Hotelprojekt Westergellerser Heide. Eine Zusammenarbeit der. Hamburg Hemdinger Baugesellschaft mbh und RIMC International Hotels & Resorts

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Bernt Gerber
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1 Hotelprojekt Westergellerser Heide Eine Zusammenarbeit der Hamburg Hemdinger Baugesellschaft mbh und RIMC International Hotels & Resorts

2 Westergellersen und Luhmühlen Das Heideland in seinem Ursprung erleben. Inhalt Standort Atmosphäre Das Produkt Die RIMC

Standort - Westergellersen Der Standort Der Hotelstandort befindet sich in der Gemeinde Westergellersen.

Das im Naturpark Lüneburger Heide gelegene Luhmühlen ist ein Ortsteil von Salzhausen und befindet sich in direkter

Damit zählt der niedersächsische Ort zur Metropolregion Hamburg. Salzhausen hat ca. 4.800 Einwohner.

Luhmühlen und Westergellersen liegen im Städtedreieck Hamburg-Bremen-Lüneburg und sind schnell und bequem über die

Startpunkt ist Salzhausen und viele Orte in der Lüneburger Heide werden angefahren.

3 Standort - Westergellersen Der Standort Der Hotelstandort befindet sich in der Gemeinde Westergellersen. Der Ort gehört mit seinen knapp Bewohnern zum Landkreis Lüneburg. Das im Naturpark Lüneburger Heide gelegene Luhmühlen ist ein Ortsteil von Salzhausen und befindet sich in direkter Nachbarschaft. Salzhausen ist eine Gemeinde des Landkreises Harburg. Damit zählt der niedersächsische Ort zur Metropolregion Hamburg. Salzhausen hat ca Einwohner. Der Ortsteil Luhmühlen macht rund 500 davon aus. Luhmühlen und Westergellersen liegen im Städtedreieck Hamburg-Bremen-Lüneburg und sind schnell und bequem über die Bundesautobahn 7 zu erreichen. In den Sommermonaten können Gäste zusätzlich das Heide-Shuttle nutzen. Startpunkt ist Salzhausen und viele Orte in der Lüneburger Heide werden angefahren. Die Lüneburger Heide ist eine der letzten Heidelandschaften in Europa. Der Naturpark Lüneburger Heide bewahrt die Einzigartigkeit dieser Heide-,Geest- und Waldlandschaft. Aufgrund der reizvollen landschaftlichen Voraussetzungen welche diese Region mit sich bringt, kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten.

Tourismus in der Lüneburger Heide Zahlen,

Euro - Beschäftigte: 15% der arbeitenden

600) - Tourismusintensität: 19% höher als im

- Pro Kopf Ausgaben: 104 am Tag - Reisegründe:

4 Tourismus in der Lüneburger Heide Zahlen, Daten, Fakten - Bruttoumsatz: 1,2 Milliarden Euro - Beschäftigte: 15% der arbeitenden Bevölkerung (32.600) - Tourismusintensität: 19% höher als im Bundesdurchschnitt - Aufenthaltsdauer: 2,9 Tage - Pro Kopf Ausgaben: 104 am Tag - Reisegründe: Natur, Radwandern, Wanderurlaub, Städte Kultur, Erlebnisparks Quelle:

5 Die Wettbewerbsstruktur Das Beherbergungsangebot Luhmühlens und Umgebung wird dominiert durch Gasthöfe und kleinere Hotelbetriebe im drei Sterne Bereich. Die gesamte Region der Lüneburger Heide notiert seit Jahren ein stetig wachsendes Tourismusvolumen. Der Tourismus zählt fast 15% der Beschäftigten und ist stärkster Wirtschaftszweig. Seit dem Jahr 2011 wurde die Zahl von 5 Millionen Übernachtungen überschritten. Auch die Bettenauslastung verbessert sich kontinuierlich. Das Hotel kann in den kommenden Jahren ein zusätzliches gehobenes Angebot für Urlaubsgäste schaffen und neue Zielgruppen erschließen. Es wurde ein Hotelprojekt entwickelt, was sich optimal an die Gegebenheiten der Heidelandschaft anpasst, sei es im Ambiente oder in der Beherbergungs-, als auch Bevölkerungsstruktur. Bau- und Betreibersynergien sind komplett berücksichtigt, um ein wirtschaftliches und rentables Produkt zu erstellen. Name des Hotels Kategorie Anzahl Zimmer Preis EZ inkl. Frühstück Preis DZ inkl. Frühstück Wellness Gastro nomie Bewertung Tripadvisor Entfernung in km zum Stadtzent rum Rüter shotel & Restaurant 3*** Sauna, Schwimmbad Ja 4,5/5 0km Egestorfer Hof 4**** Ja 3,5/5 8km Hotel Acht Linden Gasthof Vossbur 3***S Ja 4/5 8km Ja 4/5 9km Hof Sudermühlen Sauna, Schwimmbad Ja 3,5/5 10km Hotel Sellhorn 4**** 51 Ab 96 Ab 134 Sauna, Schwimmbad Ja 4,5/5 11km Undeloher Hof ComfortHotel Lüneburg 3*** 34 Ab 60 Ab 80 Sauna Ja 3,5/5 13km 3*** ,5/5 14km Hotel zur Heidschnucke 4**** 50 Ab68 Ab 125 Sauna, Schwimmbad Ja 3/5 15km

