esbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (LBauO M-V) in der Fassung der Bekanntmachung vom 6. Mai 1998 (GVOBl. M-V S. 468, ber. S. 612), zuletzt geändert durch das Gesetz vom 16. Dezember 2003 (GVOBl. M-V S. 690) wurden in 64 Regelungen für ein Genehmigungsfreistellungsverfahren für die Errichtung und Änderung von Wohngebäuden geringer Höhe mit nicht mehr als zwei getroffen (genehmigungsfreie Wohngebäude). Sowohl in der Erhebung als auch in der Darstellung der statistischen Daten sind diese enthalten. Definition der erfassten Merkmale Wohngebäude/Nichtwohngebäude Wohngebäude sind, die mindestens zur Hälfte Wohnzwecken dienen. Wird weniger als die Hälfte der Gesamtnutzfläche für Wohnzwecke genutzt, handelt es sich um ein Nichtwohngebäude. Wohnheime Wohnheime dienen primär dem gemeinschaftlichen Wohnen bestimmter Personen. Sie besitzen Gemeinschaftseinrichtungen (z. B. zur Verpflegung) und können sowohl als auch sonstige Wohneinheiten enthalten. In den Bautätigkeitsstatistiken zählen die Wohnheime seit 1979 zu den Wohngebäuden. Wohneinheiten/ Wohneinheiten lassen sich untergliedern in und sonstige Wohneinheiten. Eine Wohnung ist in Anlehnung an DIN 283 die Summe der Räume, die die Führung eines Haushalts ermöglichen, darunter stets eine Küche oder ein Raum mit Kochgelegenheit (Kochnische/Kochschrank). Die sonstigen Wohneinheiten liegen typischerweise vor allem in Wohnheimen. Kosten,, Wohn- und Nutzfläche Kosten sind die der Baukonstruktion (einschließlich Erdarbeiten), der Installation einschließlich deren betriebstechnischen Anlagen, der betrieblichen Einbauten sowie Kosten für besondere Bauausführung (DIN 276). Für die sberechnung (brutto) gilt DIN 277. Zur Nutzfläche (DIN 277, ohne Wohnfläche) zählt z. B. auch die Fläche der Zimmer in Anstaltsgebäuden, in denen nicht primär das Wohnen im Vordergrund steht. In die Wohnflächenberechnung (DIN 283) gehen die Wohn- und Schlafräume, die Küchen und die Nebenräume ein, nicht die sonstigen Wohneinheiten. Baumaßnahmen an bestehenden n In den vorliegenden Ergebnissen dieser Bautätigkeitsart sind die im Zuge dieser Baumaßnahmen zunächst nötigen Abgänge von und Flächen mit den Zugängen saldiert, d. h. es wird die Differenz zwischen neuem und altem Zustand ausgewiesen. Es handelt sich also um Nettowerte, bei denen aufgrund von Wohnungszusammenlegungen oder Nutzungsänderungen auch Minuswerte auftreten können. Fachserie 5, Reihe 1, Bautätigkeit, herausgegeben vom Statistischen Bundesamt, enthält Angaben für alle Bundesländer sowie Deutschland insgesamt. 3

4 II. Tabellen 1. Baufertigstellungen insgesamt Jahr Insgesamt Baumaßnahmen an bestehenden n Nichtwohngebäude Wohngebäude Davon neu errichtete davon Ein- Zwei- Mehr- Wohnfamilienhäuser heime Fertig gestellte / Baumaßnahmen Fertig gestellte

5 2. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau Jahr Nutzfläche Wohn fläche 1) 2) Wohnräume (einschl. Küchen) Kosten der Anzahl m³ 100 m² Anzahl 100 m² Anzahl EUR Insgesamt Wohnbau Nichtwohnbau Errichtung neuer Wohnbau Nichtwohnbau ) ohne sonstige Wohneinheiten 2) einschl. Wohnräumen in sonstigen Wohneinheiten 5