6 Zu jeder Jahreszeit gibt es etwas zu entdecken Frühling Sommer Herbst & Winter Quelle:

Lüneburger Heide, süd-östlich von Hamburg

7 Der Projektstandort Das für das Projekt vorgesehene Grundstück befindet sich in der Lüneburger Heide, süd-östlich von Hamburg zwischen den Orten Westergellersen und Salzhausen. In direkter Nachbarschaft liegen der Himmel und Heide Eventpark Luhmühlen mit dem Tagungsbereich des Callunaris CCC sowie das Ausbildungszentrum Luhmühlen. Größe: ca m² Quelle: H-H-B mbh

8 Quelle: H-H-B mbh Bezug zur Natur, ehrliche Materialien, warme Atmosphäre

9 Erholung, Gesundheit, Entspannung und Wohlbefinden sind nur einige Begriffe, die das Konzept für den Gast beschreiben.

10 Ganz nach dem Flair der Heide spiegelt das Design die einzigartige Natur wieder.

11 Das Umfeld Radfahrten durch unberührte Mischwälder direkt vor der Tür Städte Kultur mit Lüneburg nur 20 Minuten entfernt Erlebnisparks Der Heidepark ist in nur 30 Minuten zu erreichen Wandern durch blühende Felder Unberührte Natur TOP 5 Beweggründe um in die Lüneburger Heide zu kommen: Natur Radwandern Wanderurlaub Städte Kultur Erlebnisparks Quelle:

12 Unser Gast Die Familien Die Freizeitparkbesucher Die Reitsportbegeisterten Quelle: Die Entspannungssuchenden Die Naturliebhaber und Ruhesuchenden Quelle:

13 4-Sterne Superior Hotel mit internationaler Marke 120 komfortable und hochwertig ausgestattete Zimmer und Apartments Hochmoderner Bankett-, Meetingund Veranstaltungsraum & Symbiose mit dem Callunaris CCC Eventlocation des Ausbildungszentrum Luhmühlenund der jährlich stattfindenden internationalen Vielseitigkeitsturniere Hoteleigene 1200 m² Wellnesslandschaft Durch die Heide inspirierte Gastronomie

Im Fokus Synergien und Kooperationen Gastronomie mit typischen Spezialitäten Geplante Kooperationen Von der Heide

Der Eventpark Luhmühlen Himmel und Erde Verschiedene Veranstaltungen und Events über das ganze Jahr (Callunaris CCC) 2.

Lüneburger Heide GmbH Gemeinsame Marketing-und Verkaufsaktivitäten 4.

14 Im Fokus Synergien und Kooperationen Gastronomie mit typischen Spezialitäten Geplante Kooperationen Von der Heide inspiriertes Restaurant mit regionalen Produkten für interne und externe Gäste 1. Der Eventpark Luhmühlen Himmel und Erde Verschiedene Veranstaltungen und Events über das ganze Jahr (Callunaris CCC) 2. Das Ausbildungszentrum Luhmühlen Verschiedene Veranstaltungen und Events über das ganze Jahr 3. Lüneburger Heide GmbH Gemeinsame Marketing-und Verkaufsaktivitäten 4. Golfresorts der Umgebung Verbindung vom Hotel zum Himmel und Erde Eventpark Callunaris CCC- Das Tagungszentrum der Region. 2 Ebenen mit Tagungs-und Veranstaltungsräumen Gesamtfläche m² Hotel als strategischer Partner -Tagungen werden vom Hotel betreut und organisiert

15 Eckdaten Investitions- und Finanzierungsplan Idee 1 1 Geschätzte Gesamtsumme Fördermittel v. Invest 20% Eigenmittel 40% / 6% Verzinsung , Fremdmittel KFW / 1% Zi. / 2% Ti , Vom Betreiber aufzubringende Pacht nach 3 Jahren Idee 2 1 Geschätzte Gesamtsumme Fördermittel v. Invest 20% Eigenmittel 40% / 5% Verzinsung , Fremdmittel KFW / 1% Zi. / 3 J. tilgungsfrei 5 Vom Betreiber aufzubringende Pacht in den ersten 3 Jahren ,

Die RIMC Gruppe Im Jahr 1990 legte der renommierte Hotelier Gert Prantner den Grundstein für die RIMC International Hotels& Resorts GmbH- kurz RIMC, die sich strategisch mit einem bis heute

16 Die RIMC Gruppe Im Jahr 1990 legte der renommierte Hotelier Gert Prantner den Grundstein für die RIMC International Hotels& Resorts GmbH- kurz RIMC, die sich strategisch mit einem bis heute einzigartigen Geschäftsmodell auf dem Hotelmarkt positionierte. 27 Jahre RIMC Hotelgeschichte stehen für Kompetenz, Erfahrung und Internationalität. Die RIMC betreibt derzeit rund 45 Hotels in 9 Ländern in der Drei- Vier- bis Fünf- Sterne Kategorie mit internationalen Franchisepartnern. Ob Sie als Investor Kapital in erfahrene Hände legen wollen oder als Eigentümer einer Hotel-Immobilie nach innovativen Möglichkeiten für Ihr Haus suchen - die Partnerschaft mit der RIMC bietet langjährige Erfahrung sowohl in der Betriebsführung und dem strategischen Management von Hotels als auch in der Entwicklung neuer Projekte. Heute zeugen mehr als 100 erfolgreich betreute Hotelprojekte und Referenzen und die internationale Expansion mit eigenen Tochtergesellschaften für den Erfolg der innovativen Geschäftsidee. Die RIMC ist nicht besser als andere Hotelgruppen, sondern einfach nur anders.

17 Brandpartner der RIMC

18 Impressionen der RIMC Hotels

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