6 3. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt *) nach arten und Bauherren 2004 Merkmal Nutzfläche Wohn- Wohnräume 2) fläche 1) (einschl. Küchen) Kosten der Anzahl 100 m² Anzahl 100 m² Anzahl EUR Wohnbau nach arten Wohngebäude mit 1 Wohnung mit mit 3 und mehr Wohnheime , Wohngebäude insgesamt , , und zwar mit Eigentumswohnungen , , genehmigungsfreie Wohngebäude , , nach Bauherren Öffentliche Bauherren , , Unternehmen , , Wohnungsunternehmen , , Immobilienfonds , , sonstige Unternehmen (ohne Wohnungsunternehmen) , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck , , Nichtwohnbau nach arten Anstaltsgebäude , , Büro- und Verwaltungsgebäude , , wirtschaftl. Betriebsgebäude ,0 4 6, Nichtlandwi' Betriebsgebäude , , darunter Fabrik- und Werkstattgebäude ,7-3 0, Handels- und Lagergebäude , , Hotels und Gaststätten , , Sonstige Nichtwohngebäude , , Nichtwohngebäude insgesamt , , nach Bauherren Öffentliche Bauherren , , Unternehmen , , u. Forstwi', Tierh., Fischerei ,6 7 4, Produzierendes Gewerbe ,0 10 5, Handel, Kreditinstitute, Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen, Verkehr, Nachr.'übermittlung , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck ,3 23 9, *) Errichtung neuer und Baumaßnahmen an bestehenden n; bei auftretenden Minuswerten vgl. Hinweise zu Baumaßnahmen an bestehenden n 1) ohne sonstige Wohneinheiten 2) einschl. Wohnräumen in sonstigen Wohneinheiten 6

7 4. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau nach arten und Bauherren Errichtung neuer Merkmal Nutzfläche Wohnfläche 1) (einschl. Wohnräume 2) Küchen) Kosten der Anzahl m³ 100 m² Anzahl 100 m² Anzahl EUR Wohnbau nach arten Wohngebäude mit 1 Wohnung , , mit , , mit 3 und mehr , , Wohnheime Wohngebäude insgesamt , , und zwar mit Eigentumswohnungen , , genehmigungsfreie Wohngebäude , , nach Bauherren Öffentliche Bauherren , , Unternehmen , , Wohnungsunternehmen , , Immobilienfonds , , sonstige Unternehmen (ohne Wohnungsunternehmen) , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck , , Nichtwohnbau nach arten Anstaltsgebäude , , Büro- und Verwaltungsgebäude , , wirtschaftl. Betriebsgebäude , Nichtlandwi' Betriebsgebäude , , darunter Fabrik- und Werkstattgebäude , Handels- und Lagergebäude ,0 5 5, Hotels und Gaststätten , , Sonstige Nichtwohngebäude ,2 11 7, Nichtwohngebäude insgesamt , , nach Bauherren Öffentliche Bauherren , , Unternehmen , , u. Forstwi', Tierh., Fischerei ,4 2 1, Produzierendes Gewerbe ,6 6 2, Handel, Kreditinstitute, Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen, Verkehr, Nachr.'übermittlung , , Private Haushalte , , Organisationen ohne Erwerbszweck , ) ohne sonstige Wohneinheiten 2) einschl. Wohnräumen in sonstigen Wohneinheiten 7

8 5. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau nach der Art der Beheizung und der Bauweise Errichtung neuer Merkmal Wohngebäude insgesamt in Wohngebäuden insgesamt Darunter in n mit... Wohneinheiten 1) Nichtwohngebäude und mehr Rauminsinhalt gesamt m³ Heizungsart Fernheizung Blockheizung Zentralheizung Etagenheizung Einzelraumheizung Ohne Heizung Insgesamt Vorwiegend verwendete Heizenergie Fernwärme Koks/Kohle Öl Gas Strom Wärmepumpe Solarenergie Sonstige Ohne Energieverbrauch Insgesamt Bauweise Konventioneller Bau Fertigteilbau Insgesamt ) ohne Wohnheime 6. Bauüberhang im Wohn- und Nichtwohnbau am art Genehmigte, aber noch nicht fertig gestellte Bauvorhaben darunter Errichtung neuer insgesamt unter Dach (rohbaufertig) noch nicht unter Dach noch nicht begonnen Wohngebäude darunter mit 1 Wohnung mit mit 3 und mehr Nichtwohngebäude davon Anstaltsgebäude Büro- und Verwaltungsgebäude wirtschaftliche Betriebsgebäude Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude sonstige Nichtwohngebäude Insgesamt

9 7. Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt *) 2004 kreis / Baumaßnahmen Nutzfläche Wohnfläche Anzahl 100 m² Anzahl 100 m² EUR Greifswald , , Neubrandenburg , , Rostock , , Schwerin , , Stralsund , , Wismar , , kreise Bad Doberan , , Demmin , , Güstrow , , Ludwigslust , , Mecklenburg-Strelitz , , Müritz , , Nordvorpommern , , Nordwestmecklenburg , , Ostvorpommern , , Parchim , , Rügen , , Uecker-Randow , , Mecklenburg-Vorpommern , , *) Errichtung neuer und Baumaßnahmen an bestehenden n 8. Baufertigstellungen neuer Wohngebäude 2004 kreis Wohngebäude insgesamt 1) Wohnfläche Anzahl m³ Anzahl 100 m² EUR Greifswald , Neubrandenburg , Rostock , Schwerin , Stralsund , Wismar , kreise Bad Doberan , Demmin , Güstrow , Ludwigslust , Mecklenburg-Strelitz , Müritz , Nordvorpommern , Nordwestmecklenburg , Ostvorpommern , Parchim , Rügen , Uecker-Randow , Mecklenburg-Vorpommern , ) einschl. Wohnheimen 9

10 9. Baufertigstellungen neuer Wohngebäude mit 1 und kreis Wohngebäude mit 1 und 2 insgesamt Veranschl. Darunter: Errichtung im Fertigteilbau Veranschl. Anzahl m³ Anzahl EUR Anzahl m³ Anzahl EUR Greifswald Neubrandenburg Rostock Schwerin Stralsund Wismar kreise Bad Doberan Demmin Güstrow Ludwigslust Mecklenburg-Strelitz Müritz Nordvorpommern Nordwestmecklenburg Ostvorpommern Parchim Rügen Uecker-Randow Mecklenburg-Vorpommern Baufertigstellungen neuer Wohngebäude mit 3 und mehr und mit Eigentumswohnungen 2004 kreis Wohngebäude mit 3 und mehr 1) Raum- inhalt insgesamt Wohnfläche Veranschl. Wohngeb. mit Eigentumswohnungen Veranschl. Wohn- insgesamt fläche Anzahl m³ Anzahl 100 m² EUR Anzahl 100 m² EUR Greifswald , ,7 409 Neubrandenburg , , Rostock , , Schwerin , , Stralsund , Wismar , ,4 669 kreise Bad Doberan , , Demmin , Güstrow , ,9 956 Ludwigslust Mecklenburg-Strelitz , Müritz , ,1 400 Nordvorpommern , , Nordwestmecklenburg , , Ostvorpommern , , Parchim , Rügen , , Uecker-Randow , Mecklenburg-Vorpommern , , ) ohne Wohnheime 10

11 11. Baufertigstellungen neuer Wohngebäude nach 64 LBauO M-V (genehmigungsfreie Wohngebäude) *) 2004 kreis Wohngebäude insgesamt Wohnfläche Anzahl m³ Anzahl 100 m² EUR Greifswald , Neubrandenburg , Rostock , Schwerin , Stralsund , Wismar , kreise Bad Doberan , Demmin , Güstrow , Ludwigslust , Mecklenburg-Strelitz , Müritz , Nordvorpommern , Nordwestmecklenburg , Ostvorpommern , Parchim , Rügen , Uecker-Randow , Mecklenburg-Vorpommern , *) vgl. Hinweise sowie Tabelle Baufertigstellungen neuer Nichtwohngebäude 2004 kreis Nichtwohngebäude insgesamt Nutzfläche Anzahl m³ 100 m² Anzahl EUR Greifswald , Neubrandenburg ,9 2. Rostock , Schwerin , Stralsund ,9 -. Wismar , kreise Bad Doberan , Demmin , Güstrow , Ludwigslust , Mecklenburg-Strelitz , Müritz , Nordvorpommern , Nordwestmecklenburg , Ostvorpommern , Parchim , Rügen , Uecker-Randow , Mecklenburg-Vorpommern ,

12 13. Bauüberhang im Wohn- und Nichtwohnbau am Errichtung neuer kreis Genehmigte, aber noch nicht fertig gestellte Bauvorhaben unter Dach (rohbaufertig) noch nicht unter Dach noch nicht begonnen Anzahl m³ Anzahl m³ Anzahl m³ Greifswald Neubrandenburg Rostock Schwerin Stralsund Wismar kreise Bad Doberan Demmin Güstrow Ludwigslust Mecklenburg-Strelitz Müritz Nordvorpommern Nordwestmecklenburg Ostvorpommern Parchim Rügen Uecker-Randow Mecklenburg- Vorpommern